农村自建房买卖合同书协议

　　出售方：(以下简称甲方),

　　身份证号码:

　　购买方：(以下简称乙方),

　　身份证号码:

　　甲、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议:

　　第1条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对该房屋具体状况进行了了解并自愿购买，该房屋具体状况如下:

　　房屋位置: 重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社

　　房屋占地面积: 14㎡ = ㎡ (详见附图)

　　房屋建筑面积: ㎡×2层 吊层㎡ = ㎡ (详见附图)

　　房屋界线: 与罗伦银共墙的左侧以墙中心线为界，与罗伦银共墙的右侧以墙中心线为界，前面至公路边界，后面至本房屋外墙边界。(详见附图)

　　第2条 房屋价格及其他费用

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积、建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥元，大写：元整。(土地流转另见土地流转协议书)

　　第3条 付款方式: 签订协议时付元，尾款于年月日付清。付款以甲方出示收据为凭证。

　　第4条 特别约定

　　1. 甲方必须保证所售房屋产权属于其所有。鉴于乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若因违章建筑拆除，由甲方承担责任。

　　2. 该房屋现无水电系统，甲方应该配合安装，但相应费用由乙方承担。

　　第5条 本协议自签订时开始生效，买卖双方不得反悔。如有一方反悔，除退回房屋总价款外，还需赔偿另一方房屋总价款的25%作为赔偿金。

　　第6条 乙方所购房屋位置夹在相邻房屋中间，其中两面共墙体。若干年后相邻房屋拆迁，但所共墙体不能拆除，若需要拆除，必须经双方同意。

　　第7条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议具有同等法律效力。

　　第8条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第9条 本协议分为两份，甲方持有一份、乙方持有一份。

　　签订日期: 年月日

　　甲方签字：

　　联系电话:

　　乙方签字：

　　联系电话:

　　见证人: