房地产财务岗位职责范本共4篇 房地产财务经理岗位职责
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房地产财务经理岗位职责
真正的管理者必须有不推卸责任的精神。下面是我整理的房地产财务经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。
【第1篇】房地产财务经理岗位职责 1、全面负责地产项目各项财务工作; 2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告; 3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作; 4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作; 5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作; 6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。
【第2篇】房地产财务经理岗位职责
1、负责公司财务制度、流程的建立健全、负责公司财务团队建设; 2、负责公司有关财务工作内外部沟通协调实施; 3、对预算和预算执行情况进行分析; 4、预测公司财务风险和收益; 5、负责编制财务分析报告、年度运营计划及运营策略; 6、与银行等金融机构的融资等工作对接与执行; 7、按期申报税费及与税务部门进行有效的沟通。 【第3篇】房地产财务经理岗位职责 1、主持项目公司日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量; 2、维护项目公司的会计核算体系、会计核算制度及财务管理制度，并监督执行; 3、定期组织资产清查盘点，保证财产安全; 4、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据; 5、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作; 6、组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等; 7、对接税务、银行及其他相关机构的关系，进行相关税务筹划; 8、负责公司项目融资，建立银行、基金等融资渠道，提供和审核融资资料。 9、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标。 【第4篇】房地产财务经理岗位职责
1、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、准确性、正确性。 2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。
3、负责审核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各项支出。 4、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。 5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。 6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。
7、监督预算执行情况，发现问题提出意见并及时向公司总经理进行汇报。 8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。 9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。
10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的财务问题提出可行的解决方案。
11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。 12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。
13、研究税务政策，统筹进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。 14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。 15、参加总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。 【第】房地产财务经理岗位职责
1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。
2、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。
3、比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。
4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。
5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。
6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。
7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。 8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。
9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。
10、完成总经理交办的其他任务。
房地产开发中财务经理的岗位职责
1、负责各项目财务管理制度流程的规划、制订和监督执行，建立有效的成本监控体系，督促指导各项目建立完善项目开发管理制度，跟踪、检查执行情况。
2、负责项目准备阶段的可行性分析，论证经济指标的测算，项目的成本测算、税收分析、经济效益分析及资金运用预测；有关付款方式和税收政策等的建议，确定项目公司注册资金及股东单位、出资比例，风险最小化，利益最大化。对拟建项目进行实地考察、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，做好项目前期策划中的成本控制。
3、负责项目计划阶段根据项目开发计划、销售计划等资料编制项目经营计划，项目投资回报、利润、费用指标符合预期标准；会同成本合约部编制可控、符合经营计划的目标成本。
4、负责项目执行与控制阶段项目招标、签订施工、甲供材料合同的审核，保证在目标成本范围内，且付款条款合理；合同款及进度款支付的审核；项目前期销售推广营销合同及付款的审核，保证在营销费用计划范围内；项目开盘预售中应收账款管理，销售合同抽查等；项目综合变动情况分析，分析项目各变动因素对经营计划的影响；负责项目执行与控制阶段的各项目成本计划及其执行情况的跟踪落实，适时了解各项目成本的实际构成，汇编成本报表；分析、总结项目成本控制情况，协助、督促各开发项目做好操作过程中的成本控制；建立成本信息监控中心，及时收集各项成本动态资料，每月会同成本合约部编制项目动态成本，与目标成本比较，分析成本变动原因；组织成本管理的信息交流，通过培训、双向交流、研讨会等方式，增进全员成本管理意识，推广系统内外成本管理经验，寻求降低成本的有效途径，促进各项目成本管理水平的提高。
5、负责项目收尾阶段房款补差的审核；项目竣工结算，会同各部门召开项目总结会议，编制项目评估报告；安排审计小组完成对项目成本进行
阶段审计和决算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出审计意见，并结合项目收益情况，考核项目的成本降低率、投入产出率、投资回报率等指标。
6、与项目各部门保持良好的沟通，保证项目施工阶段付款业务流程、
销售阶段收款流程及其他业务流程的顺利实施。
7、保持对国家有关法律政策和公司成本管理的了解，协助项目公司争取
优惠政策，处理有关政策性的问题。
房地产财务部岗位职责
一、财务 部工作内容
(三 )负责董事会及总经理所需的财务数据
资料 的整理编报。
(六 )负责销售统计、复核工作 ,每月负责编制销售应收款报表 ,并督促销售部及时催交楼款。
负责销售楼款的收款工作
,并及时送交银行。
(七 )负责每月转账凭证的编制
,汇总所有的记账凭证。
(八 )负责公司总长及所有明细分类账的记账、结账、核对 ,每月 5 日前完成会计报表的编制 并及时清理应收、应付款项。 (九 )协助出纳做好楼款的收款工作
,并配合销售部门做好销售分析工作。
(十 )负责公司全年的会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作。
(十一 )负责银行财务管理 ,负责支票等有关结算凭证的购买、领用及保管 ,办理银行收付业务。(十二 )负责先进管理 ,审核收付原始凭证。
三、财务会计岗位职责
(一 )设置和登记总帐和各明细账
,并编制各类报表。
1、编制总长科目余额表 ,并与有关明细账核对 ,保证帐帐相符。
2、编制会计报表。各种会计报表做到数字真实 ,计算准确 ,内容完整 ,及时使报送政府有关部
门。
3、协助办公室建立低值易耗品台帐。
4、各类帐户设置应做到齐全、明晰、同时设置和登记固定资产明细表 (二 )根据工财务管理制度和会计制度 ,登记总账和明细帐 ,账户应按币种分别设置。
(三 )会同其他部门定期进行财产清查 ,及时清理往来帐。
1、根据本公司财务管理制度
,负责设计下发清查明细表
,定期组织对固定资产、低值易耗品、
库存商品和物资、应收帐款、银行存款和现金进行盘点清查。
,
2、对盘盈、盘亏、报废毁损、坏帐损失
,应查明原因 ,分清责任 ,专项报告。按规定的审批权
限批准后方的进行会计处理。
(四 )编制和保管会计凭证及报表。
负责编制公司的转账凭证、记账凭证并分月编号
,做到规格化。每月终了 ,要整理会计凭证和
资料 ,集中保管。年终办完财务决算后
,应将全年的会计资料收集齐全 ,整理清楚 ,分类排列 ,以
便查阅。需要归档的会计资料
,应按有关规定及时归档。
,费用支出不突破规定的范围。
材料管理、资金管理与核算实施办法。
对于固定资产、
,明确 (五 )负责控制财务收支不突破资金计划
(六 )会同有关部门拟定固定资产管理、
商品、材料、低值易耗品等手法、转移、领退和保管
,都要会同有关部门制定手续制度
责任。
(七 )负责成本核算和利润核算 1、拟定本公司成本核算办法 用。
,编制成本、费用计划 ,加强成本管理的基础工作
,核算成本和费
2、编制成本、费用报表 ,编制 ;利润计划 ,办理销售款项的结算业务
;负责销售和利润的明细核
算。
3、正确计算销售收入、成本费用、税金和利润以及其他各项收支。
(八 )完成财务经理交办的其他工作。
房地产财务总监岗位职责(一)在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、企业预算体系建立、企业经营计划、企业预算编制、执行与控制工作。
(二)组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作，公司财务战略规划的制定与实施。
(三)负责制定公司利润计划、投资计划、财务规划、开支预算或成本费用标准。
(四)建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及会计核算和财务管理的规章制度。
(五)建立企业内部会计、审计和内控制度，完善财务治理、公司财务控制和会计机构，对会计人员实施有效管理。
(六)负责现金流量管理、营运资本管理及资本预算、企业分立或合并相关财务事宜、企业融资管理、企业资本变动管理(管理者收购、资本结构调整)等。
(七)会同经营管理部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划，努力降低成本、增收节支、提高效益。
(八)监督公司遵守国家财经法令、纪律和董事会决议。 (九)负责与政府财税部门联系，落实财税政策。 (十)完成董事会和总经理交办的其它工作。
下面是赠送的工作总结～～不需要的朋友可以编辑删除 谢谢～～～ 上半年中学语文教研工作个人总结
根据xx市教育教学研究培训中心的工作要求，结合本学科的实际情况，本人尽职工作，使得中学语文教研工作顺利展开并取得较好的成果。现在小结如下: 一、主要工作 (一)积极参与备考，努力开展中考、高考备考工作
中考、高考的备考工作是本学期语文教研工作的重中之重，新年伊始本人便开始制作关于备考的文件，并2次带领初三、高三教师到xx参加省级中考高考备考活动，我市xx中学吴xx老师还在高考备考会上做有关作文写作的经验介绍;回到市里，本人还亲自请来省研培院的刘xx教研员和xx中学的王xx老师做有关中考高考的备考指导，让一线的老师有了明确的备考方向。
每一次活动本人都制作简报通报，中考备考现场有113位教师参加，高考有101人参加。
(二)关注教研博客，及时组织教师参加在线研讨
网络教研已成为教研的常态，本人一直关注xx省教育研究培训院和xx省中学语文博客，每天都有两次登录博客的痕迹，及时了解最新教研动态，开展相关工作和在线研讨，5月8日组织全市中学语文教师，参加xx省中学语文教研网组织的主题为《记叙文写作指导的有效策略》的在线研讨，参与人数135人，评论条数844条。有简报通报和研讨得失的小结。
(三)关注课题研究进展，及时向省研培院汇报进展情况
我市思源和第二思源实验学校语文组承接《课内拓展阅读课型构建与实施》省级课题研究，本人主动承担课题研究的信息员，负责传递省里的信息并督促两所学校及时开展各项研究工作，制作简报，收集材料。组织相关教师到xx和xx学习课题研究方法，多次到两所思源学校听课题研究汇报课，深入了解课题研究的进展情况。
因为工作进展顺利，研究课型特别，第二思源实验学校课题研究小组还被省研培院课题研究组长刘xx老师推向全省做经验介绍。
参与成员
(四)积极组织学生参加汉字听写大会，为xx赢得好成绩 接到xx省教育厅关于开展第三届\"中国汉字听写大会\"xx选拔赛活动的通知，我们便着手举办市级大赛，于4月25日在市一小举办市级选手选拔赛，共有13所中学78人参加。在研训中心举办省级选手选拨赛，最后确定6位选手参加省级大赛。省级大赛的第一轮是淘汰赛，我们以全省第六名的成绩顺利晋级，在第二轮的对抗赛中，我们的队员全员击败对手，全部晋级40强，最后有两位选手挺进全省20名。
此次活动我们止步于全省前20名，但是我们的成绩是突出的，我们的选手是优秀的。
(五)积极组织教师参加xx省语言办开展的问卷调研工作
根据xx省教育厅关于《xx省民族地区中小学教师普通话使用情况调研方案》的文件精神，我市共有54所学校457人被抽中参加调研工作，为了配合省调研组在我市的调研，我们于6月27日在铁路中学开展现场问卷调查工作，共有53所学校418人参加调研。
我们的组织工作得到了省语言办领导的肯定。 (六)积极参加常规检查工作，认真梳理存在问题
本次常规检查是覆盖最大的一次检查，本人担任小组组长，负责检查的学校有28所学校，人手少任务重，但是我们每一次都会很有条理完成检查工作，每一次检查结束我们都会认真梳理检查过程中存在的问题，并一一记录向校方反馈。
(七)为提高备考效率，积极开展送教下乡活动
为缩小城乡教育差别，我们针对备考过程显得比较薄弱的学校开展送教下乡活动，5月22日我们邀请第二中学的赵xx老师到xx中学上了一节中考作文复习课，针对近几年的作文走势进行分析，指导学生写作，起到很好示范作用。
(八)服从领导安排，努力完成上级交办的各项任务 1、四次下到东河中心校指导国家基础教育质量监测工作，顺利完成所有的监测任务。
2、积极备课，在乡镇教研员培训过程中，本人主讲的《网络教研和如何晒课》获得许多教研员的好评，此次讲课也大大提升了自己的理论水平。
二、存在的问题和今后的努力方向 (一)存在问题
1、备考工作表面上活动展开得风风火火，但是实际上高一高二和初一初二的老师参加的不多，没有达到预期的目的。
2、要想使城乡教育均衡发展单单靠送教下乡的途径是不可能解决实际的问题，乡镇中学的备考工作有待加强。
3、网络教研未见常态化，最大的问题在于教师没有接纳，在于我们的资源不足于吸引教师，问题在于我们的不改变。
(二)努力方向
1、积极参加各种培训，努力提高自身素质，提高教研工作能力。 2、开展每一次活动之前，多多做点活动前的准备工作，力争让与活动相关的人员了解活动的重要，从思想上提高教师的参与意识。
3、多花一点时间关注乡镇教育，尽量让边远的孩子感受到或享受到优质的教育资源，让基础教育落到实处。
4、努力从根本上克服思想上产生的惰性，使自己的每一项工作都充满激情。