承包土地协议书12篇(土地承包协议书样本)
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甲方：于德祥 （土地所有人，以下简称甲方） 乙方：周庆海 （承包方，以下简称乙方）
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、 承包地共 12 块，详情见下表：
二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2．在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4．本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于
本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！ 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字： 签定日期：
出租方：___________________（以下简称甲方）
承租方：___________________（以下简称乙方）
根据《合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于_____________________地_____亩。每亩_____元。共计_____元，租赁给乙方。
二、租赁时间为_____年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按_______年_______月_______日交款。
四、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。
五、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
六、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
十、本合同自双方签字盖章后生效。
十一、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方签字：________________乙方签字：________________
________年_______月______日________年_______月______日
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩_____元，在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本合同长期有效。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每
块土地，不得
损坏。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
见证人：
年 月 日
甲方：
乙方：
为了加强对已征未利用的土地进行科学规划和有效管理，根据甲方的发展规划进度，在甲乙双方平等自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的土地承包经营权相关事宜，订立本合同。
一、土地情况
1、甲方以租代管发包的土地位于,面积约 亩（实际面积以发包的土地红线图为准）。
2、土地用途为耕地、园林地，国有已征收，以租代管承包期内不能改变农林业种植用途。
二、承包期限
甲方同意允许乙方在承包期限内，对承包的土地依法进行自主经营，该土地租管期限为自代管经营签约之日起至甲方需要开发利用通知截止时日止。承包年限暂定期年，合同期内，若甲方需要开发利用，需提前半年通知乙方终止合约。
三、承包租金
根据租管土地面积确定承包期内租金费用为每年每亩元整，发包土地面积 亩，合计土地发包年租金 元整。乙方于每年 月 日前交清下一年租期租金。
1、当甲方需要开发利用土地而发生面积变化时，根据甲、乙双方约定承包租金进行相应调整。
2、自本协议签约之日起日内，乙方应向甲方支付当年期土地承包租金元整。
四、甲、乙双方的权利和义务
1、乙方应根据本协议要求按时支付承包期租金。
2、协议签订后五日内，甲方应及时将发包的土地四至范围与乙方进行实地交接。
3、承包期内，甲方有权对发包土地的经营管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。
4、乙方在承包期内，应做好地块内的开发利用，确保甲方发包的土地不被侵占，维护其发包土地面积的完整性。
5、协议解除或终止时，乙方应无条件按原发包代管地块面积交还给甲方。
6、协议期满，若甲方未开发利用该地块，可与甲方续签协议。
五、其他事项
1、协议双方对本协议的条款进行修订或补充的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同协议具有同等效力。
2、因发生不可抗力导致本协议无法履行时，甲、乙双方协商解决。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。
4、本协议自双方签订之日起生效。
（以下无协议正文）
甲方：
签约代表：
乙方：
签约代表：
签约时间： 年 月 日
订立合同双方：
______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方：
承包户主______，以下简称乙方
为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３），（８４）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守，土地承包合同。
一，承包土地的面积，地点，等级
甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。
二，承包时间
承包时间共______年，从二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。
三， 乙方的权利义务
⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
（本条亦可采取列表形式，见后）
⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。
⒌ 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
四，甲方的权利义务
⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
五，违约责任
⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____％，向甲方偿付违约金，合同范本《土地承包合同》。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关
部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。
⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
七，其它
____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份。
甲方：______县______公社（乡）______大队（村）______生产队（公章）
代表人：______（盖章）
乙方户主：______（盖章）
甲方：（出租方以下简称甲方）________________________
乙方：（承租方以下简称乙方）________________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方自愿将_____________________的土地，共_______亩。以每年每亩租金______________元租给乙方，共计每年租金_______元整。若_______年后产生利润，从第_______年起租金按每年增加_______元/亩，增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益，将维持每年_______元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。
二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租赁期限_______年。租赁期满后，甲方有意续租，乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间，经济效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年_______元人民币，租金采用每年一付方式，付租期定于每年_______月_______日，付当年租金。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备，无争议，若出现争议，甲方必须负责解决，否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发，在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一经签订，双方不得违反，如甲方单方终止合同的，甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外，还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值；如乙方违约，已支付的承租款不予退回，所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿，甲方收回土地。
七、在合同期内，如遇土地国家政策征用的，甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有，其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。
八、租赁期内，甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
八、在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：________________乙方签字：________________
________年_______月______日________年_______月______日
发包方（以下简称甲方）：_______________________
承包方（以下简称乙方）：_______________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
第一条、承包土地名称
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
第二条、承包期限
该地承包经营期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条、土地用途及承包形式
1、土地用途：____________________________
2、土地承包形式：_______________________
第四条、承包金及交付方式
1、该土地的承包金为每亩每年人民币_________元，承包金每年共计人民币_________元。
2、第一次三年一交，以后一年一交，在合同承包期间租金不变。
第五条、租金交付时间
每年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
第六条、合同保证金
为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
第七条、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
7、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
（二）、乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第八条、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第九条、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
4、本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。
5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。
7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
（1）甲方的负责人、经办人变更；
（2）甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
第十条、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。
3、因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。
第十一条、争议纠纷解决
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意可向______________仲裁委员会仲裁。
第十二条、附则
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
土地承包合同
转包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：鉴于甲方在达旗 有一块面积为 五荒地，现在为了能使该宗土地得到更为切实有效地利用，经甲方全体村民同意并经甲、乙双方协商一致同意甲方将该宗土地转包给乙方，甲方退出对该宗土地的经营权，由乙方承包经营，为此甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商，自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转租事宜协商一致，达成如下协议：
一、转包面积、位臵
甲方经村民会议同意将位于达旗面积为
土地转包给乙方，乙方从事多种开发等经营，土地方位东界；南界；西界；北界 ；（具体面积、位臵以方位共同确认和附图为准）
二、转包期限
自
三、转包价格与支付时间
转包价格共计乙方于本合同生效后一次性付清，即于年月前全部付清。除本合同约定费用外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何费用。
四、权利和义务的特别约定
1、甲方应维护乙方的权益，保证水利的供应，道路的畅通，创造条件为承包方提供生产经营义务。
2、甲方应协助乙方按合同规定行使土地项目相应所需有关资料，乙方经有关部门批准改变土地用途时，甲方不予干涉、干扰，如乙方从事开工办厂，甲方应积极配合。
3、乙方有权要求在承包期满后，在同等条件下有优先继续承包权。
4、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
五、流转合同到期后，地上附属物及相关设施的处理
承包开发期满后，如果甲方要求收回所转包土地，乙方在土地上新增各类房产及附属设施，经乙方选择资产评估价格后，由甲方按评估价一次性全部支付。
六、在转包期间，如遇政府征用或修路、开发，在承包范围内的土地时，征用方支付的一切征地补偿归乙方所有。如甲方土地另有纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。
七、违约责任
甲、乙双方在合同生效后，本着诚信的原则，严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有违约，给对方造成的损失，对方有权加倍索要违约金。
八、本合同的所有附件与合同具有同等法律效力，未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方村委会执一份，本合同经三方签字（盖章）后立即生效。
甲方：
乙方：
村委会盖章：
附件：1、村民同意土地承包签字花名表，
2、承包土地概况图。
年月日
机井 机井土 地 平 面 图
一、合作各方
合作各方：
合作各方 a： b：
二、合作形式
合作形式：
合作形式 由合作各方作价按股份享有对土地的使用权和承包年限内的所有 权， 并按所投资金的比例享有 “承包地” 的除正常运营所开支后的盈余。 各人需经常不定时到现场进行办公以解决问题。
三、合作各方的责任
1、a 负责全局的管理和调度，根据前期的运作经验作出以后的大体 工作方向，负责当地民风、民情、民事考察和处理。以前经营成果作价 45 万元股金入股合伙人。
2、b 以 60 万元人民币(大写)陆拾万元现金作为股金入股合伙人。 并以最大股东的名义负责“承包地”的法人身份，需对合作事宜的资金 走向、流动、使用做出明确的安排或意向。负责正常合作条件的资金统 筹安排。
3、c：负责“基地”的日常管理。需对“基地”管理人员的使用有 明确计划和安排， 对一年四季的管理有明确的措施和建议。 保证 “基地” 的生产管理正常运作。每个生产忙季都需有一段较长时间驻地办公，进 行现场管理。
4、d：以 20 万元人民币(大写)贰拾万元现金作为股金入股合伙 人。负责“基地”生产技术;负责安排一位技术扎实、为人可靠的技术 人员到位，长期驻地管理;负责苗木的生产管理。
四、合作各方的权利
合作各方在精诚合作的基础上，实现共同目标即最大程度地，最低 期限里获得利润，由此明确各方的权利。
1、a：协议生效前的所有农作物收益归其支配，完全归其所有。现 场地内的苗木基础设施、生产机械和工具等物资归“基地”集体所有， 属于合作体的共同财产。 在“基地”收益偿清合作各方所投资金后，并留足“基地”的正 常开支后，按所占股资比例(所列后附)分得红利。
2、b：对资金的使用和安排有其绝对的监督权和建议权。 “基地” 在偿清各方所投资金，并留足“基地”正常开支后，按比例分得红利。
3、c：享有各股东协议的 10 份股权(其中 a 占 5 股，b 占 3 股，d 占 2 股) ，充分享有合伙人的权利和责任，在“基地”收益偿清各现金 投资人，并留足“基地”的正常开支后，按其合伙人名义下的股份分得 红利。
4、d，权利同上述，享有自己所占比例的分红。
五、合作各方的共同财产——基地
合作各方对“基地”享有共同的所有权和共同的责任权。合作各方必须全心全意经营，使之早日正常运转，早日盈利。 必须明确的是，经营所得在偿清各投资人后，基地的所有财产归属 合作各方的集体所有，各合伙人按所投资资金比例享用。如有其他变动 可在偿清所有投资后另立协议。 六、合作各方的解散： 如果在若干时间后，合作各方的合作基础已不存在，则由各方协商 解除彼此的合作关系和义务。并由实际发生的具体情况决定合作各方的 共同财产的分配。 如果在未盈利前已没有各方的的合作基础，则各方友好协商对当前 财产的作出合理评估或妥善处理。按比例偿还各投资人的资金，不足按亏损处理。
七、合作集体—基地的具体管理办法
合作集体由合伙集体共同协商，另行出具一切实可行的办法，由专人负责付 诸实施。
八、协议的生效
合作各方签字认可后生效。
a c b d
年 月 日
附分红股资比例： a(a) 肆拾贰股 ： b(b) 伍拾伍股 ： c(c) 壹拾股 ： d(d) 壹拾捌股 ：
甲方：乙方：日期：
甲方： 村民委员会
乙方：
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此土地承包详细协议书：
一、甲方将位于 村民委员会(组)所有的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：
东至：现 西边;
南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：这两座山顶东西分水岭一线;
北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在土地承包详细协议书履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守土地承包详细协议书。如甲方违约导致解除此土地承包详细协议书，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此土地承包详细协议书，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、土地承包详细协议书期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签土地承包详细协议书;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此土地承包详细协议书期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后土地承包详细协议书自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此土地承包详细协议书发生纠纷由 裁决。
十五、本土地承包详细协议书一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表人(签字)：
二oxx 年 月 日
甲方： (以下简称甲方)
身份证号码：
乙方： (以下简称乙方)
身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将位于 的土地 亩，每亩承包费 元，共计人币 元，承包给乙方。土地四至：
二、合同期限 年 月 日到 年 月 日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩 元，每三年结清一次，在每隔三年 月 日前结清。结不清收回土地， 本合同有效期 年。
四、地上物的处置;乙方可对承包的土地进行平整或其它治理，对原土地上的荒草杂树可以清除，但不对予进行赔偿。承包期满后，原地是平地的，按原有面积归还，原地是坡地的，平整后按实际平整后的亩数进行归还甲方。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方对所承包出的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，乙方可对承包到的土地进行转租，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地，在不违反法律法规的条件下合理使用该土地。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，留土地备案登记一份(暂由甲方保管),三份具有同等法律效力.
甲方：(签字) 乙方：(签字) 年 月 日
年 月 日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权事宜协商一致，订立本协议：
一、协议内容
甲方将位于的集体土地共计亩发包给乙方生产经营，用于发展种植业和养殖业。
二、土地的性质及现状
该土地甲方的集体用地，无抵押、无债权债务关系，是荒山坡地和坑地。
三、土地用途及承包形式
1．土地用途为农业种植和养殖。
2．承包形式：个人承包经营。
四、承包期限
承包期为五十年，从 年 月 日起至 年 月 日止。四至界限：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。
五、承包价款及支付方式
本土地的承包金为每年人民币伍佰元（￥500.00/年）。乙方以现金支付给甲方，每五年支付一次，首次支付时间为合同订立之日，以后每年在租金到期前十天一次性支付完毕下五年的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高
承包金。
3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4．协助乙方进行农业产业开发、宣传、应用。
5．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地，但不能改变土地性质，只能用于农业用途，不能用于非农生产。
2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。
3．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4．乙方不得用取得承包经营权的.土地抵偿债务。
5.乙方的经营使用权可以转包、继承或者与他人合作，但须经甲方同意。若转包或继承还须转包方或继承方与甲方重签合同
七、违约责任
1．在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。
2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
八、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
签字日期： 年 月 日