个人借款合同实用12篇
下面是范文网小编收集的个人借款合同实用12篇，以供参阅。
甲方(借款人)：
乙方(出借公司)：
甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、乙方出借给甲方人民币(大写)伍万元整，于20xx年xx月xx日前交付甲方。
二、借款利息：——%。
三、借款期限：三年。
四、还款日期和方式：按30%比例从甲方每月劳动报酬中扣还，直至全部还清本息为目。
五、违约责任：
六、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交公司所在地区人民法院裁决。
七、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期:
乙方：______身份证号：______联系地址：______
丙方：______身份证号：______联系地址：______
乙方因_______，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，达成如下一致意见，供双方共同信守。
一、借款用途：乙方要从事个体经营，急需一笔资金周转，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，则与甲方无关。
二、借款金额乙方向甲方借款金额人民币_______万元整。
乙方指定的收款账户为：_______开户银行：_______
账户名称：_______
账号：_______
三、借款期限借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。
四、还款方式乙方应按照本合同规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。
乙方到期还清所有本合同规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。
甲方指定的'还款账户为：______
开户银行：______
账户名称：______
账号：______
五、借款利息自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利为_______，利息按月结算。
借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金。
六、权利义务贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。
借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。
七、保证条款
1、借款方自愿用____________________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年。
保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用。
八、逾期还款的处理：
乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用外，还应按如下方式赔偿甲方之损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金额每日千分之贰的比例赔偿甲方损失；
超过30日以上部分，按照逾期还款金额每日千分之贰点伍的比例赔偿甲方损失。
前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。
在主张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。
九、合同争议的解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉。
十、本合同自双方签章之日起生效。
本合同一式_____份，双方各持_____份。
每份均具有同等法律效力。
十一、
本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。
贷款人：_____________
借款人：_____________
连带保证人：_________
合同签订日期：____年___月___日
贷款方：
借款方：
保证人(按照实际情况，是否有保证人)：
借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请xx作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条：本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款;
第二条：本贷款用于借款方的个人经营活动;
第三条：借款金额为人民币(大写)xxx万元整;
第四条：借款利率为xx利息，即月利率为x%，年利率xx%;
第五条：借款期限为壹年(二〇x年xx月xx日至二〇x年xx月xx日)，逾期按月利率x%计算;
第六条：还款方式为到期本息一次结清。即二〇xx年xx月xx日借款方一次性还给贷款方本息 共计人民币(大写)xx万元整;
第七条：保证条款
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的'期限还本付息。
3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证人进行偿还。
第八条：违约责任
1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按 利息加收罚息。
2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的罚息相同计算。
第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向人民法院起诉。
第十条：任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份。
贷款方：(签字)
借款方：(签字)
保证方：(签字)
编号：________________
借款方：______________________
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
贷款方：_________银行_______行
法定代表人：__________________
法定地址：____________________
应借款方于_______年______月______日提出的借款申请，贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国合同法》和《借款合同条例》以及_______银行的有关业务办法的规定，经过平等协商，达成以下条款，以资共同遵照执行。
第一条借款币种、金额和期限
1.1借款币种：___________
1.2借款金额：（大写：_______）其中备付利息：（大写：_______）
1.3借款期限：
借款期限为_____年，自第一笔提款之日起算。
第二条借款用途
2.1借款限用于：_________________
2.2备付利息款限用于支付建设期各期利息。
第三条提款
3.1借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行：
（1）已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明；
（2）已提交贷款方认可的项目预（概）算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件；各类已签署生效的融资合同副本；自有资金已落实的证明；
（3）已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明；
（4）已提交贷款方认可的还款担保；抵押合同已办妥登记及公证手续；
（5）自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐；
（6）未发生第9.1条款所列任何一种违约行为；
（7）其它：
3.2提款期限为______个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内，借款方应按下列计划提款。
【拓展】借款合同纠纷的解决方法有哪些？
一、金融机构违反《商业银行法》规定而签订的借款合同。
《商业银行法》是由人大常委会制定的法律规范，由于制定该法的目的之一就是规范商业银行的行为、提高信贷资产质量、加强监督管理，所以有较多的强制性规定，大量使用了应当、必须、不得等用语，但是这些带有强制性用语的规定在合同法中并没有相应的体现，因而一般情况下除了违反中国人民银行有关的利率的规定会导致合同条款无效外，违反《商业银行法》的其他规定并不必然导致合同无效。
二、关于贷款人为非金融机构企业的借款合同。
此类借款最常见的是一般企业之间的借款、名为联营实为借贷的借款以及名为补偿贸易实为借贷的借款。根据《商业银行法》及《非法金融机构和非法金融活动取缔办法》的规定，未经中国人民银行批准，任何单位和个人不得擅自设立金融机构或者从事金融业务活动。所以，非金融机构的企业是不能作为贷款人与他人签订借款合同的。最高人民法院对以上几种性质的借款合同也有批复，均按无效合同处理。
三、金融租赁公司与承租人签订的名为融资租赁实为借贷的借款。
融资租赁合同包括两个法律关系：一个是出租人与承租人之间的租赁关系，一个是出租人与出卖人之间的买卖租赁关系。司法实践中，常常遇到名为融资租赁实为借贷的情况，如出租人与承租人未对出卖人及租赁物作出明确的约定或者选择，而是由出租人直接将资金交付给承租人使用，承租人亦不是用该资金去购买租赁物，而是用于其他流动资金的.，就是名为融资租赁实为借贷的借款合同。这时，如果出租方为不具备经营贷款业务的企业的，则按一般企业间借款合同处理，认定合同无效；如果融资租赁的出租人属于非银行金融机构的，则按出借人为非银行金融机构的一般借款合同处理。
四、关于政府部门根据政策发放贷款而签订的借款合同。
虽然《贷款通则》规定，各级行政部门不得经营贷款业务，但从最高院的判例来看，并非如此。因为财政部《关于地方财政有偿使用资金管理办法》规定，地方财政部门为扶持特定的企业、行业发展，可以发放财政周转金，实行有偿使用，收取一定的资金占用费，定期归还。所以，此种情况下，由政府机关发放的贷款，并不违反法律、法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，可以认定此种借款合同有效。
对于无效合同的处理，合同法第58条有一般性的规定，但是对借款合同没有特别规定。最高院要求遵循以下处理原则，合同认定无效后，除本金可以返还外，对于出资方已经取得或者约定的利息应予收缴，对另一方则应处以相当于银行利息的罚款。但司法实践中，大多数法院仅判决借款人返还本金，对约定的利息既不进行追缴，也不进行处罚，有的法院则不对借款双方进行处罚，对利息也不保护，对已经支付的利息判决冲抵借款本金。
甲方（借款人）_________（身份证号）
乙方（贷款人）_________（身份证号）
甲乙双方就借款事宜，在平等自愿协商一致的基础上达成
协议，以资双方共同遵守。乙方贷给甲方人民币（大写）于____年___月___日前交付甲方。
借款利息：_________
借款期限：_________
还款日期：____年___月___日
还款方式：现金/支付。
违约责任：
1、借款方的违约责任
（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。
（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到款日起付日息1%。
（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任，情节严重的.，由司法机关追究刑事责任。
2、贷款方违约责任
（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。
（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任，情节严重的由司法机关追究刑事责任，争议解决方式，双方协商解决，解决不成，提交人民法院。
本合同自生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方（出借人）：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（借款人）：
身份证号码：
住址：
联系方式：
丙方（保证人）：
住址：
联系方式：
鉴于乙方向甲方借款，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，达成下列条款，以资各方共同信守履行：
一、借款金额、期限、用途
（一)借款金额：乙方向甲方借款人民币(大写）壹仟万元整（小写：10000000.00元）。
（二)借款期限：借款期限为18个月，自____年____月____日起至____年____月____日止(以实际借出时间的出具的借条为准）。
（三）乙方向甲方的借款用于乙方个人用途。
二、借款利率
借款利率：月利率2.4﹪，月利息人民币（大写）贰拾肆万元（小写：240000.00元）。利息每1个月支付一次，结息日为每月15日。借款利息自甲方实际放款之日起算，按实际放款金额和乙方借款天数计算。
三、借款交付
本合同签订后，经公证处办理强制公证后，到房地产管理部门办理抵押登记后10个工作日内，甲方应将上述借款金额汇入乙方下列指定收款账户：
账户户名：
开户行：
账号：
四、权利及义务
（一）甲方权利义务
1、乙方未按照合同约定支付利息或归还本金的，甲方有催讨、提前解除合同以及通过法律途径追究乙方责任的权利。
2、甲方保证其出借的资金来源合法，是该出借资金的合法所有人；若有第三人对资金归属和合法性问题发生争议时，由甲方自行负责解决。
（二）乙方权利义务
1、乙方应保证其所借款项用于合法用途，并按照合同约定向甲方支付利息及归还本金。
2、因乙方逾期支付利息或归还本金，甲方为实现债权所支出的`与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用均由乙方承担。
3、当发生如下事件时，乙方应当在10个工作日内书面通知甲方：
（1）家庭住所、通讯地址、联系电话及工作单位等情况发生变化；
（2）重大财产处分（包括但不限于转让、租赁、抵押等）；
（3）乙方涉入重大诉讼或仲裁案件；
（4）发生其他影响乙方偿债能力的情况。
（三）丙方的义务
1、该抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。
2、丙方方必须保证该抵押物的完全的、有效的、合法的所有者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。
3、借款人提供的抵押担保完全出于自愿的全部意思表示真实。
4、丙方方应对该抵押物的瑕疵作出充分合理说明。
5、丙方方保证该抵押物依法可以设定抵押。
6、丙方方保证该抵押不会受到任何限制。
7、丙方方保证该抵押物未被依法查封、扣押或监管。
8、该抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。
9、甲方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与丙方协商对抵押物进行折价以抵偿借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
10、自到有关抵押登记机关办理完毕抵押登记手续之日起生效，至借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用全部清偿之日终止。
11、丙方作为抵押方，自愿为乙方履行本合同义务承担连带保证责任，担保范围为该笔借款本息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而支出的一切费用，担保期限为借款之日起至借款合同到期或终止后贰年内。
五、抵押担保物情况
乙方向甲方借款1000万元，的在建工程为该借款提供抵押担保，双方确认权利价值为1000万元，双方到达州市公证处办理后才到房管局办理抵押登记，抵押期限从20____年____月____日至20____年____月____日止；该项目的土地使用权号为：；建设用地规划许可证号：；工程规划许可证号：施工许可证号：预售许可证号：；
六、违约责任
（一）甲方违反本合同的约定义务，未依约向乙方提供借款的，甲方应支付/万元的违约金给乙方。
（二）乙方应按照约定期限偿还借款本金和支付利息；未按约定期限偿还本金和支付利息的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50﹪计算。
（三）乙方违反本合同的约定义务，经甲方催告仍不纠正，或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债能力的，甲方有权单独或同时采取下列措施追究乙方责任：
1、甲方有权要求乙方按照本条第(二)款的约定执行。
2、自乙方发生违约行为之日起，甲方有权主张本合同约定的借款期限提前届满，要求乙方立即归还全部借款本金、利息、催讨费用及相关费用（包括甲方为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用）。
七、其他约定
若到期后不能按时偿还，丙方全体股东自愿将本公司为该借款提供的直接抵偿借款本息，不结算差价。
八、争议事项处理
（一)本合同如经公证处公证后赋予强制执行效力；乙方(债务人）不履行义务或不完全履行义务时，乙方（债务人）愿意接受依法强制执行；
（二）甲、乙、丙三方在履行本合同中发生任何争议，双方应友好协商；协商不成的，双方同意由合同签订地所在人民法院管辖。在诉讼、执行期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
九、附则：
本合同自甲、乙、丙三方签署之日起成立，自甲方提供借款给乙方时生效。
签署：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
丙方（签章）：
时间：____年____月____日
时间：____年____月____日
时间：____年____月____日
甲方：_________，身份证号码为________________________
乙方：_________，身份证号码为________________________
法定代表人（单位）：_________________________________。
甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：
一、乙方借给甲方人民币_______________元（大写：______________元整），甲方应于________年________月________日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___________年_______月_______日至_______年_______月_______日期间在乙方享有的`股份分红__________元作为还款。在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款__________元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式________份，甲、乙双方各执________份。
甲方：_______________________
乙方：___________________________
电话：_______________________
电话：___________________________
________年________月________日
________年________月________日
出借方：
借款方：
借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。
第一条
借款用途
本合同所借款项用于公司经营活动。
第二条借款金额
出借方自愿出借人民币 元整(￥)用于借款方生产经营。实际借款金额及日期以附件收条所注明为准!
第三条借款利息
借款利息采用固定利息形式，不随中国人民银行利率变化，年利率为。
第四条
借款和还款期限：
借款时间共 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。出借方将于 年 月 日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门或汇款至借款方银行账户。
账户名称：
开户银行：
账号：
若出借方在合同到期后，且借款方通知其收回本金却未及时收回借款本金的情况下，即视为出借方有意继续出借资金，执行本合同相关条例，本合同将自动续签一年。
第五条还款与利息
借款方偿还本金与利息支付可选择如下
方案：
1)借款方按月支付借款利息，每月利息计算如下：
月利息=(借款本金*年利率)/12每月最后一天为利息支付日，借款方于借款到期当天借款方偿还本金并支付当月利息。
2)借款方于合同到期当天一次性还本付息。
借款利息=借款本金*借款年限
第六条还款资金来源
资金来源为借款方生产经营所得
第七条
关于撤资
1、若借款合同到期
借款双方无意续签本合同的，出借方有权无偿提前收回本金、取得当期应得借款利息。
2、若借款合同未到期
出借方需提前收回本金的，出借方须提前30天书面通知借款方，自通知发出当期至约定之日期间利息清零无需支付。约定之日借款方偿还借款本金。
出借方需提前收回本金，且不能提前通知借款方，借款方只需偿还本金，且出借方需赔偿借款方借款金额0。3%的违约金与此举给借款方生产经营造成的.经济损失。
第八条
借贷双方权利义务：
(一)借款方义务
借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方应当按照合同约定期限还本付息。
(二)出借方义务出借方应当按期足额将款项交付给借款人。
第九条
违约责任：本
协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。
任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议
第十条
协议的变更或解除：
1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。
2、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。
3、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。
第十一条
解决合同纠纷的方式：
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。
第十二条
其它
本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
借款人(盖章)：
法人代表：
身份证号：
签订日期： 年 月 日
出借人(签字)：
代表人：
身份证号：
签订日期： 年 月 日
甲方（出借人、抵押权人）： ， ，一九 年月日出生，公民身份证号码 。
乙方（借款人）：，男，一九 年月日出生，现住 ，公民身份证号码。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，现住 ，公民身份证号码。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，现住台州市椒江区xxx，公民身份证号码xxx。
本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，保证共同遵守执行。
借款条款
第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计 xxx万元整（￥xxx0000）。
第二条 借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条 借款利率：月息按贰分半计算。
第四条 借款期限： xxx 月，自20xx 年 xxx 月 xxx 日起至 20xx年xxx月xxx 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款日期结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。
第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务或甲方提
前处分抵押物的；
（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条 本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
抵押条款
第八条 坐落在台州市椒江区xxx小区5幢东5房屋「房屋所有权证号为房权证台字第xxx号，国有土地使用证号分别为台开国用（xxx）第xxx号」登记在抵押人名下，抵押人上述房屋已经于二00xxx年xxx月xxx日抵押给工行台州市分行，并取得贷款总计xxx万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本《个人抵押借款合同》下的借款本息作担保。
第九条 抵押人保证该房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一顺序抵押权人为工行台州市分行，本《借款合同》的抵押权人为第二顺序抵押权人。该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。
第十条 抵押担保范围为本《个人抵押借款合同》项下的'借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕止。
第十二条 抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的个人抵押借款合同到登记部门办理抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《它项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十四条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
其他条款
第十五条 本合同字甲方乙方丙方签章之后生效，本合同中的抵押合同在办妥抵押登记之后生效。
第十六条 本合同系经台州市正立公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，借款人及抵押人如任何一方不履行，对方当事人可根据《中华人民共和国民
事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。借款人违反本合同自愿接受强制执行。
第十七条 本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押权人执一份；借款人、抵押人执一份、登记机关一份；公证机关一份。
甲方（抵押权人）：（签章）电话 乙方 ( 借 款 人)：（签章） 电话 丙方 ( 抵 押 人)：（签章） 电话 （签章）电话
合同签署日期：二00八年xxx月xxx日
合同附件
抵押物清单
经双方协商，上述抵押财产由抵押人保管（使用），按照合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押权人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处分抵押物。
甲方（抵押权人）（签章）：
丙方 ( 抵 押人)（签章）：
签字日期：二00八年xxx月xxx日
甲方(债权人、抵押权人、):____________________________
身份证号码:__________________________________________
乙方(债务人、抵押人):________________________________
身份证号码:__________________________________________
乙方向甲方申请借款，双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产
(以下简称抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
第一条乙方向甲方借款金额为人民币____________元整(￥______)。
第二条借款期限：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条借款的偿还：
1、还款方式的选择：( )
①利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。
②在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的'借据。
3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。
第五条：乙方将其名下的位于________的________房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：________________，面积：___________平方米，房产价值/剩余价值为：____________元人民币。
第六条：本抵押担保的主债权数额为:___________元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条：本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。
第八条：抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第九条、违约责任
(1)、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。
第十条：其他条款：_______________________________________________________________。
第十一条本合同一式____份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关_____份，本合同自甲乙双方签章之后生效。
甲方(签章):________________________
电话:______________________________
乙方(签章):________________________
电话:_______________________________
合同签署日期：_______年_____月_____日
甲方(借款人)：____________________________________
身份证号码：________________________________________
乙方(贷款人)：____________________________________
身份证号码：________________________________________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币______元(大写：____________________________________壹拾万______元_)，于_______年_____月_____日_前交付甲方。
二、贷款利息：每______年支付总额的_____%(即：________元/______年)
三、借款期限：______年(如要续借，再由双方协商一致后重新签订借款协议)
四、还款日期：______年______月_____日
五、本合同自_______年______月_____日生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字、盖章)：____________________________________
合同签订日期____________________________________________
乙方(签字、盖章)：____________________________________
合同签订日期_______________________________________
甲方(以下简称甲方)：xxxxxx
乙方(以下简称乙方)：xxxxxx
甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写) 贰拾伍万元整，(小写)25万元。
第二条 借款用途
甲方借款用于 购房
第三条 借款期限
甲方借款期限为120个月(________年____月____日至________年____月____日)。
第四条 借款利率罚息利率和计息、结息
一、借款利率为月利率 5.46 ，贷款逾期的罚息利率为12.35挤占挪用贷款的罚息利率为 15.66。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，按季结息，入甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。
如遇中国人民银行利率调整，乙方无须通知甲方，本合同项下未到期贷款利息按合同利率执行。对贷款逾期和挤占挪用贷款的按联社新调整的逾期贷款和挤占挪用贷款利率执行。
二、结息;本合同项下贷款按季结息，结息日为每季末月的____日。
第五条 借款的发放与支付
一、 发放借款的前提条件
(一) 只有满足下列前提条件，乙方才有义务发放借款：
1、甲方已按照有关法律规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付及其他法定手续;
2、本合同没有担保的，符合乙方要求的担保合同或其他担保方式已生效;
3、在申请贷款的过程中，甲方已向乙方提供乙方要求提供的所有文件和资料，且该些文件和资料继续保持有效;
4、甲方没有发生本合同所约定的任一违约事项;
5、甲方对贷款资金支付方式采取自主支付的，办妥提款申请和提供符合贷款用途的相关资料及资金使用计划;
6、双方约定的其他发放借款的前提条件：
(二) 乙方在甲方满足上述前提条件后三个法定工作日内开始发放借款。
二、 贷款资金的支付方式、标准与支付对象
本次贷款的支付方式确定为 1 。1、受托支付;2、自主支付 。
(一)采取乙方受托支付方式付款的， 甲方的借款由甲方不可撤销地授权或委托乙方在本合同担保生效后(或登记备案后)，由乙方将贷款资金根据甲方的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的甲方交易对手。
(二)采取甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方根据甲方的提款申请将贷款资金直接发放至甲方账户，并由甲方自主支付给符合合同约定用途的甲方交易对手。 具体的借款支付金额与支付对手为甲方提款申请指定的支付对手和支付金额。甲方的提款申请、贷款支付授权委托书为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第六条 还款
一、按季结息，到期还本。借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。
二、分期还款的，按季结息，按合同约定还款。借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 三、甲方未按期还款的，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构的存款账户中划收，本条约定视为甲方对乙方直接划收款项用于偿还，贷款本息的不可撤销授权。
四、提前还款
甲方提前还本时，须提前____日向乙方提出申请，经乙方同意，可提前偿还部分或全部本金。提前还款后，尚未归还的借款仍按本合同约定的贷款利率执行。
五、贷款展期或延期
(一)甲方应按合同规定的时间还款。如甲方需要将借款展期或延期，应在借款到期前，三十日内向乙方提出申请。乙方按照甲方的申请重新对甲方进行授信审查，经乙方审查同意后办理展期或延期手续。
(二)乙方审查同意办理展期或延期手续后，借款期限和担保期限应有效至贷款本息全部还清为止或相应延长。
(三)如乙方不同意展期，则甲方仍按本合同约定偿还贷款本息。
第七条 借款担保
本合同项下借款的担保方式为： 抵押
第八条 甲方的权利和义务
一、 甲方的权利
(一)有权按照本合同约定的用途使用还款;
(二)有权要求乙方对甲方提供的有关贷款资料予以保密，但法律法规和盖章另有规定的除外。
一、 甲方的义务
(一)必须按照乙方的要求提供有关贷款资料，并且对所提供的资料的真实性、完整性和有效性负债;
(二)应按本合同约定的用途使用借款，不得挤占、挪用、不得用以国家禁止生产、经营的领域和用途;
(三)甲方承若：配合乙方进行贷款支付管理、贷后管理及相关检查;发生影响偿债能力的重大不利事项及时通知对方;
(四)采用甲方自主支付的，甲方应定期汇总报告贷款资金支付情况，应按乙方的要求及时提供贷款资金使用记录和资料;
(五)应积极配合并自觉接受乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款使用情况的检查、监督;
(六)在未还清乙方贷款本息之前，未征得乙方同意不得用本合同项下的贷款形成的资产向第三人提供担保;
(七)本合同有效期内，甲方如要为他人债务提供担保，可能影响其本合同项下还款能力的，应提前书面通知乙方并征得乙方同意;
八 不以与任何第三方的纠纷为理由影响其在本合同项下还款义务的履行;
(九) 本合同有效期内，甲方必须在下列事项发生或可能发生之日起____日内书面通知乙方：甲方或其家庭成员的工作情况、家庭收入发生重大变化;甲方的家庭发生重大变故;抵押物发生毁损，价值明显减少;质押物的权利价值明显减少;保证人的财务发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的借款;发生其他影响甲方偿债能力的事件;甲方通讯地址、电话号码变更的;
(十) 本合同有效期间，甲方如进行对外投资、实质性增加债务融资、承包、租赁等足以影响乙方贷款权利实现的行为，应当提前十五日书面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落实本合同项下的清偿及担保;
(十一) 应当承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、签订、公证等费用。
第九条 乙方的权利和义务
一 乙方的权利
(一) 有权了解甲方的消费、生产经营活动，有权要求甲方提供有关的贷款文件资料;
(二)对于任何依据本合同发生的甲方应付乙方款项，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构开立的账户上扣划款项;
(三)乙方有权指定专门资金回笼账户，必要时可对该账户进行监控，并根据资金回笼情况提前收回贷款;
(四)借款支付过程中，甲方信用状况下降、还款能力不强、借款资金使用出现异常的，乙方有权补充借款发放和支付条件，有权变更借款支付方式。停止借款资金的发放和支付。
二、乙方的义务
(一)按照本合同的约定按期足额发放贷款，单因甲方原因造成迟延的除外;
(二)对方提供的有关贷款资料应予以保密，但法律法规和规章另有规定的除外。
第十条 违约责任
一、违约情形
(一)甲方的违约
发生下列一项或多项情形的，构成甲方的违约：
1、 未完全适当地遵守或履行本合同项下的任何承诺、保证义务或责任;
2、未按乙方的要求提供真实、完整、有效的贷款资料或隐瞒重要事实;
3、未按双方约定用途使用借款;
4、未按约定方式进行贷款资金支付;
5、未按重大交叉违约事件;
6、未按期归还债务本息;
7、拒绝或阻碍乙方对借款使用情况实施监督检查;
8、转移资产，抽逃资金，以逃避债务;
9、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，卷入或即将卷入诉讼仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益;
10、甲方死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力人，而无继承人、受遗赠人，监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代甲方履行本合同项下义务的;
11、甲方涉嫌违法活动或刑事案件;
12、甲方经营发生严重亏损或拖欠任一金融机构贷款本息的;
13、甲方或担保人下落不明或无法联系;
14、所负的任何其他债务已影响或可能影响本合同项下对乙方义务履行;
15、在合同有效期内，实施承包、租赁、联营等改变经营方式或转移经营机制的行为，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益;
16、乙方认为足影响债权实施的其他情形;
17、违反本合同其他约定义务;
(二)保证人出现以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约：
1、保证人发生承包、租赁、联营等情形，足以影响保证人承担连带保证责任的;
2、保证人向第三方提供超出其他自身负担能力的担保的;
3、保证人丧失或可能丧失担保能力的;
4、保证合同约定的保证人其他违约情形。
(三) 抵押人出现以下情形，甲方为提供乙方要求的新的担保的，视为甲方违约
1、抵押人未按乙方要求办理抵押物财产保险的，或发生保险事故后，未按抵押合同约定处理保险赔偿金的;
2、因第三人的行为导致抵押物毁损、灭失、价值减少、抵押人未按抵押合同约定处理保险赔偿金的;
3、未经乙方书面同意，抵押人赠与、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分抵押物的;
4、抵押人已经同意处分抵押物，但处分抵押物所得价款未按抵押合同约定进行处理的;
5、抵押物毁损、灭失、价值减少，足影响本合同项下的债务清偿，抵押人未及时恢复抵押物价值，或未提供乙方认可的其他担保的;
6、抵押合同约定的'抵押人其他违约情形;
(四) 出质人出现以下情形甲方未提供符合乙方要求的新的担保的视为甲方违约
1、出质人未按乙方要求办理质押财产保险的，或发生保险事故后，未按质押合同约定处理保险赔偿金的;
2、因第三人的行为导致质押财产毁损、灭失、价值减少、出质人未按质押合同约定处理损害赔偿金的;
3、出质人经乙方同意处分质押财产，但处分质押财产所得价款未按质押合同约定进行处理的;
4、质物毁损、灭失、价值减少足以影响债务本息清偿的，出质人未及时恢复质押物价值，或未提供乙方认可的其他担保措施的;
5、质押合同约定的出质人其他违约情形;
(五) 担保合同或其他担保方式未生效、无效、被撤销，或担保人出现部分或全部丧失能力的其他情形或拒绝履行担保义务，甲方未按乙方要求落实新的担保，视为甲方违约。
二 、违约救济措施
出现上述(一)至(五)项违约事件乙方有权行使下述一项或几项权利：
(一) 有权提供终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息及费用。
(二) 甲方未按本合同约定用途使用贷款的，对甲方挪用的部分，自未按合同约定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。
(三) 借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条约定的贷款利率和结息方式计收复利。
(五)借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还款计划期限归还借款的行为。
(六)甲方违约致使乙方采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承但乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。
(七)从甲方在乙方及其分支机构开立的账户上划款项用于偿还贷款本息及根据儿童约定由甲方承担的费用。
(八)要求甲方对本合同项下的所有债务提供符合乙方要求的新的担保。
(九)行使担保权利，实现担保物权。
(十)解除本合同。
第一条 账户资金监管
甲方指定在乙方开立账户(账户名：冯 丽;账号：6228930001098688389;开户社 城西分社 )作为监管账户，由乙方监督甲方按乙方约定使用资金，甲方应及时报告该账号资金流入流出情况。对资金监管账户资金的使用应优先使用贷款资金，贷款资金使用完毕后，剩余资金按照中国人民银行《支付计算管理办理法》进行支付计算。
第十二条 乙方受托支付的特别约定
甲方与乙方约定由乙方受托时，甲方即将受托支付不可撤销地委托给乙方。 甲方约定乙方受托支付的，甲方有权要求乙方在提供款申请时间内及时支付;甲方应该对其向乙方提供的交易对手的名称、账号、开户行等信息的真实性、准确性负责。
乙方有权按照受托支付要求，审核甲方的条件，并有权要求甲方提供相应的证明材料，有权要求甲方流入流出资金监管账户资金进出情况。
第三条 其他约定事项
(一)甲方不可能撤销地授权乙方向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询其本人信用报告，用于评价、审核甲方的贷款申请，并将此次产生的信用信息向中国人民银行个人信用信息数据库报送。 (二)对采取乙方受托支付发生付款的，乙方根据甲方的提款申请、贷款支付授权委托书办理付款，因甲方的原因导致付款错误或甲方与任何第三方发生的经济纠纷与乙方无关，由此产生的一切法律责任由甲方承担。
第十四条 合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，可以通过协议解决。协议不成，向乙方所在地的人民法院起诉。
在起诉时期，本合同不涉及争议部分条件的提款仍须履行。
第十三条 合同的生效
本合同经乙方与甲方签字或盖章(包括甲方按指印等)之日起生效。
第十四条本合同一式两份，合同当事人和甲方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
法定代表人(负责人)
或授权代理人(签字或盖章)：
________年____月____日 ________年____月____日