教室租用合同

　　【简介】下面是热心会员“liaoyejilu”收集的教室租用合同，欢迎参阅。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　为了遵循平等自愿、协商一致的原则，甲乙双方达成以下协议，并自觉共同遵守：

　　一、租赁物及设备

　　1、甲方向乙方出租教室和相关设备及物品，包括桌椅、风扇等。

　　二、租赁期限和用途

　　1、租赁期限自年月日起至年月日止。

　　2、该教室仅供培训教学使用。如乙方需要更改使用目的，须获得甲方同意。

　　三、租金、保证金及支付方式

　　1、租金总额为人民币元（小写￥元），乙方应在签约当日一次性付清租金。

　　2、乙方在签约当日应向甲方支付保证金人民币元（小写￥元），租赁期满且乙方未违约时，甲方将全额退还保证金，不收取任何利息。

　　3、租赁期间，乙方应自行承担物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用。

　　四、房屋安全管理

　　1、乙方需负责该房屋的安全管理。因自身原因导致的盗窃、火灾等事故造成的损失，由乙方承担。如对甲方的房屋及设备造成损害的，应向甲方进行赔偿。

　　3、乙方需合理使用房屋及设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

　　4、乙方如有对教室进行装修装饰的需求，在租赁期满或因其他原因终止合同后可自行拆除，甲方不予补偿。

　　5、租赁期间，乙方不得擅自将房屋部分或全部转租、转借给第三方使用。否则，甲方有权单方面解除和终止合同，而不需对乙方进行任何赔偿。

　　五、权利与义务

　　1、甲方必须保证该教室所有权属明晰，同时保证乙方在租赁期间内对该教室的使用权。若甲方不能保证乙方对房屋的正常使用，甲方应负责向乙方赔偿因此造成的损失。

　　2、乙方不得在房屋内进行违反法律法规规定的行为。

　　3、合同期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

　　4、合同终止后，乙方应在10日内将房屋腾空并恢复原状并交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人收回房屋，乙方不得主张任何权利。

　　六、违约责任

　　1、如甲方在租赁期内擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

　　2、如乙方在租赁期内擅自终止合同，甲方不予退还当期租金和保证金。

　　4、如房屋因拆迁或规划调整需要收回，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在接到通知后的10天内搬出。甲方应全额无息退还乙方所交的保证金，并将退还乙方的租金剩余部分，甲方不承担任何赔偿责任。

　　5、如房屋及其设备遭受不可抗力损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　七、本合同经甲乙双方签字后生效。本合同解除或终止且双方债权债务结清之日失效。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　八、其他约定事项：

　　甲方签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方签字：

　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

　　日期：