投资计划书范本小编整理3篇(资金投资计划书范本)
下面是范文网小编收集的投资计划书范本小编整理3篇(资金投资计划书范本)，以供借鉴。
一。概述
随着市场竞争的加剧，广告对于商家来说越来越重要，在品牌推广、新产品上市营销以及打击竞争对手等方面起着不可替代的地位。现有的电视、广播、报纸、杂志等广告媒体都已形成规模，在现代广告大潮中各展优势，各显其长，毫不相让地争夺市场份额，这些传统媒体都掌控在大的财团手中，中、小广告公司很难有立足之地;随着互联网的迅猛发展，其作为媒体的作用也日益突显出来，但对于普通的广告公司来说既带来了一定的商机，同时也由于风险较大，很少有人问津;户外广告牌一直是倍受广告公司和广告主青睐的媒体，但随着城市建设的发展，各大城市都在逐步进行整顿，取缔了一大批户外广告牌，对于剩余的广告牌进行了公开拍卖，由于数量有限，无形中大大提升了广告牌的成本，这对于中、小型广告公司来说只能是望尘莫及，望洋兴叹。由此各广告公司开始将投资目标由户外转向室内，投入新的广告媒体。新型无线数码变画灯箱广告媒体是由沈阳魔图灯箱开发有限公司最新开发的，由 “魔图” 第二代数码变画灯箱组成的，画面可以变化3幅图片，同时滚动显示多达16，000个汉字，分布在各大商场、超市、写字楼、酒店等人流量较多的场所，形成一个广告发布网络，通过一个小型的无线控制发射中心，控制各个终端的文字显示内容，是新型的无线数码广告网。
二。“魔图”第二代数码变画灯箱
“魔图”变画灯箱是一种新颖的画面可以变化的广告灯箱，它可以动态展示多达3幅不同的画面，画面变换时间仅秒，其效果如同放大的等离子电视，自然、顺畅，彻底克服了传统灯箱单一静止的画面无动感、信息量少、缺乏视觉冲击力等致命的弱点，开拓出变画灯箱市场的新天地，是室内外广告灯箱的升级换代产品。可广泛摆放在百货商场、连锁超市、大卖场、电子市场、餐厅、宾馆、写字楼、银行、地铁、机场、候车厅、网吧、美容美发形象店、婚纱影楼、药店、花店、书店、时装店、车厢等一切经常以广告灯箱作为产品宣传工具或企业形象展示的场所。
“魔图”第二代数码变画灯箱是在原有产品的基础上增加了电子显示屏，将“魔图”变画灯箱技术和LED电子显示屏有机的结合在一起，使“魔图”变画灯箱不单显示变化的画面，在其上边还有一行8-16个汉字位，可滚动显示多达16，000个汉字，形成了一个全新的无线数码变画灯箱广告媒体，这种全新的广告媒体更直接、快捷、美观、明朗的表达了各商家所要宣传的思想，辅助商家实现其销售目标。“魔图”第二代数码变画灯箱在每一个终端上有一个唯一的号码，用户可以使用一台计算机，通过本公司自主开发的“无线控制数码信息发布系统”，控制每一个终端上文字显示的内容，可以发送信息到每一个终端，达到控制信息发布的目的。
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三.市场分析
随着商业竞争的加剧，众商家纷纷为品牌营销、新产品上市推广等加大促销力度，提升企业自身形象，抢占商机。在变化莫测的商战中，灯箱则以明亮、直接面对面、视觉效果好的优势，成为企业或产品的主要宣传武器。但是随着室内灯光亮度的增强，传统的单一画面、呆板静止的灯箱广告已无法迎合高亮度、多样化室内布置的现代化商场环境要求，很难令消费者产生兴趣和好奇，达不到应有的宣传效果，已不能满足商家全方位、多角度、多画面的广告宣传需要。另外传统室内广告灯箱只有一幅画面，其使用权归楼宇的所有者拥有，其他广告商很难插足，没有形成一定的规模，不易推广。近期一种面向商业楼宇的电视信息联播网悄然兴起，在各大酒店、写字楼等电梯口安装一个15吋左右的液晶显示器，播放各种广告、娱乐等信息，这种媒体的缺点是投资额较高，画面尺寸较小，播出时间较短，不能满足广告商的大幅面需求。
新型无线数码变画灯箱广告媒体以全新的姿态呈现在如今多姿多彩的广告业内，满足了众多商家全方位、多角度、多画面的广告宣传需要，由于画面变化效果可以与电视效果相媲美，加上滚动的文字宣传，可以在众多的广告灯箱中跳出来，吸引更多顾客的“眼球”。这种新型无线数码变画灯箱广告媒体通过“无线控制数码信息发布系统”将每个终端有机的结合在一起，为商家的促销活动、产品推广及品牌宣传带来最佳的宣传效果。
房地产销售计划书范本（1）当前经济环境（银行利息、金融政策）；（2）房地产的政策法规；（3）目标城市的房地产供求现状及走势（价格、成本、效益）现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照）制定房地产销售计划。
一、市场调研：
1，前言
本次市调的背景、动机、运用手段、目的等；
2，市场分析
（1）当前市场分析（开发总量、竣工总量、积压总量）
（2）区域市场分析（销售价格、成交情况）
3，近期房地产的有关政策、法规、金融形势
4，竞争个案项目调查与分析
5，消费者分析：
（1）购买者地域分布；
（2）购买者动机
（3）功能偏好（外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式）
（4）购买时机、季节性
（5）购买反应（价格、规划、地点等）
（6）购买频度
6，结论
二、项目环境调研
1，地块状况：
（1）位置
（2）面积
（3）地形
（4）地貌
（5）性质
2，地块本身的优劣势
3，地块周围景观 （前后左右，远近景，人文景观，综述）
4，环境污染及社会治安状况（水、空气、噪音、土地、社会治安）
5，地块周围的交通条件（环邻的公共交通条件、地块的直入交通）
6，公共配套设施（菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店）
7，地块地理条件的强弱势分析（SWOT坐标图、综合分析）
三、项目投资分析
1，投资环境分析
（1）当前经济环境（银行利息、金融政策）
（2）房地产的政策法规
（3）目标城市的房地产供求现状及走势（价格、成本、效益）现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照）制定房地产销售计划
2，土地建筑功能选择
3，现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照）
4，土地延展价值分析判断（十种因素）
5，成本敏感性分析
（1）容积率
（2）资金投入
（3）边际成本利润
6，投入产出分析
（1）成本与售价模拟表
（2）股东回报率
7，同类项目成败的市场因素分析
四，营销策划
（一）市场调查
1 项目特性分析（优劣势判断，在同类物业中的地位排序）
2 建筑规模与风格
3 建筑布局和结构（实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等）
4 装修和设备（是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯）
5 功能配置（游泳池、网球场、俱乐部、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等）
6 物业管理（是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容等）
7 发展商背景（实力、以往业绩、信誉、员工素质）
8 结论和建议（哪些需突出、哪些需弥补、哪些需调整）
（二）、目标客户分析
1、经济背景，经济实力，行业特征
公司（实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业）
家庭（收入消费水平、付款方式、按揭方式）
2、文化背景 ：推广方式、媒体选择、创意、表达方式、
（三）、价格定位
1 理论价格（达到销售目标）
2 成交价格
3 租金价格
4 价格策略
（四）、入市时机、入市姿态
（五）、广告策略
1 广告的阶段性划分
2 阶段性的广告主题
3 阶段性的广告创意表现
4 广告效果监控
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为什么投资股票？
一、整个社会的一切活动都是围绕着每个人的基本需求而展开，人的基本需求包括衣、食、住、行等，这些基本需求构成了整个社会的需求，现在，每个人不可能生产出自己需求的每件物品，若一个人想得到他人生产的物品，就必须以自己的物品与他人的物品进行等价交换，这就形成了市场，即人们所说的经济。而由于现在的社会分工越来越细，这就必然导致企业的出现，同时随着企业的规模越来越大，使得企业的所有者不再由单一投资人所有，改由众多投资人共同所有，于是出现了股票，股票就是一种企业所有权的凭证，每一股股票就代表着对企业资产的一股所有权，持有一股股票，就可以分享企业一股利润，如果不拥有股票，则就不能享受企业的利润，这就是为什么要投资股票的原因之一。
二、目前，随着人们的需求越来越高，就必然要求企业经营者和生产者的层次也越来越高，比如普通劳动者或企业只能生产出小麦、玉米、自来水、木材、铁矿石、铜矿石等最基础的日常生活用品，有一定知识水平的劳动者或企业能生产出衣服、桌子、电视、电话、电脑、电、钢材、汽车等高级生活用品，而有更高一级知识水平的劳动者或企业则能够生产出银行、网络、移动电话、触摸屏、飞机、火箭等更高一级的生活用品。由于生产日常生活用品需要的技能水平相对较低，生产相对容易，因此产生的利润相对较少，而生产高一级的生活用品由于只有拥有特定技能的人才能生产，生产相对困难，因此产生的利润就会相对较多，因此就会无形中产生低级生产者的收入慢慢向高级生产者转移的现象，这就是为什么穷人越来越穷、富人越来越富的原因之一。
由于高级生产者一般个人无法生产出整个产品，必须通过与他人合作的方式完成，这就形成了高级企业，而这些高级企业一般都是通过股份有限公司的形式存在并上市，从而为投资者买卖高级企业股票，享受高级企业利润提供了途径，从而使得社会上的资金无形中转移到了投资股票的人（即投资者）的手中，使得投资股票的人比不投资股票的人将来更富有。三投资股票代表的是投资了整个国家经济运行中最主要的基础——企业，这些上市企业基本包括我国经济运行中最好的企业，生产了我们每个人需要的高级生活用品，比如电视、电脑、飞机、卫星等，使得投资股票的人可以享受这些企业所产生的利润，为我们普通个人不需要劳动而只需要投资本金就可以获得额外的投资收益。
目前的经济形势适合做股票么？
一国际方面，欧债美债危机还在蔓延，由于欧洲财政政策和货币政策的矛盾，欧债危机很难在短时期解决，美国方面，面对高失业率，经济放缓，又背负着高额的债务，经济形势依然不容乐观。世界主要经济体之间贸易纠纷，货币战争仍在继续。另一方面，虽然经济依然严峻，但欧美企业在金融危机后，逐步总出困境，欧美股市出现明显反弹。总体来讲，基本面虽然面对诸多问题，但仍在金融危机之后的复苏道路上。
二国内方面，经济仍持续增长，预计四季度涨幅会有缩小，通胀有见顶迹象，PMI指数回落，但仍在50的分水岭上方，货币政策依然收紧，但短时间内再次加息或连续加息的可能性不大，A股地位盘整，不排除再次下探2300一下洗盘的可能性。
综上所述，短期内大盘出现暴涨的可能性不大，多为震荡筑底，在反复争夺中洗盘，后慢慢向上，逐步突破的走势。预计，明年一年是慢牛行情。三到六个月目标3000点附近。 这样行情该怎么操作？
目前，短线内以高抛低吸，波段操作为主，选择部署国家政策支持，高成长性，股价跌进合理估值区间的个股，仓位控制在5成之内。如大盘跌破前期低点，可以逐步建仓，加大仓位，中线持有。
公司是怎么做股票的？
一公司首席分析师周星光老师，北大MBA，96年南洋期货总经理，后从事证券市场私募工作，在多家私募公司任技术总监，人脉宽广，业绩斐然。在此期间出版过多部股票，期货专
著。
二公司每周五晚上，举办股票操盘手培训班，共三期一年半的时间，课程内容包括技术分析基本面分析，上市公司财务报表分析，如何获取操盘信息，如何判断市场消息，每周实战练习等。客户可以亲身经历，见证。盈利后交学费。对VIP客户实行一对一实盘指导。