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2021空地租赁合同范文 租赁空地合同范本

2022-06-08 14:35:42合同
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2021空地租赁合同范文 租赁空地合同范本

  下面是范文网小编分享的2021空地租赁合同范文 租赁空地合同范本,供大家阅读。

2021空地租赁合同范文 租赁空地合同范本

  举办活动需要租赁一块空地,那么还是应该要做好相关的准备,租赁双方拟定一份合同。下面是由小编为大家整理的“2021空地租赁合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  出租方:__________________(以下简称甲方)

  承租方:__________________(以下简称乙方)

  为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:

  一、甲方自愿将自己位于________________________________________出租于乙方,由乙方作__________使用。

  二、租赁期限为自____________年________月______日起至____________年________月______日止。

  三、租金为每年_______________元。

  四、土地交付时间:

  五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;

  但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。

  七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。

  本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  ____________年________月______日____________年________月______日

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  双方遵循自愿、诚信、互利的原则,就甲方自有位于上都镇原妇幼保健所 街面底商楼一处,乙方自愿租赁达成如下协议:

  一、甲方将___________________________________出租给乙方,即:从____________年________月______日到____________年________月______日止。

  二、年租金为甲方的租赁费。

  三、乙方在租赁甲方的底商楼,不得随意破坏、改变甲方的原房屋结构,并负责使用、保护、维修甲方房屋的安装设备,发生人为破坏按价赔偿。

  四、乙方在租赁期内必须负担因其经营所带来的各种税费,并须合法经营,否则后果自负。

  五、在乙方租赁期间因自然损坏造成资产性设备破坏,由甲方负责维修、更换,保证乙方在租赁期内的正常经营。

  六、本合同从签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  七、双方必须共同遵守本合同,不得违约,如有违约的违约方按租金的30%赔偿对方。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  ____________年________月______日____________年________月______日

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

  2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

  二、转让方式

  1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

  2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

  3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

  第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。

  4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押

  担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

  5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

  三、违约责任

  1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

  2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的`万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

  3、甲方应对乙方承担连带责任。

  四、其他

  1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

  2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

  6、本协议一式六份,三方各执两份。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  ____________年________月______日____________年________月______日

  出租人:____________________

  承租人:____________________

  为有效利用闲置空地,甲乙双方经充分协商,自愿达成如下协议:

  一、 甲方将共____________平方米租给乙方使用。

  二、 即从____________年________月______日至____________年________月______日

  三、 租金及交付:每月租金为人民币__________________元整(¥__________________元)。租金在每月的日前付清。

  四、 租用期间,乙方因使用空地所发生的一切费用均由乙方负担(水电费、卫生费、或其他规定费用)。

  五、 租用期间,乙方有权自主经营,使用,甲方不得干涉。

  六、 租用期间,乙方未违反协议条约,甲方不得随意终止合同,否则要赔偿乙方一切经济损失。如果乙方私自将租地转让及转租给他人或中途退租,甲方有权终止合同并要乙方赔偿合同所剩期限的.租金。

  七、 租用期满,乙方的物品自行搬走,并有权拆除在空地上增添的设备。

  本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  ____________年________月______日____________年________月______日

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