房屋租赁三方合同（汇总9篇）
【前言】在签订房屋租赁三方合同时，我们需要注意哪些事项呢？让我们一起来了解一下。以下是会员“wpawr01”收集的房屋租赁三方合同（共9篇），供大家阅读。
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市街道小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
签约地点
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋状况
1、房屋座落： 市（县） ，
房屋所有权证号： （或其他产权证明： ）
2、房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米，间数 间，公共部位与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。
3、装修及设施情况（附件一）。
二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅 □商业 □办公 □生产用房）用途使用，未经甲方同《www．》意不得随意更改。
三、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面积 □使用面积 □套 □间）计价。
2、月租金为人民币（大写）： ￥ 元。
3、租金变动条款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金，即人民币 元整（大写）。
五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。
3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。
4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 ）。
6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。
7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。
8、其他约定：
六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 ）。
6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
8、其他约定：
七、房屋交接约定：合同期满后 天内，甲乙双方按以下约定条款交接：
1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况 □保留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件）。
2、定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的。租金及其他未结清的费用，则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定：
八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
4、其他约定：
九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；
4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的；
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋 天以上；
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租赁同事经租赁双新高度签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。
十四、本合同未迟事项，双方可签订补充协议（附件二）。合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决；也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第 款方式解决。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十六、本合同签订后 天内，由（□甲方 □甲方委托乙方）依法向所在地房地产管理部门申请办理登记备案手续。
十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，所在地房地产管理部门备案一份。
甲方（签章） 乙方（签章）
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
/ 3
房屋租赁合同
甲方（业主）：
乙方（现承租方）：
丙方（原承租方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就下列房屋的租赁达成协议，具体内容如下：
第一部分专用条款
1.租赁物坐落于,建筑面积共计平方米。用途为商业。
2.本合同租赁物还包括附属的设备设施：合格的消防设施、可正常使用的供水供电系统、有线电视线路和
电话线路等。具体见附件（附件名称为附属设施设备清单）。
3.本合同租赁物还包括附属的可免费使用的店招位、广告位、门前场地、停车位等。乙方享有对于所述广
告位的免费使用权。免费使用期限与租期相同。
4.甲方不干涉乙方使用该承租场地，并知悉和同意乙方部分或全部转租承租场地。且当乙方要求提供同意
转租证明的，甲方应在三个工作日内为乙方出具。
5.甲方应于2011年月日前将租赁物交付给乙方，以甲乙双方签字盖章的租赁物交付确认书为准。
6.租赁期满后乙方在同等条件下享有优先续租权。
7.本合同从2011年月日至年月日期间年租金为每年￥元，（即人民币大写元），每月租金为￥元（即人民币大写元）。从年月日至年月日，期间年租金为￥元（人民币大写元）。乙方在合同签订之日起15日内支付￥元（人民币大写元）作为租赁押金。合同终止且乙方将租赁物返还甲方后，甲方应于5个工作日内，将本合同所涉及的所有押金一次性返还给乙方。
8.租赁费用采取银行转账的方式，按 半年一付的方式支付。在乙方支付第一期租赁费后的15日内，甲方应将首期租金发票及押金收据交由乙方。
9.首期租赁费用￥元（人民币大写元）(含第一期租金及租赁押金)，支付日
为 2011年 月 日，乙方开业后自动转为本合同的首期租赁费用。此后每年正常租赁费用支付日期为月日；月日。
10.甲方收取乙方租赁费用和其他所有费用的银行帐号如下：
开户名：开户行：
帐 号：
第二部分物业条款
淮安万达店房屋租赁合同
11.甲方应协助乙方进行商场装修和开业（使用）消防验收工作，提供全部手续材料。甲方消防验收和年检
需要乙方配合的，乙方应当予以配合。
12.甲方确保租赁物有正式的供电供水服务，确保水电能完全满足乙方商场的需要，并维护供电设施和供水
设施使其不至影响乙方经营。
13.甲方委托物业管理公司进行物业管理，甲方对物业管理公司履行本合同的行为承担连带责任。
第三部分 通用条款
一、有关甲乙双方的权利义务
14.甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修基金、营业税、土地使用费、维修费用等所有税费。乙方
自行承担租赁物开设商场涉及的各项营业税费。
15.甲方同意乙方在本合同期限内可将本合同的所有权利义务转让至其关联公司，且当乙方要求提供同意转
让证明的，甲方应在三个工作日内为乙方出具。乙方对其关联公司履行本合同的行为承担连带责任。
16.租赁期内，甲方如出售部分或全部租赁物，甲方需在出售之前90天给予乙方书面通知，乙方在同等条
件下有优先购买权。若乙方不行使该项权利，甲方应告知购买人该租赁物已出租给乙方的事实，并承诺乙方的承租权益不受影响。甲方如将部分或全部租赁物抵押，有义务在办理抵押时给予乙方书面通知。
17.合同履行过程中，甲方不得以任何理由对乙方采取停水、停电等措施（供能部门和不可抗力造成的除外）。
18.甲方承诺，租赁期内乙方可以在本合同约定的外立面范围内，根据经营需要进行外立面装修改造，进行
店招和广告的制作安装和发布，自行承担所有费用。甲方需确保店招位能进行店招的设置，否则，乙方有权解除本合同。
二、有关房屋交接
19.甲方应在本合同约定的期限前3个工作日书面通知乙方接收租赁物。甲乙双方在交接时需签订租赁物交
付确认书，并经甲乙双方签字盖章。租赁物交付确认书为甲乙双方交付租赁物的凭据，乙方在租赁物交付清单中的签字盖章日期视为租赁物交付日期。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未完全交付租赁房屋。
三、有关租赁费用
20.乙方应该严格按本合同的约定支付租赁费用，如延期30天以上，每延期支付一天，甲方按所欠费用的1‰加收滞纳金；逾期超过三个月，经甲方书面通知后仍未交纳的，甲方有权解除本合同。
21.第二年开始甲方在收取租赁费用之前5个工作日向乙方提供相应金额的符合税法规定的房屋租赁专用
发票，乙方收到甲方开具的发票之后10个工作日内向甲方支付相应的租赁费用。甲方如延迟提供，乙方有权相应延迟支付租赁费用和其他所有费用，直至甲方提供合同约定的发票为止。且乙方还可以自行采取税务补救措施，相应的税款在租赁费用、物业费用中直接冲减；如造成乙方被要求补缴税款、罚款或其他损失，甲方还应赔偿全部损失。
22.除乙方向甲方支付的租赁费外，物业管理费、空调使用费用及水电费等其它费用由乙方自行支付。
但未经乙方同意，甲方及甲方委托的物业公司不得另立项目向乙方收取其他任何费用或提高收费标准。
四、有关违约条款
23.甲方未按约定全部提供附属设备设施、未按约提供全部的物业服务（若有），甲方均应免除延迟提供期
间的租赁费用(日租赁＝正常租金/360天)，租赁期限及付款日相应延长，甲乙双方另行签订补充
协议明确。甲方每延迟交付租赁物一日，按每日租金的2倍支付违约金，延迟交付租赁物达30日的，乙方有权选择解除合同。
24.甲乙双方经协商一致的，可提前终止本合约，但需提前60日书面通知另一方。任何一方违约而导致对
方解除本合同的，违约方应赔偿守约方的全部损失。如果守约方依法可解除本合同而未解除的，守约方可以延迟履行本合同的所有合同义务，直至对方的违约事实消除。
25.因城市建设需要对乙方承租房产所在地进行动拆迁的，乙方应积极配合甲方与动拆迁部门进行协商，但
甲方承担合同尚未到期的违约责任并退还已收取的未到期租金。甲方取得动拆迁安置费中的产权补偿部分归甲方所有，装修及营业相关的补偿费归乙方所有。
26.因不可抗力原因，任何一方均可以在书面通知对方并提供相关机关确认的不可抗力证明材料后依法解除
本合同，而无需承担任何责任。不可抗力指无法预料、无法克服的所有自然灾害和意外事件，包括但不限于地震、洪灾，火灾、罢工、重大疫情、城市公共设施停止运转、战争等。
五、其他条款
27、甲、乙、丙三方同意自本合同生效之日起，原甲方与丙方签订的房屋租赁合同自行终止；乙方取代丙
方成为该房屋的实际承租人，由乙方履行承租人义务（含支付租赁费用），享有承租人权利。
28、甲方同意自本合同生效之日起乙方、丙方均享有租赁押金的退还请求权，在符合合同约定条件并经乙
方或丙方提出时，即退还租赁押金至乙方或丙方。
29、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，补充协议与本合同不一致的，以本合同为准。
30、因乙方下属分公司尚未设立，甲乙双方同意由乙方签署本合同。待乙方分公司完成设立之后，本合同
乙方权利义务概由该分公司承继。
31、本合同一式五份，甲方一份，乙方三份，丙方一份。本合同由甲、乙、丙三方签字盖章后即生效。
32、本合同如需备案，相关费用按政府规定缴纳，政府无规定的甲乙双方各半分担。
第四部分附件
除有明确约定外，甲方应在签约时提供下列附件：
附件一：房屋产权证明资料
附件二：产权人资料
附件三：租赁标的图纸及相关资料（包括平面图）
甲方：
授权代表人签名：
日期：
授权代表人签名：日期：授权代表人签字：乙方：丙方：日期：
房屋租赁三方合同
合同编号：
出租人（甲方）：证件类型及编号：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
居间人（丙方）：备案证明编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是／□否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民币元整（￥：）。
支付方式：（□现金／□转帐支票／□银行汇款），押 付，各期租金支付日期： ，，。
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 居间服务
（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。
（二）本合同签订后（□即时／□日内），甲方应向丙方支付月租金的％即人民币元整（￥：）作为佣金，支付方式：□现金／□转帐支票／□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的％即人民币元整（￥：）作为佣金，支付方式：□现金／□转帐支票／□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第七条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1．对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2．因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1．迟延交付房屋达日的。
2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3．不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4．。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1．不按照约定支付租金达日的。
2．欠缴各项费用达元的。
3．擅自改变房屋用途的。
4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7．擅自将房屋转租给第三人的。
8．。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十条 违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的％支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
（六）。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项。
本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执 份，丙方执份，执份。
本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 委托代理人： 联系方式： 承租人（乙方）签章： 国籍： 委托代理人： 联系方式： 居间人（丙方）签章： 联系方式： 经纪执业人员签字： 资格注册证书编号： 年月日
甲方(业主):签字/盖章(红色印章)
乙方(承租人):
1.甲方出租一楼和一楼的房屋。
第二，租赁期限为一年，从
三。年租金为人民币元(作为甲方的净收入)，由乙方以现金支付(大写
四。保证金
1.乙方支付租金时，应再支付保证金人民币5000元(小写：5000元)。
2.存款支付方式：
a)现金支付；
b)前期转账；
c)其他形式。
3.请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议根据新协议条款自动失效。
乙方租赁后应注意以下事项：
1.乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。
2.乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行承担；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理
3.乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得改变用途，否则构成违约。出现上述情况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。
电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。
以上付款收据请乙方留存备查。
附件：计价器底座；水表底座；电视费；
以上数据由乙方自行核对和填写。
4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必须合理，费用自行承担；租赁期满如乙方需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方自行承担。并作为违约处理
5.甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。
不及物动词租赁撤回和转让条款
1.在本协议期限内，乙方履行完本协议所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。
2.乙方在租赁期满前要求退租的，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金。
3.本协议期限内，乙方有下列情形之一：退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按约定支付全部应付款项。
4.租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏，由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。
5.甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行承担，请双方慎重考虑。
6.转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予承认。
7.乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由出租方全部承担，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。
8.有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币万元整(人民币万元整)。
9.续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。
10.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行承担，甲方不承担连带责任。
七。与续租有关的事项
1.承租人如遵守之前的协议，可以获得续租的优先权，但必须在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年上涨，涨幅由目前情况决定，一般在15%-20%左右。
2.原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。
八。本协议经甲乙双方协商一致，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款。
九。本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。
补充协议：，本协议一式份，每份两页，双方各执一份。
甲方在xx声明该房屋租赁期限于年底，即年12月31日结束，然后甲方收回自用。
甲方：签字/盖章(红色印章)乙方：签字/盖章
电话号码：
电话：
原地址：。
甲方（出租方）姓名：
乙方（承租方）姓名：身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、 房屋的坐落 、面积 、装修及设施、设备：
二、租赁期限：即年月日至年月日。
三、押金、租金及交纳时间：租金押一付三，押金 元，租金每月 元，乙方应每季度付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应 时间付清。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方〈ＷＷＷ．〉要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将不予退还。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字） 乙方：（签字）
联系电话： 联系电话：
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。
第一条甲方将座落于市区镇房屋出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米。
第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币。元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月结算。
第三条根据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。
第六条双方约定的其他条款：乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：
将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用；
擅自拆改结构或改变房屋用途；
无正当理由拖欠房租累计日以上；
利用承租房屋进行违法活动的；
故意损坏承租房屋的；
其他严重损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记后生效。
第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需重新办理手续。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，流动人员和出租屋管理服务站一份。
第十二条补充条款：
甲方：
乙方：
年月日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、根据《中华人民共和国合同法》及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。区 、建筑面积为 平方米的房屋(以下简称该房屋)，出租给乙方作 使用。乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。
二、租赁期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共 个月。
三、租金的支付
1、租金为RMB 元/月，共计RMB 元。
2、租金支付：乙方应于本协议签定(时/后)，
四、保证金
签订本合同(时/后)，乙方应向甲方支付保证金RMB 元。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在3日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。
五、房屋的维修
租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责;在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。
六、费用的承担：
甲方承担以下费用：
乙方承担以下费用：
七、甲方的权利、义务
1、甲方应出具房屋所有权证(商品房合同)、身份证复印件。
2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要求。
3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。
4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。
八、乙方的权利、义务
1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。
2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。
3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。
5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。
6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。
7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
九、违约责任
1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。
2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。
3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为1个月租金;如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为1个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。
十、合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
十一、双方协商一致的附加条款如下：
十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。
甲方：(签字或盖章) 联系电话： 身份证号码：
乙方：(签字或盖章) 联系电话： 身份证号码：
签定日期：20xx年xx月xx日
房屋内物品及设施登记表
甲方：(签字或盖章)
乙方：(签字或盖章
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
居间人：（以下简称丙方）
甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号商城楼单元。
二、租用面积：建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。
五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。
六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、履约保证：
1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）。
甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：
签订地点：签订地点：签订地点：
年月日年月日年月日