物业工程综合技工岗位职责共3篇(物业工程技工的职责和工作是什么)
下面是范文网小编整理的物业工程综合技工岗位职责共3篇(物业工程技工的职责和工作是什么)，供大家品鉴。
物业工程设备维修技工岗位职责
物业工程部设备维修技工岗位职责
1.设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。
2.每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。
3.接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。
4.处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。 5.每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。
6.空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。 7.各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。 8.各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。
9.定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。
10.定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。
11.维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何草坪绿地。
12.维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。
13.维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静，不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式获取报酬、小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时必须征得主人同意。
工程技工、技师岗位职责
一、水电维修职责：
1、负责客服中心安排的公区及业主户内报事报修的相关工作；
2、严格遵守操作规程，对设施设备进行巡检、维护、保养工作；
3、熟练使用绝缘安全用具及电工仪表等电工具，并能利用电工工具判断故障；
4、掌握园区灯光、水景、声效系统的分布位置及开放时间，并严格执行；
5、负责冷热供水系统、排水系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养；
6、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
二、供配电板块工作职责：
1、负责配电房、发电机房内设备的运行，日常安全管理，防止事故发生，保证供配电系统的正常运行；
2、严格对设备的运行状态及性能进行巡检，发现异常情况应及时处理并向直接上级汇报，同时做好记录；
3、按供配电设备年度维护保养计划，严格执行安全操作规程及维保规程，对供配电设备进行检修、保养，作好记录；
4、保持配电房、发电机房及房内设备清洁卫生，防火、防水、防小动物进入；
5、负责对其他相关人员进出配电室应进行登记；
6、负责发电机的试运行，保证发电机的正常工作，如发生停电故障，立即启动发电机临时供电，并做好记录；
7、负责园区高低压系统的维修与保养工作，负责实施本系统设备保养计划的实施；熟悉园区的高低压供电线路及各供电系统的概况，熟悉并根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的组成的作用及各种参数监视及判断故障原因。
三、弱电工板块工作职责
1、按弱电设备年度维护保养计划，严格执行安全操作规程及维护保养规程对弱电设备进行检修、维护保养，做好记录；
2、严格对弱电设备的工作状况及性能进行检测，确保弱电系统工作正常及设备的完好，做好设备的相应的质量记录；
3、发现设备在工作过程中的异常现象或故障应严格按照操作规程及时处理；排除故障并做好相应的质量记录。
四、电梯板块工作职责：
1、负责园区电梯的维修与保养工作，联系并监督电梯维保单位电梯设备实施维保计划；
2、本系统设备发生故障、发现隐患马上报告并排除，确保设备安全运行，并负责电梯困人救援工作开展与实施；
3、树立安全第一的思想，严格执行电梯的相关标准。
五、其它
1、树立安全第一的思想，严格执行相关标准，作好相关工作记录，在确保安全、正常运行的条件下，努力节能降耗；
2、完成领导交办的其它工作。
物业工程维修服务技工岗位职责
服从班长工作安排，按时按质按量完成工作任务；
负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作，确保园区公共设备的正常使用；
及时处理故障，并做好记录，对于无法处理的设备故障应及时上报主管领导；
对设备设施勤维修、勤保养、勤巡视，避免事故发生；
负责园区报修的维修，对维修材料尽量节约，杜绝浪费；
负责业主入伙验房工作；
负责准确填写技术设备的运行记录和维修保养记录，技术状况记录；
积极参加公司及项目部组织的各项培训，不断提供专业技能； 负责完成上级领导交办的其他工作。