苹果园承包合同范本3篇(果园承包合同书怎么写)

　　下面是范文网小编整理的苹果园承包合同范本3篇(果园承包合同书怎么写)，供大家参考。

苹果园承包合同范本1

　　承包方（甲方）：

　　发包方（乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营流转管理办法》《经济林承包法》 等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿并征得发包方同意的原则，就农村果园经营流转事宜订立本合同。

　　一、果园流转承包标准

　　发包方所经营果园位于，共计80亩土地的承包经营权流转给承包方使用。该土地四至界限；东抵 南抵 西抵 北抵

　　二、果园流转承包期限九个月：

　　果园流转时间从20xx年4月1日起，至20xx年12月30日止。

　　三、果园流转承包价格：1 元

　　四、果园承包方应在十二月底以前将果园流转承包费用（包括果园前期投入经费共计10800元）一次性支付给乙方（现金支付），如果承包方果园收入除成本外没有任何盈利，则不给予发包方前期投入的任何经费补偿。

　　注：发包方前期投入经费（共计￥10800元），杨师工资九个月（共计￥16200元）（由承包方每月平均支付、每月1800元），工资支付从四月到十二月。

　　五、果园承包经营权流转和使用的特别约定：

　　1、乙方交付的承包经营果园必须符合双方约定标准。

　　2、甲方获得该果园承包经营权后，甲方享有该果园的开垦、使用、收益，经营决策和产品处理权。

　　3、果园管理由双方约定为准，不得违反国家法律。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行义务，如任何一方违约，应向守约放支付高于流转金一倍的违约金。

　　2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约之外增加支付赔偿金，具体数额依据损失情况确定。

　　七、生效条件：

　　本合同自双方签字之日起自动生效，不得反悔。

　　八、其他条款：

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，由土地承包经营管理服务站处（农业服务中心）一份。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人：法定代表人： 身份证号码：

　　住址：

　　身份证号码： 住址： 签约日期： 年 月 日

苹果园承包合同范本2

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　经甲乙双方协商，就乙方承包甲方 亩苹果园事宜，双方签订如下合同，须共同遵守：

　　一、 位置、面积：甲方将位于 县 乡 村 亩苹果园连同房屋及其它生产设施一同承包给乙方。

　　二、 承包期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、 承包押金：共计 万元。 年每亩上交 元， 年每亩上交 元。押金在最后一年抵承包费，多退少补。

　　四、 承包费及相关费用的承担

　　1、承包费： 年至 年每年上缴 万元， 年至 年每年上缴 万元， 年至 年每年上缴 万元，以后十年均按每年万元上缴，直至合同期满。合同期满，甲方无偿收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其它生活设施。承包费在每年的月底之前全部缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，合同自动解除，甲方保留进一步追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给(县/乡/村/个人)的承包费由甲方自己上交。

　　2、其它相关费用的承担：

　　(1)甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应经常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证能够居住，同时不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。乙

　　方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员，否则，自己承担一切后果。乙方本人及雇佣人员应遵守国家计划生育政策，服从当地治安管理。

　　(2)水井如报废，需重新打新井，费用由甲方承担。机井正常维护费用或因乙方使用不当，对机井造成的损坏包括电机、水泵等损坏，均由乙方负责维修并承担费用。

　　(3)乙方应按时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理。

　　(4)乙方承包果园后，因生产所需购买农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

　　(5)合同期内，乙方投资新建的固定建筑，在合同期满后无偿交给甲方，若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完成当地政府、村委会安排的义务工。

　　(6)如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商解决。

　　(7)乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担。

　　五、技术要求：

　　甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽，不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意后方可实施。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。建议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意。根据果树生长需求，按时浇水，不能将果树旱死。

　　六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。

　　七、在合同期内，乙方应妥善保护果园四周的防护林，不得随意砍伐。

　　八、合同期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将合同用作有价抵押。合同期内，如发生意外，乙方亲属(妻、子、女)有优先和继续承包权。合同期满，乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意可进行土地流转。

　　九、甲方不得无故违约。

　　十、违约责任：

　　(1)乙方违约，合同自然终止，押金不退，乙方所有投资概不退还和补偿。未到合同期满，如乙方要求终止合同，所有投资均不算。

　　(2)甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方(乙方投入资金不赔付)。

　　(3)双方无论谁违约，当事人都有权追究对方给自己造成的经济损失。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　十二、本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日 年 月 日

苹果园承包合同范本3

　　发包方(出租)方：_________ 村经济合作社(以下简称甲方)

　　承包(承租)方：___________________________(以下简称乙方)

　　为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案，双方协商一致，签订本合同。

　　一、承包(租赁)果园的面积及位置：

　　甲方将集体所有的_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。

　　二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁)：

　　三、承包(租赁)期限：

　　承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

　　四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式

　　(一)承包费(租金)数额:_______________________ 。

　　(二)承包费(租金)交款日期：______________________。

　　(三)承包费(租金)交款方式： 。

　　五、资产的处置：

　　(一)经评估(清查)，承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。

　　双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

　　(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但由甲方原因造成的除外。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

　　(二)对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的`破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

　　(三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

　　(四)保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　(五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。

　　(二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。

　　(三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。

　　(四)必须加强果园的管理，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。

　　(五)按时交付承包款(租金)和各种税款。

　　(六)承包(租赁)期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　(七)承包(租赁)期内，果树行间允许种植不影响果树生长的农作物，不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规定，经有关部门审查批准。

　　八、违约责任：

　　(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金_____元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

　　(二)乙方不按期交纳承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。

　　九、双方协议的其他事项

　　(一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。

　　(二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。

　　(四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。

　　(五)如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及时书面通知甲方，由双方协商解决办法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上交的租金。

　　十、本在履行中，当事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前书面通知对方，经双方协商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。

　　十一、本合同未尽事宜，经双方协商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。

　　十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。

　　发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)

　　年 月 日 年 月 日