物业工程主管工作职责汇编5篇

物业工程主管工作职责 篇1

　　1、直接对接物管经理，负责设施设备的日常维修管理工作。

　　2、负责落实维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。

　　3、现场管控各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理。

　　4、配合上级对二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行全面管理、监督及验收工作。

　　5、落实相关安全自查、整改工作全责;楼层供配电设备的维修保养计划拟订及落实工作全责;商户装修安全工作的安排、协调和验收工作全责;负责处理一般性安全突发事件，重大突发事件应立即上报全责。

　　6、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程主管工作职责 篇2

　　职责：

　　1.熟悉物业、房地产相关法律法规。

　　2.负责本部门月度、年度工作计划的制订。

　　3.负责客户服务组各岗位巡视、督导、监督服务质量、定期走访、回访客户、主动争取客户对物业管理工作和支持和参与。

　　4.根据客户服务组和管理工作需要和员工岗位职责及工作标准，制定并实施管理员培训计划。

　　5.组织收集，整理，审核管理过程中相关记录和小区业主档案。

　　6.负责对小区的清洁，绿化，消杀，维修，客户装修等事项的监管工作，营造小区良好的生活。

　　7.负责较大投诉的接待、处理。

　　任职要求：

　　1、28-35岁之间，大专以上学历;

　　2、物业管理相关专业;

　　3、3年以上物业客服领班以上岗位管理工作经验;

　　4、具有大型住宅小区客服主管及入伙装修管理经验优先;

　　5、性格外向、良好的客户服务技巧，思维敏捷、应变能力强、能很好地与客户进行沟通;

　　6、熟练操作计算机并使用各种办公软件。

物业工程主管工作职责 篇3

　　1、完善健全物业相关制度、流程、表格、考核标准。

　　2、完善园区物业增值服务标准，并组织实施。

　　3、按品质管理要求对保安、保洁工作进行不定期抽查并跟进整改。

　　4、公司领导交办的其他工作。

物业工程主管工作职责 篇4

　　1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

　　2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

　　3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

　　4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

　　5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

　　6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

　　7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;

　　8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

　　9、负责小区内紧急情况的处理工作。

物业工程主管工作职责 篇5

　　1、参与机电设备的选型、采购、技术协议签订等管理;

　　2、参与审定机电设备施工图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案;

　　3、参与智能化的项目建设工作，包括前期智能化的讨论、招标采购及智能化施工阶段等一系列工作;

　　4、参与机电设备现场安装管理，协调设备安装工程之间和施工队伍之间的工作;

　　5、参与机电设备安装质量、进度、安全管理，确保设备安装顺利进行;

　　6、参与审定机电设备验收、试车方案，并参与组织设备验收及试车工作;

　　7、参与机电设备及其技术资料交接、整理等工作。

物业管理岗位职责及工作流程8

　　负责与业主/客户沟通、服务及物业区域的管理等工作。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历,专业不限。

　　2、了解物业行业特点,熟悉物业企业管理及运营,具有工作责任心和亲和力、抗压能力。

物业管理岗位职责及工作流程9

　　物业管理部机电工程师 大悦城控股 大悦城商业管理(北京)有限公司,大悦城商业管理,大悦城 1、 负责制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件

　　2、 负责规划设计阶段,参与图纸会审工作,负责从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,提出合理化的建议

　　3、 负责商业项目安防、消防、机电、暖通、公共配套设施设备等提出专业意见,并跟进落实

　　4、 参与竣工综合备案验收

　　5、 制定接管验收标准,审核项目接管验收方案,协助完成接管验收工作

　　6、 配合其他部门完成各类检查、调研有关工程专业的检查工作

　　7、 负责审核、完善各项目工程整改技术方案,为项目工程改造提供技术支持

　　任职要求:

　　1、年龄: 45岁以下

　　2、性别: 不限

　　3、学历: 大专以上

　　4、学校: 不限

　　5、专业: 机电相关专业

　　6、工作经验: 5年以上

　　7、资质资格:专业工程师或相关技术等级证书

　　8、外语水平: 有基础英语听写能力优先

　　9、能力要点: 熟悉给排水工程、暖通工程、机电工程施工工艺、施工流程及相关验收规范,能够熟练使用cad制图软件,有物业工程管理经验,或房地产开发相关专业经验;

物业管理岗位职责及工作流程10

　　强电工程师(代物业管理公司) 北京香江盛富房地产开发有限公司 北京香江盛富房地产开发有限公司,盛富 为公司旗下财富金融中心(ffc)项目物业管理公司招聘此岗位。

　　财富金融中心扼守cbd商务核心,规划建筑面积万平方米,建筑高度达265米,是目前北京最高的写字楼。作为北京财富中心巅峰之作,财富金融中心凭借其标志性的地理位置、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务,已成为众多世界领袖企业的聚集地,并逐步以无可比拟的影响力,跻身为全球财经新地标。

　　职责描述:

　　1、严格执行岗位责任制及安全责任制,认真执行巡视检查制度,做好巡视记录、发现异常及时采取措施,防止隐患酿成大故障;

　　2、接到维修通知单应尽快到位维修,使故障设备恢复正常,按公共区维修要求及入户维修规范操作,维修完毕后按要求填写完整工作单返回工程部;

　　3、熟练掌握各类电气设备、线路、常用元器件维修规程,准确判断故障原 因,及时排除,保证其正常使用;

　　4、入户维修时应礼貌规范,举止行为符合公司要求,维护公司形象;

　　5、对客户提出的技术问题,不能立即解决或作或做出准确解释的,应礼貌 地告知客户,不能敷衍了事,并及时上报专业领班、专业主管,讨论解决方案;

　　6、 根据不同时期的工作重点,分公司将有权对该岗位职责做出相应的调整;

　　7、 严守分公司的各项资料机密。

　　任职要求:

　　1.本科以上学历,电气、机电或机械等相关专业。

　　2.具备五年以上相关工作经验。

　　3.熟悉电气设备设计、保养、维护经验,及相关工作流程。

　　4.有大型项目经验或知名企业工作经验。

物业管理岗位职责及工作流程11

　　1.负责协助中心主任对托管的物业企业进行工作指导和督查;

　　2.主管日常环境卫生、绿化养护、垃圾清运的指导和质量考核;

　　3.主管学生在后勤服务岗位勤工俭学的指导和管理;

　　4.主管物业企业零星加班工作的安排、检查和核算;

　　5.完成领导交办的其他工作。

物业管理岗位职责及工作流程12

　　商场管理员/物业管理员 广东国大投资集团有限公司 广东国大投资集团有限公司,国大 岗位职责:

　　1.协助上级做好商场的现场维护管理工作;

　　2.能够快速处理各种突发事件,解决客户投诉和纠纷,确保商场能够正常营业;

　　3.负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理;

　　4.认真落实各项政策、规定,收集客户的建议和意见,维持良好关系,随时掌握客户动态信息;

　　5.商场消防设施、消防通道日常巡检,参与消防培训、消防演习指导工作;

　　6.上级交代的其他工作

　　任职要求:

　　1. 高中/中专及以上学历,年龄20-35岁,(条件优秀者可放宽至45岁);

　　2. 形象仪表大方得体,有物业管理工作经验,具有批发城、商场、购物中心管理员工作经验为佳;

　　3. 随机应变能力强,具有较强的沟通协调、语言表达能力及良好的服务意识;

　　4. 工作积极主动,学习能力强,具团队合作精神。