物业维修组两创两带工作汇报共3篇(物业创建工作四抓)
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杨庄矿物业科“两堂”管理工作汇报
2012年，我科认真贯彻落实淮矿【2012】68号《关于开展?四创一争?活动的通知》精神，努力提升后勤服务质量和水平，积极创新管理方式，打造后勤服务窗口新亮点，加快软硬件投入、强化?双基?建设和质量标准化建设，坚持?一切为了一线，一切服务一线?方针，以开展?锻造‘学习型、创新型、进取型’职工队伍，打造‘安全型、节约型、温馨型’物业?活动为载体，以?情暖职工心，服务创一流?为宗旨，以提高服务质量为核心，全面推动为一线职工服务工作标准化、规范化，上台阶、上水平。
一、食堂管理方面
我矿食堂采用竞争招标承包方式对外承包，现有两家承包。矿提供场所、水、电、气。承包方饭菜价格由矿主管部门、工会职工代表进行合理定价，并将饭菜价格、数量、品种、花色公布于众，上墙公示接受职工监督，让利于职工。
矿主管部门物业科设专人跟现场管理，每天对食堂食品的采购、碗筷消毒、服务人员的着装、饭菜价格、饭菜质量、服务态度、环境卫生、食品安全进行现场检查。物业科对其管理职责按精细化考核。做到职责明确、考核精细、制度落实到位。
科领导每天巡视抽查，发现问题及时解决，并按规定进行处罚。科每月召开一次食堂管理专题会，对存在问题进行
1 督查，认真安排每月工作的重点和注意事项。做到工作有计划、有落实、有检查、有考核，实现目标考核制。
除现场管理外物业科按规定制订了《操作间管理制度》、《从业人员培训制度》、《餐具消毒管理制度》、《卫生责任追究制度》等十六项管理制度，张贴在墙对照检查。矿工会每周举行一次职工满意度测评，今年以来满意度大幅提高均在93%以上，受职工好评。
同时我们把食品安全放在工作的重中之重，严格按《食品安全法》、《集团公司食品安全管理办法》进行管理与操作，严把食品的原材料进口关，对米、面、油实行采购发票制，严禁小厂、不合格的原料进入后堂。并对采购物品的厂家、出厂日期、采购日期、数量进行登记造册。
夏季严禁采购熟食品，并对食品保鲜天天检查，确保食品不变质，把好食品安全关，并开展夏季送亲情活动。向职工供应菊花茶150桶、绿豆汤210桶、茶叶茶120桶深受职工好评。
今年以来共接待来宾就餐98桌，圆满完成各项接待任务。
二、澡堂标准化管理方面
物业科本着让职工洗上水清池净的热水澡，在澡堂建设上着力推行标准化管理，为职工创造舒心的洗浴环境。目前，现有浴池服务人员32人（其中：男浴池工29人，女浴池工
2 2人，维修人员1人）。在硬件设施上，职工澡堂共有更衣柜3472个、大功率空调18台；淋浴喷头96个（其中女浴喷头44个）；男浴池15个（其中生产浴池12个），淋浴蓄水池6个；全自动电茶炉1台。在服务上，工作人员实行全天24小时做好设施管理和保洁工作，保证澡堂内窗明几净、物见本色；生产浴池坚持做到每班换8池水，保证浴池水清池净、温度适宜、安全消毒到位；井口茶水站经过设备技术改造后，保证了24小时开水及冷饮供应；在卫生保洁上，各班人员在做好每班清扫工作的同时，并做到动态下的卫生保洁。
三、工作服统管方面
洗衣机房现有服务人员18人，负责3200名下井职工的工作服统管工作。现有洗衣机3台、烘干机2台、甩干机1台、电动缝纫机2台、备用烘干室1间、职工储衣架3829个、备用储衣架196个。在工作服洗涤和缝补上，做到工装、内衣班班清洗、班班烘干（晾晒），并做好破损衣服的缝补工作，保证职工随时可以换取一套干净的工作服。截止8月16日，累计收洗工装件、缝补件、钉扣枚。
四、防暑降温方面
我科坚持以人为本的管理理念，扎实做好夏季防暑降温工作，确保职工清凉度夏，促进矿井安全生产。
1、为保证职工提供一个清凉舒适的环境，及时联系空调维修商对职工食堂、澡堂更衣室、洗衣房的空调进行了全面检修，保证空调正常运转。同时，为全矿职工免费发放了防暑用品（清凉防暑套装、毛巾等），夏季安排专人共为职工熬制绿豆汤518桶、茶叶水458桶、菊花茶366桶。积极配合矿工会、团委、组织女工、团员青年到澡堂、井口开展?夏送清凉?活动，送上西瓜等防暑降温用品，将一丝丝清凉与关爱送到一线职工手中，有效保证安全度夏。
2、为避开高温时段，我科给室外工作的卫生工、绿化工、保洁工发放太阳帽，并及时调整作业班次，以早、晚时段为主。同时，为强化管理，实行不定期对职工食堂、澡堂、工广等场所环境卫生专项检查，以确保职工身心健康。
2012年8月16日
武山县社会管理综合治理委员会 “两新”组织专项组工作汇报
今年以来，我县“两新”组织专项组工作在县委、县政府和县综治委的正确领导下，全面贯彻落实中央、省、市、县关于社会管理创新工作的安排部署，按照“巩固、规范、提升、创新”的总体要求，积极推动新经济组织和新社会组织建立健全党组织和工会、共青团、妇联等群团组织，进一步完善“两新组织”服务管理和境外非政府组织在我县活动管理机制，充分发挥“两新组织”参与社会管理的积极作用。加强非公有制企业党建工作规范化建设，提升非公有制企业党建工作科学化水平，更好地服务全县非公有制经济实现跨越式发展。
一、加强组织建设，保障工作顺利开展
县委、县政府高度重视“两新组织”服务管理工作，按照加强和创新社会管理工作实施意见的要求，成立了社会管理综合治理“两新组织”专项组，在县综治办设立了“两新组织”专项组办公室，确定专人负责此项工作。制定下发了“两新组织”专项组工作方案、工作规划和年度推进计划，明确了各成员单位的工作职责，靠实了工作责任。依托民政局加强对新社会组织的管理，全县共有新社会组织62个，其中社会团体48个，民办非企业单位14个。社会团体已建立党组织40个，其中建立党支部的有22个、建立党小组的
- 1 四是提升新经济组织党建基础水平。以“六个有”,“八个一”的标准,对益民食品厂、常乐医药公司等20家企业按照标准建成党建活动室，绿源、鸿煜等15户企业作为党建工作示范点，增强示范带动作用，全县20%的党组织达到示范要求。
三、加强学习培训，提升服务管理效能
一是提升“两新”组织党员干部素质。加强党务干部队伍自身建设，选好配强党支部书记，选派优秀党员干部进人企业担任党建指导员。加强党员教育培训，组织召开“两新”组织党建知识培训会，培训党员达到100人次。
二是提升“两新”组织服务发展质量。认真履行“一岗双责”，继续开展“两帮一促”活动，深入实施“增量提质”工程，积极落实企业联席会议制度，帮助“两新”组织解决发展中的实际问题。积极推进新社会组织健康发展，动员有影响力的非公企业积极产品展销会，力争签订项目与合同引资数量再创历史新高。以“两新”组织的科学发展，来检验非公党建工作的实际成效。
三是提升“两新”组织党建活动效能。积极组织“两新”组织开展“联村联户、为民富民”行动，全县20户企业联系19个贫困村、74户困难户，以技能培训、物质帮助、吸收就业等方式帮扶困难户提高收入，以资金投入、争取项目、村企合作的方式帮扶贫困村解决发展难题。组织“两新”组织党组织采取“小型、业余、灵活”的方式，开展劳动竞赛、技能比武、“党员示范岗”、“党员责任区”等活动，搞好领
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物业维修主管两带两创工作汇报
两会维稳工作汇报
重组两年来工作汇报
物业专项维修资金工作汇报
创业带动就业工作汇报
**街道“两创”工作汇报
**街道党工委、办事处
自全县“两城”创建工作启动以来，我街道党工委、办事处认真按照县委、县政府的统一部署，坚持以人为本、标本兼治，注重整治大手笔、建设高标准、管理严要求、维护全方位，建立健全长效机制，层层落实责任，使创建活动明于共识、敏于行动、见于实效。
一、“两创”工作开展情况 具体工作中做好“四个抓”：
（一）抓宣传发动，推动全民创建。全面加强社会宣传、媒体宣传、活动宣传力度，街道组织召开各类工作会议，共发放倡议书*****余份，悬挂横幅**余条，投入***万元把靖南路改造为公益宣传一条街；开展各类主题晚会、文艺演出、体育健身活动及“迎两创、促和谐”主题演讲赛，开展“文明户”、“清洁楼道”、“美丽庭院”评选活动，评出清洁楼道**个，美丽庭院***个；调动****余名志愿者，积极参与每月一次文明使者行动，开展服务、零距离面对面劝导活动；在各村设置健康教育宣传栏，定期更换内容，不定期发放宣传单；开展人文素质提升行动，在*个社区*个村建立了人文素质提升行动教育实践基地，组织举办了***余次教育实践活动。通过一系列的宣传教育活动，基本做到了家喻户晓，人人皆知、人人参与的良好局面。
（二）抓建设推进，完善城市功能。
一是实施小区靓化工程。开展老小区基础设施改造工程，完成**小区小公园改造；**小区封闭式小区改造工程于
去年10月份开工，现已完成工程量的80%；完成**社区施工图设计，进入立项报批阶段，并对社区的两处停车场、道闸进行了维修；完成**、**两个小区的晾衣架布置和安装。全面改善社区工作用房和服务活动用房条件，新增**社区服务中心用房60㎡，提升了社区档次。
二是实施公厕提档升级工程。加快推进基本公共服务均等化，开展城郊村公厕建设工程，缓解城郊村厕所卫生问题，健全公共卫生体系，在20个城郊村新建和改建三类公厕9座，计划6月底完成5座，力争10月底前完成所有城郊村三类公厕建设。
三是实施绿化补植工程。利用春季植株良机，由街道财政出资15万元购买苗木，对各村绿化缺损地段和闲置地块进行绿化，共补绿万余株。****、***等村专门修造村休闲公园，大面积进行绿化。近期，街道正着手对社区内绿化缺损地段采取措施进行补绿，对社区绿化缺损地段和闲置地块已全面进行排摸，计划6月上旬进行绿化。
四是实施城区背街小弄改造等工程。为进一步完善中心城区背街小巷功能，提升城市品位，改善城市居民居住环境，今年把背街小巷改造工程列为为民办实事项目之一，已完成6条背街小弄改造，计划年底前完成3条。明沟改暗沟完成11处，计划年底前完成其余的7处；清理墙缝间垃圾杂物并浇筑隔离墙75处；做好公共设施维护，修复陈家弄路面。
五是加快旧村改造工程。城中村改造步伐加快，****整村拆迁安置土地已办理供地手续，完成安置小区填渣工程，近期可完成围墙工程，6月底可完成第一批被拆迁户老房子评估工作。
六是加快废品回收集聚点建设。完成占地52亩的废旧物资回收集聚点第一期工程，建成24套房屋，完成场地平整、下水道安装和部分道路硬化，18户废旧物资经营户已入住。***村花岗岩加工点已完成政策处理，近期即可填渣。
（三）抓整治管理，提高创建成效。
一是开展重点区域集中整治。街道加强对城乡结合部卫生死角、背街小巷、老小区的清理力度，组织机关干部、志愿者、村居民2280人次，开展大型义务劳动10次，清理卫生死角1500余处，清运垃圾2800余吨，有效减少乱堆放、乱吊挂、乱搭建、乱丢弃现象。增加保洁人员，各村均配备了2—5名保洁人员，增加打扫次数，积极完善“门前三包”工作机制，形成全民共建良好格局。开展“除四害”达标活动，推行市场化管理，委托****灭鼠除虫服务专业公司灭杀，提高工作效率。配合做好步行街综合整治，设立警务室，加强环境保洁，拆除乱搭建，维护社会秩序。
二是开展“三线六河一街”整治。对辖区内的****段、****段公路两侧进行了绿化、砌石，对破损路面进行了修复，计划月底启动***围墙边改造，建设停车位，缓解附近居民、市场停车难题。并对沿线的**集团旁垃圾仓、**学校旁垃圾仓进行了改造，拆除**村口垃圾仓。加强道路保洁，每年出资10万元，对三条公路干线保洁进行服务外包。实施河道清污工程，对***路南面和**区域内的6条主要河道保洁工作进行承包，实行常态化保洁。全面集中清理了****菜场内及周边的垃圾和街内各墙体、立杆、候车亭等设施上的广告、乱涂乱写、随意晾晒衣服，绿化带补种了花草、树木，安装 3
围栏，在入口处重新安装了减速带，修复37处521平方破损路面。
三是开展村级菜场综合整治。我街道共有**、***两家集市式菜场。***菜场原址在***小学，脏乱差现象严重，去年下半年，***村租地600㎡，投资30万元，搭建400㎡钢棚式菜市场，建造了一座三类公厕，新菜场的建成，使村内的卫生状况有了明显改观。为营造**市场周边良好环境，去年来，街道进行了综合整治，对市场周边进行绿化带改造，共绿化面积300余平方米，改建了公厕；对早餐摊12间房屋进行维修，更换顶棚、后档板，同时规范统一标识；专门配备4名保洁人员，对林海市场外的道路、摊位进行清扫。
四是开展“两违”综合整治。理顺工作体制，对街道城管中队和规划所实行合署办公，同时充实执法力量，落实巡查、举报机制，加强对占道经营、蒙古包、“两违”整治，共查处各类违章建筑70处，强制拆除33处，面积约7300㎡，自行整改27处，停工10处；依法拆除***、***、**、**、**等村周边地块蒙古包2140只，拆除面积㎡，改善了周边区域环境卫生。
五是开展畜禽整治。搬迁***公路旁的两户养猪场，拆迁**养猪场，确保城区“零”养猪，巩固创建成果。切实加强犬类整治，共捕杀350只狗，将家犬限制在规定范围内活动，努力做到不扰民、不影响周围环境卫生。
六是改进垃圾清运模式。落实清扫保洁管理工作责任，改进村庄环境综合整治环卫模式，购买250只垃圾桶，实施**、**、**、**等4个村和***街的垃圾收集以桶换桶、集 4
中清运，减少了两次污染。城区垃圾做到日产日清，即清即运。
七是开展创建示范点建设。以**、**、**社区、**社区为创建示范点，以点带面，推进创建工作。新建东门外三类标准公厕一座，在**、***、**等村6处砌建了800余米的文化墙。**社区开展“网格化管理、组团式服务”社会管理创新试点，建立志愿者服务队，经常性地开展各种社会公益活动，提高居民参与自觉性；**社区用喜闻乐见的文艺形式进行宣传，使居民在社区文化中丰富生活、受到教育、提高素质。
（四）抓机制落实，全力推进创建。
一是健全内部责任分工协作机制。专门成立工作班子，街道党工委书记亲自抓，党工委副书负责具体抓。细化分解年度两城创建各项工作任务，与经济工作和其他业务工作一并纳入各科室领导班子责任目标范畴，社区办负责城区片农村和社区环境综合整治，城市管理科负责建设和“两违”整治工作，农业经济科负责河道整治工作，社会事业科负责城郊村环境综合整治工作，宣传室负责创建工作日常督查，确保领导到位、措施得力。各村（社区）分别成立由党支部书记为主要负责人的创建工作领导小组，把创建工作落实到基层，落实到具体责任人。
二是健全考核奖惩机制。制定出台街道环境卫生工作考核办法，邀请“两代表一委员”，对各村、社区环境卫生情况进行一月一检查，一季一评比，给予—2万元不等的奖励，不合格的通报批评，联村干部负连带责任。落实以奖代补制度，对各村的环境卫生基础设施建设进行奖励，对垃圾
桶配备给予50%补助，村庄绿化给予苗木款50%补助，硬化道路补助10%，公厕补助50%，考核奖惩到位。自两创工作开展以来，街道已投入约700万元，新增保洁人员60名，确保工作运转和需要。
三是健全常态化监督检查机制。街道每星期召开一次两城创建工作例会，定期听取汇报，通过采取召开居民座谈会、组织人大代表、政协委员视察、协调有关单位，解决有关问题。创建办对发现的问题及时进行督办，现已发出整改督查单200余份。
四是健全应急动态机制。对辖区重点部位实行定人、定点、定段、定任务，扎实抓好落实。对迎检和创建工作所涉及到的事，做到特事特办，急事急办，主动服务，密切配合。在迎检过程中，注意掌握动态情况，一旦发现有苗头问题，马上派人赶赴现场及时整改弥补。
二、存在的主要问题
前期，我街道在两创方面投入了大量的人力、物力、财力，取得了一定成效，但仍存在不少差距和问题，主要表现在：
（一）城中村及城乡结合部排水明沟较多，排污问题得不到根本性解决；每村虽制定保洁制度，大部分村保洁人员还不足，总体保洁质量不高，致使环境卫生反弹问题时有出现。
（二）城郊村、城乡结合部乱堆放、乱扔建筑垃圾、乱张贴等“三乱”易复发现象突出；“三线六河一街”虽经过大力整治，但离创建要求还有一定距离，还需进一步明确责任，落实长期保洁、长效督查机制。
（三）老旧小区较多，绝大部分老小区都存在着违规搭建、车棚（架空层）出租、小间住人以及宠物敞放等老大难问题，部分小区缺损绿化带未补植，楼道定期清扫制度落实不够到位，缺少监管。小街巷硬板化、绿化破损现象普遍存在。
（四）村民两创意识较淡薄，乱张贴、乱堆放、乱搭建、乱晾晒等现象普遍存在，卫生死角清除单靠街道自行整治力量单薄，效果不明显；城市基础设施还需要大量资金投入等等。
三、下步工作安排
下步我们根据迎检总体要求，明确整改目标，紧扣时间节点，倒排时序进度，集中精力加强整改，重点做好以下几项工作：
（一）进一步加强宣传拓展平台，营造浓厚创建氛围。利用好宣传阵地，把造势与做事结合起来，开展经常性教育活动，有侧重地选择教育内容，分类指导，分层施教；广泛开展形式多样、内容丰富的主题性活动，坚持每月一次志愿者文明使者行动，开展第二届“美丽庭院、清洁楼道”评选等活动，充分调动、借助各方力量，全力解决群众关注的热点、难点问题，提高群众知晓度、参与度和满意度，促使创建工作由“政府推动”向“社会推动，群众自发”方向发展。
（二）进一步加强建设跟进力度，切实改进薄弱环节。加大基础设施建设力度，设施抓配套，功能抓完善。一是认真抓好公厕建设。完成11个城郊村的公厕建设，实现全覆盖。二是抓紧开展背街小巷改造和排水明沟改暗沟工作。全面完成背街小弄改造和明沟改暗沟计划任务，开展**巷的路
面改造和**路的破损路面修补。三是抓紧***城中村改造，完成安置规划方案及安置小区和房屋评估。四是抓紧小区改造。争取年底前全面完成**小区改造、基本完成**小区改造项目。五是继续建设****废品回收集聚点，动工兴建**花岗岩加工点，力争10底前完成搬迁工作。
（三）进一步加强管理严格督改，巩固拓展创建成果。一是强化环境卫生管理。提高日常保洁标准，加强日常卫生管理，增配农村保洁员，进一步加强“门前三包，门内达标”管理工作，实现桶装收集清运垃圾处理模式全覆盖。加大社区环境综合整治力度，落实责任，定期巡查，搞好社区的绿化和美化，培育社区自治意识，增强社区自治功能。继续做好除四害和犬类整治工作。二是加大“两违”整治力度。对2011年7月1日以后发生的违法用地、违法建设进行排查，确定整治对象，联合相关部门进行集中整治。辖区集中区域的蒙古包已基本清理，下步将对个别散乱的蒙古包继续进行打击和拆除。三是落实常态化监督检查。建立健全定期通报督查制、限时办结制和激励“三机制”，继续推行“每星期一报”、“每月一查”、“每季一评”制度，对存在问题较多的工作，经常组织专门力量进行抽查、暗访或专项督办，及时跟踪工作进度和整改落实情况，确保圆满完成创建任务。