不动产抵押合同精彩7篇
借款方：(甲方)
地址：
出借方：(乙方)
地址：
甲方为了在事业进一步得到发展，需要美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。
一、借款金额：
乙方同意向甲方出借美元元(大写：美金元整)，按甲方实际需要分期贷入。
二、支付方式：
1.乙方以美元币支付借款;
2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;
3.利息本金：按实际借款金额;
4.利息日期：按实际借入天数计算;
5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的'账户。
四、借款期限：
1.偿还期：年;
2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;
4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房，共计平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。
六、违约责任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;
3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。
七、其他：
1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商;
2.如发生纠纷，由仲裁委员会通过仲裁方式解决;
3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。
本合同一式份，甲乙双方各执份，呈外管局存按份，律师楼存证份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
签订地点：签订地点：
抵押人(甲方)
抵押权人(乙方)
甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条该房地产座落于建筑面积平方米，用地面积平方米，房屋所有权证号，共有权证号，土地使用权证号，共有附着物件，抵押物价值人民币(大写)。曾于年月日抵押予，期限为个月，至年月日止，担保债务为人民币(大写)元。
第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围。
第三条本次抵押担保债务价值为人民币(大写)元。
第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限：年(月)，从年月日起到年月日止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
代表人：
年月日
签约之前，双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向相关部门咨询。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
抵押人(下称甲方)：
法定代表人：
法定地址：
联系电话：
受押人(下称乙方)：
法定代表人：
法定地址：
联系电话：
根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则， 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了 将自有抵押予乙方，达成合 抵押予乙方， 友好协商，甲方为了将自有 将自有 抵押予乙方 友好协商，甲方为了 同条款如下： 同条款如下：
第一条 抵押物状况及价值
抵押物名称：
抵押物位置：
权证编号：
面积评估：
价值备注：
甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币 大写) 估为人民币( 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)：元 ￥;抵押金额为人民币(大写) 元 ￥。
第二条 抵押期限
甲方决定将上述抵押物抵押予乙方 年 年 月日起到 日起到年月日止。 日止。
第三条 抵押用途
甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方保证。
第四条 抵押合同地位
抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时， 合同成 抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，只要甲乙双方签订 合同成 立时，本合同和销售合同共成为抵押行为之要件 具有同等法律效力。
第五条 甲方法律责任
(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 押物享有优先受偿权。
(2)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。
第六条 抵押物的处分
债务人如未能按之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理 之约定履行时， 债务人如未能按 之约定履行时 处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：
(1)
(2)
(3)
第七条 特约说明或特别条款
第八条 本合同之附件
(1)
(2)
(3)
上述附件为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议的解决方式
第十条 本合同生效条件
本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署，加盖公章。
第十一条 合同文本
(1)本合同用中文制作，合同的`书写和印刷文字具有同等法律效力。
(2)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各份。副本 份，合同的正、副本具有同等的法律效力。
抵押人(甲方)： 受押人(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
借入方：(甲方)
地址：
出借方：(乙方)
地址：
甲方为了在事业进一步得到发展，需要美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。
一、借款金额：
乙方同意向甲方出借美元元(大写：美金元整)，按甲方实际需要分期贷入。
二、支付方式：
1.乙方以美元币支付借款;
2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;
3.利息本金：按实际借款金额;
4.利息日期：按实际借入天数计算;
5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。
四、借款期限：
1.偿还期：贰年;
2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;
3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;
4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。
五、抵押：
1.甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房，共计平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。
六、违约责任：
1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;
3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。
七、其他：
1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商;
2.如发生纠纷，由仲裁委员会通过仲裁方式解决;
3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。
八、本合同一式份，甲乙双方各执份，呈外管局存按份，律师楼存证份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日
签订地点：签订地点：
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条 该房地产座落于建筑面积平方米，用地面积平方米，房屋所有权证号，共有权证号，土地使用权证号，共有附着物件，抵押物价值人民币（大写）：。曾于年月日抵押予，期限为个月，至年月日止，担保债务为人民币（大写）：元。
第二条 甲方将上述房地产及其附着物之全部／部分抵押给乙方，范围（详情见附表及附图）。
第三条 本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：
第四条 设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条 约定期限：年（月），从年月日起到年月日止。
第六条 抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条 抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条 除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条 因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条 抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条 抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的`权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。
抵押人：(以下简称甲方)
地址：
电话：
抵押权人：(以下简称乙方)
地址：
电话：
甲、乙双方为向不动产登记机构申请抵押权设立登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
主债权金额及币种：
债务履行期限：
第二条抵押详情
不动产权证书、证明号：
抵押不动产坐落：
抵押不动产建筑面积：
被担保主债权金额：
担保范围：
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。其他事宜双方另行约定。
2、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向不动产所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。
甲方(签字或公章)：乙方(签字或公章)：
法定代表人(负责人)法定代表人(负责人)
授权代理人(签字)：或授权代理人(签字)：
年月日
抵押人：
抵押权人：
为确保年月日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号，其房屋建筑面m2，占地面积m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自年月至年月。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币(大写)，(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：(大写)，(小写)，抵押率为百分之。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
抵押人：
抵押权人：
年月日