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房屋质量保证书3篇

2024-03-08 14:38:36综合

房屋质量保证书3篇

  下面是范文网小编整理的房屋质量保证书3篇,以供参考。

房屋质量保证书3篇

房屋质量保证书1

  (建设、开发单位名称)XXXXX:

  为了做好工程质量跟踪服务工作,根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神,对由本公司XXXX项目XX经理XXX施工员负责施工的XXXXX工程,做出好下质量保证:

  一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

  二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

  三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

  四、已通过本公司组织的质量验收。

  五、保修期内,属保修范围内的工程质量问题,均由本公司承担维修责任

  1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起,到以下规定的期限为保修期。

  (1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  (2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

  (3)供热与冷系统为2个采暖期,供冷期。

  (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

  (5)其他按合同规定。

  2、保修范围

  (1)屋面渗雨

  (2)室内地面空鼓、开裂、起沙,砖面松动,有防水要求的地面渗漏。

  (3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落,墙面浆起碱脱皮。

  (4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

  (5)厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

  (6)外墙面渗水,阳台积水,窗边渗水。

  (7)室内上下水、供热系统管理渗水、漏水,暖气不热,电器、电线漏电,照明灯具坠落

  (8)室内上下水管道漏水、堵塞。

  (9)钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

  3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定,维修费用由责任方承担。

  六、住宅工程竣工后,有关工程质量的投诉、来信来访,本公司将及时给予实地察看,书面答复,并妥善处理。

  七、联系人:XXX

  联系电话:XXXXX

  单位盖章:

  签字:XXX

  20xx年X月XX日

房屋质量保证书2

  一、对基础和主体结构工程,根据设计使用年限承担保修责任。

  二、保修范围:

  1、屋面渗漏;

  2、排气孔不通;

  3、地坪空鼓、开裂起砂;

  4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落;

  5、门窗扭曲变形,开关不灵活或五金等件损坏;

  6、给排水、供水、供热系统管道漏水;

  7、电器、电线漏电,照明灯具坠落;

  三、在正常使用情况下,各部位和部件的保修期为:

  1、屋面防水工程为五年;

  2、供热系统为二个供热期;

  3、装修、电器为二年;

  4、楼地面、门窗为一年;

  四、保修期从用户对工程验收三个月起算,超过保修期将实行有偿服务。

  五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备,由用户自行承担。

  XXXX建筑实业集团有限公司

  20xx年XX月XX日

房屋质量保证书3

  本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:

  一、本住宅建筑面积为___平方米,其中公共建筑面积分摊___平方米。

  二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。

  三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。

  四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件保修内容与保修期:

  1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  2、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

  4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  建筑工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

  五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。

  六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

  七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

  八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的`,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

  九、本公司愿承诺的其他内容(略)。