土地的协议书3篇

　　下面是范文网小编整理的土地的协议书3篇，欢迎参阅。

土地的协议书1

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。

　　一、 工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：土地平整，建两个平台，一个平均海拔高度70.19米，另一个平均海拔高度62米，工程总挖方量20259.9立方米，价格为15元/方，按挖方量计算。

　　二、工期：

　　本合同全部工程从合同签订之日起开工至20xx年5月31日之前竣工，否则视违约责任。

　　三、付款方式：

　　本协议签订生效后，甲方先支付50000（伍万）元订金。工程结束验收合格后，甲方于10月30日前支付乙方工程总造价50%工程款，12月30日前，甲方结清全部工程款。

　　四、土地平整标准及其实际要求：

　　1．乙方在围填施工时，应确保施工质量，工程完成时，应由满载的工程车重新压实一遍。

　　2．乙方围填土方时，应符合相关平整土地的要求，不得使用风化土、杂土及劣质土填地，否则视违约责任。

　　五、责任范围：

　　甲方：

　　1．应按照上述内容，工程完成验收后按约定付款方式支付工程款项（经国家相关部门测量为准），否则，视违约责任。

　　2．甲方有权派员现场监督工程质量，如发现施工及质量问题，责成乙方返工，所有费用乙方负责，并且不能拖延施工期限。

　　3．施工前甲方应向乙方提交测绘施工图纸，现场双方经过商定认可。

　　4．履行与土地平整发包方相应的义务。

　　乙方：

　　1．应按照上述条款内容，精心组织力量进行施工。

　　2．接受甲方对工程的质量要求，把好质量关。

　　3．工程完工验收合格后，领款结帐时，应开具正式发票给甲方入账。

　　4．注意施工安全并担负施工安全责任。工程中的安全责任，与甲方无关。

　　六、违约责任：

　　1．甲乙双方如果违约所造成的经济损失和相关责任，由违约方负担责任及赔偿。

　　2．人为不可抗力，如雷雨大风天气无法施工的特殊情况，经与甲方商榷同意后，扣除其影响施工的天数。否则，5月31日前无法完成工程，甲方即取消剩余施工款项并追究乙方相应的经济损失。

　　七、附则：

　　1．自本协议书签字生效后，双方应共守信约，任何一方不得随意转包第三方，否则视违约责任。

　　2．在本协议书签字生效后，若对本协议相关条款有修改或补充时，经双方协商达成一致意见后，另行签订补充协议书文本，方可有效。今后任何补充协议书都是本协议书不可分割的组成部分，同样具有同等的法律效力。

　　3．未尽事宜另行协商解决。

　　4．本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力，经双方签字后，即时生效。

　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

　　法人代表签字： 法人代表签字：

　　年月日 年月日

土地的协议书2

　　甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、使用范围和用途

　　甲方将 所属土地约 平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)

　　乙方使用土地的用途为 。

　　二、使用期限：

　　使用期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。

　　三、甲方权利义务

　　1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

　　2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。

　　2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　3. 该土地乙方用于存黄土，使用后乙方负责把土地恢复原貌。

　　五、违约责任。

　　1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　盖 章： 盖 章：

　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

土地的协议书3

　　甲方（出让方）： 身份证号码：

　　电话： 地址：

　　乙方（受让方）： 身份证号码：

　　电话： 地址：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：

　　第一条 总则

　　甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。

　　第二条 土地使用权基本情况

　　1、甲方所有土地位于；东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）

　　2、该宅基地的地上附着物有

　　第三条 土地的其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

　　2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。

　　第四条 转让期限

　　1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。

　　2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。

　　第五条 转让方式

　　1、 甲乙双方商定本协议的.转让价格以土地使用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。

　　2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；

　　第六条 支付方式

　　1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。

　　2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。

　　第七条 转让协议的法律效力

　　l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

　　2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。

　　3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第八条 甲方权利义务

　　1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。

　　2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。

　　3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。

　　4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

　　第九条 乙方权利义务

　　1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。

　　2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。

　　3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。

　　第十条 违约责任

　　（一）甲方违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。

　　（二）乙方的违约责任

　　1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。

　　2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。

　　第十一条 协议的变更

　　1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。

　　2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。

　　第十二条 不可抗力

　　如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。

　　第十三条 争议的处理

　　本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。

　　第十四条 补充与附件

　　本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。若本协议与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条 其他事项

　　本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签名）： 年____月____日

　　乙方（签名）： 年____月____日

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