园林绿化工程的合同

　　发包方：

　　承包方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本项目园林景观工程的施工相关事宜达成一致，特制定如下合同条款，以便双方共同遵守。

一、工程概况

　　1. 工程名称：

　　2. 工程地址：

　　3. 工程内容：

　　4. 承包方式：

二、工程造价

　　本工程承包总价为人民币(大写)：万元整，(小写)：元。此合同总价包含完成全部工程内容所需的一切费用，除下述特别指明的内容可调整工程承包总价外，双方不得以任何理由变更工程承包价。

① 工程设计变更：须提交经甲方和设计单位有效签证的设计变更联系单。

② 甲方提出的书面变更通知单。

③ 因上述两种情况变更工程内容时，按工程量清单报价中的综合单价进行调整(单价随总价同比例下浮后计取)。

④ 若施工时甲方通知更换土建工程材料，则根据投标文件中主要材料价格表中的报价，仅调整综合单价中的材料价(单价随总价同比例下浮后计取)。

⑤ 若施工时更换苗木，则仅调整综合单价分析表中的苗木价格。种植费、综合费用按苗木栽植综合单价分析表中的同规格苗木计取(苗木单价由甲、乙双方协商后计取)。

三、合同工期

　　本工程合同总工期为90个日历天，自本合同签订之日起开始计算，但如因甲方原因致使现场不能施工除外。广场部分必须在60日历天内完成。

四、付款方式

　　1. 中标后，乙方须交纳叁拾万元整的合同履约保证金至甲方指定的账户，方可签订本合同。根据工程进度，该保证金将得到返还。(该保证金不计利息)

　　2. 完成工程总量的50%时，付已完工程量50%的工程款。

　　3. 工程完工经监理单位、甲方验收合格并交接相关资料并办理完结算后的七个工作日内，付至工程总价款的80%。

　　4、工程款项的最后20%将作为质量保证金，待工程完工一年并通过质量检查后，一次性支付。

　　5、乙方需要在每次结算工程款时提交已经经过甲方认可的有效的建安发票。

　　五、工程质量及工程进度

　　1、乙方需要严格按照经甲方书面确认的施工图纸和双方确认的施工组织设计，同时要遵循国家现行园林工程质量检验评定统一标准等相关规定。乙方需要认真组织施工，记录全部施工数据并递交监理单位，严格把控每个工序的质量，确保工程质量达到合格标准。

　　2、在苗木种植方面，乙方需要保证当季成活率达到95%以上，并在未成活部分及时补栽补种。自验收通过后一年，成活率必须达到100%，并且符合《城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T82-99)》的要求。观赏植物的开花率应达到95%以上，观果植物的结果率应达到95%以上(因城市空气污染造成开花不结果除外)，树冠形状应符合设计要求。

　　3、乙方应该严格按照甲方审核确认的施工计划进行施工，严格控制工程进度和完成时间。甲方将对乙方的施工进度进行严密的监控，如发现乙方施工进度严重滞后，甲方将提出书面警告。如果乙方通过整改后仍不能达到进度要求，甲方有权中止与乙方的合同。乙方在接到甲方书面终止合同的通知后两天内必须无条件退场，乙方需要承担所有责任和经济损失。(因甲方原因造成的进度滞后除外)

　　六、双方责任

　　1、甲方责任：

　　① 甲方应指定一名代表为本工程的代表，协助乙方与甲方联系并办理签证和验收手续。如果甲方代表需要变更，应该及时以书面形式通知乙方。

　　② 甲方需要负责监督并检查乙方施工过程中的安全、质量和进度。如果出现工程安全或者质量问题，甲方有权要求整改或停工。

　　③ 甲方需要组织有关专业人员按照国家的相关标准和规定进行竣工验收。甲方还需要负责工程协调、设计变更以及施工联系单的签证、协调组织验收和办理竣工结算。

　　④ 甲方需要负责施工现场各施工单位之间的协调和配合工作。

　　⑤ 甲方需要按照合同约定支付工程款项。

　　2、乙方责任：

　　乙方被指定为本工程项目经理，并负责本工程的进度和质量，以及解决工程遇到的困难。乙方项目经理应听从甲方、监理和总包单位的协调指挥。如果乙方项目经理需要变更要求，必须及时书面通知甲方。

　　按照甲方确认后的施工设计图进行施工，保证质量和工期，同时确保施工场地干净整洁。如果违反规定，甲方有权要求乙方承担相关责任。

　　进出种植土方时，必须满足灌木和乔木生长所需的土层厚度。甲方将按设计提供的树木品种、规格和土球大小进行验收。只有通过验收后，才能进行栽植。

　　所有材料必须经过认证许可，并且符合施工图纸和规范的要求。乙方应精心组织，确保安全、文明施工，保持工地平整、清洁。同时，应加强安全意识，防止事故发生。如果发生任何安全事故，乙方要承担全部责任。

　　施工检验必须严格按照国家《城市绿化工程施工及验收规范(CJJ/T82-99)》进行，并且合格率必须达到100%。如果施工过程中管理不善导致严重质量问题，乙方要承担全部责任。

　　乙方必须接受甲方对景观工程的管理，并服从甲方现场代表的管理。

　　乙方负责提供所有的技术资料和竣工资料，包括技术方案、竣工图、材料清单、产品合格证和其它相关技术资料。乙方还必须负责组织绿化专项验收，确保验收合格。

　　乙方在施工过程中必须遵守国家有关环境保护的法律和法规，并采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。乙方还必须做好成品的保护工作，直到竣工验收。

　　乙方必须妥善处理施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物，防止对环境造成污染。乙方还必须严格控制施工噪音。

　　乙方施工运输材料等的机械设备载重量不能超过28T。如果超过规定，甲方将禁止乙方违规设备进场，由此产生的相关损失由乙方承担。

七、施工现场临时水电

　　为了保证施工现场的正常用电用水，乙方必须单独安装水表、电表，并按时支付水电费。甲方将提供变压器或临时用电总箱，其余场内临时用电等配套将由乙方负责，并且负责日常的维护和维修。由此产生的费用由乙方承担。

　　3、甲方提供总水源，场内临时用水管道敷设的工作和费用由乙方负责。如供水压力不能满足乙方要求，则乙方自行增设加压系统，费用由乙方承担。

8. 设计变更

　　1. 甲方有权根据工程需要对原工程设计进行变更，并书面通知乙方。

　　2. 乙方不得擅自变更原工程设计。如确需变更，乙方应以书面形式报告甲方和监理单位审批。甲方以设计修改通知单通知乙方组织变更施工。其他任何形式的设计变更甲方不予认可。因乙方擅自变更设计而产生的费用和甲方的直接或间接损失均由乙方承担，工期不延误。

9. 工程结算

　　1. 工程完工并经监理单位、甲方、相关职能部门验收合格后，交接相关资料并签字确认，才能进入结算程序。

　　2. 工程结算价款包括施工图预算对审价、设计变更增减费用和签证费用。

　　3. 设计变更和签证与施工图预算清单项目相同或相似的按照预算清单中的分项单价随总价同比例下调计算；如果与施工图预算清单项目不同，则由甲乙双方询价和定价。

10. 工程验收

　　1. 乙方施工完毕自行初验合格后，通知甲方和监理单位进行竣工验收。竣工验收按照国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准、施工图和合同为依据。

　　2. 需要进行竣工验收时，乙方应提前3天书面通知甲方。甲方在收到书面通知后按约定时间配合乙方组织工程预验收，并在工程预验收后的3天内提出整改意见，由乙方负责整改。

　　3. 乙方在预验收合格并提供所需的全部资料后通知甲方配合组织竣工验收，竣工验收合格之日为竣工日期。

　　4、涉及到隐蔽工程验收的，必须经甲方和监理单位验收合格后，才能继续下一道工序的施工。如果不符合要求，甲方有权要求乙方返工，并进行必要的检测。无论检测或复查结果是否符合设计要求，乙方都需要承担复查费用。如果这造成了工程工期延误和造价损失，乙方会自行承担责任。甲方还有权要求乙方支付违约金，这个数额为工程总造价的30%。

　　十一、工程保修

　　1、质保范围仅为乙方所承包的工程范围。

　　2、本工程的质保和绿化养护期为一年，起始时间为工程竣工时间，并被验收合格、交付使用。

　　3、在质保和绿化养护期内，乙方必须配备专人对工程进行保修及养护工作。这包括对所有苗木开展定期或不定期的修剪、更换（即使是未成活的苗木）、施肥、病虫害防治、浇水、除草等工作。

　　十二、违约责任

　　1、如果乙方原因导致工程未能按照合同工期完成，每延期一天需要向甲方支付3%的合同金额作为违约金。如果延误时间超过10天，视为乙方不能履行合同责任的证明，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。如果因甲方原因或不可抗力因素导致工程工期延误，需要在两方书面确认后顺延工期。如果因甲方原因无法按时付款，每延期一天需要向乙方支付3%的合同金额作为违约金。如果延误时间超过10天，乙方有权单方面终止合同，并要求甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

　　2、如果承包人项目经理、技术负责人及施工机具未能按投标承诺到位，每人每次缺岗一天，需要支付5000元的违约金。

　　3、乙方不得安排挂靠的施工队伍，施工队伍应为乙方的基本队伍，乙方的项目经理及主要岗位工作人员应当为投标文件中确定的人员。如果自行调换或作假，将视为违约。在合同实施中，如果乙方的施工队伍素质、力量、机械配备等与招标文件或投标文件规定不符，导致现场管理混乱，工程质量和进度无法达到要求，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

　　4、如果甲方基建工程质量问题给乙方造成相关损失，那么甲方需要承担责任。

　　十三、合同附件

　　合同附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。本工程合同文件中包括以下附件：招标文件（包括招标补充文件）、投标文件（包括投标补充文件）、中标通知书、在询标及履行合同过程中，双方就有关问题所协商达成的纪要或补充协议、工程和技术文件（包括施工图纸、会议纪要、变更联系单、签证单以及其他技术资料和工程结算资料）。

十四、其他约定

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。

　　本合同自双方签字盖章生效，有效期至养护期满且全部工程款结清之后终止。

　　如果发生合同争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　经双方协商一致后，本合同可以签订补充协议作为本合同的补充。

　　甲方： 乙方：

　　签约代表： 签约代表：

　　开户银行： 开户银行：

　　账号： 账号：

　　签约地点：

　　签约时间：20xx年2月 日