建筑工程施工合同（通用8篇）
甲方：
乙方：
甲方雇佣乙方装修甲方位于装修合同报价清单市路号小区内号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款：
一、装修项目及价格装修合同范本简单
(一)水电安装
水路：包括装修合同两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的装修合同注意事项别忽视敷设安装。
电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。
价格：水电安装费用总价装修合同注意事项别忽视为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。
(二)地面、墙面贴砖
1、地面客厅、餐装修合同厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
2装修合同范本简单、墙面：两个卫生间装修合同模板、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为装修合同注意事项别忽视元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为装修合同电子版元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等装修合同怎么写，单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料，不含装修合同电子版主材砖)。
5、装修合同模板其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米，含人工、装修合同注意事项别忽视水泥砂浆、辅料，不含主材砖)。
(三)砌灶台灶台总长度约米(以实际尺寸为准)，灶台面宽米，混砖结构。单价为装修合同简单版元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖及柜门)。
(四)阳台封窗阳台封窗采用铝合金窗，厚度mm的南南铝材，厚度mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米(含安装费、材料费)。
(五)地面找平三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平装修合同签订需要注意的细节。单价为元/平方米(含人工、水装修合同注意事项别忽视泥砂浆、辅料)。
二、具体要求
(一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。
(二装修合同)装修装修合同注意事项别忽视前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否装修合同书则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，装修合同范本简单由乙方承担全部责任并负责赔偿。
(三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷装修合同范本简单工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。
甲方名称(盖章)：电话：乙方名称(装修合同电子版盖章)：电话：
签订日期：年月日年月装修合同注意事项别忽视日
甲方：
负责人：
乙方：
负责人：
经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。
（一）工程概况
1、工程名称：
2、工程地点
3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约㎡
（二）承包范围
1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。
2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。
3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99建筑工程定额》计算。
4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。
（三）承包方式
按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。
(四)工程工期
1、工程总施工工期为 日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。
2、竣工时间以开工日期起至第 天为止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
（五）工程验收
1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。
（六）工程质量
质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。
二、签订建设工程施工合同时该注意哪些问题
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的.项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：矿井建设项目地面建筑工程施工第一标段 工程地点： 工程内容：办公生活设施，建筑面积： m2, (具体数值以批准的初步设计为准),建筑高度 m或跨度 m，结构类型:框剪,钢筋混凝土,层数 ，其他 室外配套。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号：资金
二、工程承包范围
承保范围：第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施的安装工程
三、合同工期
开工日期：20xx年10月
竣工日期：20xx年10月
合同工期总日历天数 730 天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额(大写)： 元(人民币)￥：X万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 20xx 年 8 月 17 日
合同订立地点：本合同双方协定 双方签字、盖章 之日起生效。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
开户银行 ： 开户银行：
银行账号 ： 银行账号 ：
合同签定时间：
单位(甲方)：
施工单位(乙方)：
根据市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。
一、工程名称：。
二、施工地点及范围：本工程位于，绿地总面积为平方米。
三、工程内容
1.乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收;
2.绿地深翻厘米，加工厘米(包括土地平整、造地形等);
3.工程竣工后，乙方必须养护一年(落叶树今冬明春种植，按具体树种.种植起算);
4.施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算;养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植;
5.种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。
四、工程造价：工程总造价为人民币元整，一次性包干。
五、付款方式
1.第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的%;
2.第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的%;
3.第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的%;
4.余款待一年养护期满、合格后一次性付清。
六、施工期限：本工程自年月日至年月日竣工。
七、甲方委托，乙方指派负责施工现场的管理协调工。
八、其他约定
。
九、本合同一式份，甲乙双方各执份，图纸预算各份。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：
一、承包工程概况
工程名称：
地点：
卡筑承包规模,结构为砖体七层，建筑高度为m(具体内容以施工设计图为准)。
二、工程承包内容和范围
主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。
机械安装、水电安装。
乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。
三、承包单价
1、按建筑规划面积计算，每平方米元，另元安全劳保费在内。
2、点工按元/天计算。
四、质量要求
乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。
五、安全责任
1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。
2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。
3、乙方必须服从甲方合理安排。
六、工期和付款办法
1、每做两层按完成的工程量付款(约120元/㎡)，开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。
2、开工时间于年月日，完工时间年月日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。
甲方：乙方：
年月日
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：;
2、工程地点：;
3、工程内容及承包范围：祥见附表1。
4、承包方式：包工包料，依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。
二、合同工期
于年月日至年月日，总工期为天。
三、质量要求
满足设计图纸要求。
四、合同造价
工程预算总造价：
1、甲方责任：
(1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好，施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项，由甲方负责协调解决。
(2)甲方应协调好工地的其他施工单位，尽快清理施工场地，确保施工顺利进展。
(3)负责向乙方支付工程费用。
2、乙方责任：
(1)乙方必须按合同图纸及签证要求，保质、保量施工。
(2)乙方必须遵守甲方工地规章制度，服从甲方管理。
(3)乙方必须最好安全生产工作，若违章作业发生安全事故，由乙方承担全部责任。
(4)乙方必须按合同工期完工。
五、工期延误
对以下原因竣工日期推迟延误，经甲方代表确认工期相应顺延。
1、工程量变化或设计变更。
2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。
3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。
六、工程验收
工程完工，乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证，甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。
七、工程造价、付款方式及工程结束
1、工程预算造价：依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。
2、付款方式：
(1)合同签订之后，乙方进场施工2天内，甲方预付工程款金额为。
(2)工程竣工验收合格之日起，一个月内一次性结清工程余款。
八、违约责任
1、若乙方逾期交付使用，则按合同价的%天向甲方支付违约金，甲方有权从待付款中扣除。
2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用，致使甲方受到业主处罚的，由乙方承担责任，甲方有权单方面终止合同。
3、若甲方未按合同支付工程款，则按合同价的%/天向乙方支付逾期滞纳金。
4、如一方违约，按合同总价的%支付给对方。
5、本合同经双方代表签字，盖章后生效，双方共同遵守，未尽事宜经双方友好协商解决，如补充协议，补充协议与本合同同等效力。
九、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
年月日
年月日
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
2、工程承包范围
承包范围：面积为准。
3、合同工期
开工日期：年月号
坯房竣工日期：年月号(中途如有下雨一天则往后推迟一天)
竣工日期：年月号
合同工期总日历天数：天
4、工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延
(1)设计变更和工程量增加;
(2)一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;
(3)不可抗力自然条件;
5、工程竣工：乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。
6、工程质量标准：县质量检测局为准。(不包括材料质量)
7、合同价款
金额：建筑面积每平方米￥元建筑面积的总平方米。
工程预支款：￥万元。
竣工日付款：余下总金额的%。
工程款结算：检测工程竣工日后个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。
8、组成合同的文件
(1)本合同协议书。
(2)标准、规范及有关技术文件。
(3)图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
9、乙方向甲方按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
10、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前天向甲方提出书面申请，甲方则需及时提供全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿。
11、甲方有权对乙方工程实施监督。在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员。
12、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。
13、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：(签名)电话：住所：
承包人：(签名)电话：住所：
委托方：(以下简称甲方)
承揽方：(以下简称乙方)
经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。
一、主要要求：
(一)工程项目名称：
(二)承揽施工内容：
(三)施工地点：
(四)楼层高度：一层米，二层米，三层米，四层米，五层米
(五)预算总造价：
(六)技术资料及图纸提供方法：
二、施工时间：
本合同内容从年月日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。
三、付款方式
四、施工、拆除与设计变更：
1.乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。
2.施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。
3.施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承担乙方施工人员的生活费和误工费。
4.施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承担。
五、工程交验与保修：
1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。
2.验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。
六、工程负责人：
甲方委派 为驻现场负责人，并与乙方委派 的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。
七、特别说明：
该项目现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。
八、其他条款：
1.委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。
2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承担。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求，应双方共同协商一致后。另行签约补充合同。
九、争议解决：
本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。
1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。
2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年月日 年月日