公司成立协议书4篇 新公司发起设立协议书
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甲方：________________________
乙方：________________________
鉴于甲方已与________市________人民政府于________年________月________日签订了有关_______________土地之框架协议；
________年________月________日甲方及________________房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称为________房地产有限公司）获得________人民政府发________号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。
________年________月________日，甲方及________________房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基________号《________________》。
________年________月________日，甲方及________________房地产开发有限公司已获得________土管局核发的________________地块的国有土地使用权。
甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实____人民政府协议精神，在____公司尚未正式注册成立前，经平等友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：
一、公司名称
_____________房地产有限公司（以下称__________公司或公司）。
二、公司注册资金
公司注册资本为人民_______万元。
三、双方出资比例及其它
甲方____%，乙方_____%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。
公司成立前，乙方须划入验资帐户_______万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由____________公司按本协议约定归还。
公司成立后，由乙方或乙方委派代表担任公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担任公司总经理。董事会讨论重大事项不能取得一致意见时董事长有最终裁决权。
公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担任。
四、公司注册登记手续的办理
向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。
五、公司的前期运营模式
1．公司成立前，乙方必须将注册资金打入验资帐户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。
2．公司成立前，乙方必须将第一期资金______万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。
3．本协议生效后，甲方必须将已取得的八份未设定任何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。
4．乙方负责以乙方或以乙方公司或以______公司名义进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。具体融资进度要求为：
1）本协议签订后，乙方付款_______万元至______帐户，______公司成立后，该部分款项立即付给土管局，甲方负责领出______亩土地使用证；
2）前述________亩土地使用证取得后两个月内，乙方负责融资_______万元用以支付出让金，该款付到后，甲方负责再办出_____亩土地使用证；
3）前述第二项所称______亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资_____万元用以支付出让金。该________万付到后甲方负责办出_______亩土地使用证。
4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在____年______月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余_____亩土地的使用证。
5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各承担一半的担保责任。
6．乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期______亩土地证所支出的出让金______万元及其他费用，然后归还乙方借给______公司的__________万元借款。
六、公司的运营
公司成立后，公司的运作根据公司章程的规定进行。
七、其它约定条款
1．甲、乙双方的权利和义务按本协议相关条款界定，上述条款中关于双方义务的规定在公司成立后转化为双方派驻公司的代表的义务，若代表违反此义务，视同该股东对其他股东的违约。守约股东可于任何违约行为产生时有权责成违约股东履行义务并有权提起仲裁追究其违约责任，任一违约金最低不得少于_______万元。
2．本协议签订后，甲方必须将______年_____月______日与_______人民政府签订协议中有关_______亩土地项目的权利义务转至公司名下并签订三方协议。
3．本协议中的具体数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必须以补充协议进行书面确认。该补充协议将构成本协议不可分割的条款（如果有）。
4．本协议约定的注册资金可以增加，但任何情况下甲、乙双方的出资比例依旧为甲方____%、乙方____%.若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（如果有）。
5．本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及背景附件进行解释。
八、生效
本协议签订后，待甲方与______人民政府及______房地产有限公司之间的《补充合同》签订后生效。
九、争议的解决
本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必须先行协商，协商不成，双方均可向____仲裁委员会提起仲裁。
十、说明及附件
1．本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。
2．甲方、______公司与______人民政府的《补充合同》为本协议的附件。
3．本协议一式____份，双方各执_______份。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
订约日期：________________
甲方:
地址：
电话：
乙方:
地址：
电话：
甲、乙双方经过友好协商，本着平等合作、双方共赢的原则，就甲方委托乙方设立和运营子公司的相关事宜达成如下协议。
一、甲方的权利和义务
1.根据国家有关法律、法规，提供营业资质等法定依据，并办理子公司注册、备案等必要的手续，在_________开设子公司。
A. 公司名称为：_______________________________
B.公司注册地址：_____________________________
C.公司注册资本：_____________________________
D. 公司经营范围: _____________________________
2.甲方有权对乙方提供的有关证明自己具有履行本协议书规定义务的身份凭证进行资格审查认定。
3.甲方应向乙方提供委托乙方在工商部门代为设立_________子公司的必要文件，并授权乙方办理设立手续。
4.在_________子公司设立后，甲方应将有关_________子公司的工商手续提供给乙方，并授权乙方进行运营。
5. 甲方提供外围用工单位渠道，确保乙方提供的合格人员的输送。
6.甲方有权对乙方设立和运营子公司的工作进行监督。
7.乙方在_________子公司设立和管理工作中遇到困难请求甲方帮助时，甲方应在第一时间给予乙方帮助，并应协助乙方做好子公司相关工作。
8.甲方认为乙方工作不力或乙方行为有损甲方利益或乙方未按本协议书履行其义务时，甲方有权收回提供给乙方的手续，并撤销对乙方的授权。
二、乙方的权利和义务
1.乙方负责设立_________子公司，并负责支付设立_________子公司所需的一切费用，包括但不限于：代为设立的工商费、手续费、办公费、公关费、差旅费等。
2.乙方负责_________子公司设立后的一切运营工作，并负责支付 _________子公司运营所需的一切费用，并承担乙方经营期间的一切风险及责任。
3.乙方运营_________子公司的一切工作，可辐射至目前未设立子公司的其他区域，待其他区域设立子公司后乙方不得在该区域开展业务。
4.乙方不得利用_________子公司，从事任何与甲方利益和要求不一致的行为。否则应赔偿由此给甲方带来的一切经济损失，并独自承担相应法律责任。
5.乙方在_________子公司运营中，必须按甲方规定的方式等相关规定开展工作。
6.分支公司签订合同，必须上报总公司批准备案方可签定。
7.子公司的经营项目不得超出总公司规定的经营范围;
三、利润分配
1.在甲方提供用工单位时，甲方应取得利润的_________，乙方分_________。如乙方自行联系用工单位的，则乙方分_________利润，甲方分_________。
2.无论乙方在每年度是否盈利，每一年度需向甲方缴纳费用 _________元。不足一年度的，按天结算。
四、子公司的经营管理及盈亏处理
1、子公司独立核算、自负盈亏。
2、子公司设立、经营期间所产生的各项经营成本、税费，由子公司承担。
3、每年的_________月子公司应核算上一年度经营状况。
4、本协议约定的独立核算、利润分配等相关条款对甲乙双方具有约束力。如合同期间因甲方的其他债务造成子公司的财产损失，损失后果应由甲方承担。同样，如因子公司的债务造成甲方的财产损失，损失后果也应由乙方承担。
五、 协议终止与债权债务：
1.本协议有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.本协议终止时，乙方有优先续签权，如乙方不再续签，应提前三个月通知总公司，总公司有权撤消分支公司或签给其他人。
3.如乙方不再续签或终止分支公司的经营，必须配合总公司核对、清查乙方在分支公司经营期内的所有经营帐目、财务帐目及债权债务，双方通过法院申报，公开登报声明后，分支公司将开具终止证明。
六、 其他事宜：
1.本协议书由甲、乙双方签字后，方可生效。
2.本协议书如发生纠纷，应协商解决，协商未能的，应依法向襄汾县人民法院提起诉讼。
3.本协议有效期为_________年。自本协议书生效之日起算。
4.本协议一式二份，双方各执一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
注：
子公司和分公司都是总公司的下属公司，但二者实质上有较大的差别。
(l)最大的差别是，字公司是独立的企业法人，拥有自己的名称和独立的财产.而分公司则不是独立的企业法人，名称和财产都依附于总公司。
(2)如果子公司是某大集团公司控股的股份有限公司，子公司可以公开上市发行股票，而分公司则不可以。
(3)子公司从法律地位上说，它与有限责任公司和股份公司相同，而分公司则并不相同。
招聘方： 监理有限公司 法定代表人：
受聘方： 身份证号码： 住址：
本协议是以业务统一、管理统一、服务统一及建立全国服务网络为宗旨，经双向选择，公司决定投资建立 监理公司 分公司，任命 为负责人，在该处负责全面工作，双方根据工作需要，就各自的责、权、利签订如下协议双方必须严格执行。
一、合作形式：
1、 由 投资,建立该地区服务机构 监理公司 分公司。
2、 受聘人现为本公司 地区负责人，本协议自签字之日起生效。
3、 公司定期对受聘人进行考核。
二、指标：
1、 为创造经济、社会效益，负责人必须投入广告宣传费，其额度为每月不少于XX元，交总公司统一办理、策划、宣传。
2、 监理业务用户满意率为99%以上、投诉率控制在1%以内。
三、工作要求：
1、 负责人必须亲临监理现场，对所责任范围情况了解,并要求其它工作人员遵守公司的各项规定，对用户要有耐心、诚心、做好监理工作。
2、 认真填写公司统一的用户意见卡及各项报表，定期参加公司会议。
3、 在接到新任务时，必须在一周内将用户情况上报；包括:姓名、地址、电话、工期、费用总额、监理责任人及工地情况表格并在监理合同中注明公司监督电话。
4、 受聘人在聘用期间严格执行公司各项规章制度，保护公司财产，维护公司的信誉。如有违章事项，一经发现，严肃处理直至解聘，有违法的提交司法机关处理。
5、 负责人及员工，必须按公司要求,参加公司组织的各种会议和培训，无故三次不到会者，无条件解除聘用关系，由此造成的任何损失由分部负责人承。
6、 发生客户投诉的乙方应按照甲方制定的办法解决，造成重大影响的总公司有权对分公司进行处罚，并要求其改正，不能达到客户满意的，总公司有权解除合作，直至追究法律责任。
四、经济规定：
1、 聘用期指标为每年上交：内地10万元、沿海发展地区30万赞助费，地方的宣传归乙方自行安排，但总投入费用不低于总经营流水的.20%。
2、 总公司提取地方收取监理费的5%，分公司收取监理费后一周内须将与客户签订合同后上报公司，否则按挪用公款处理，解除与其签订的合同并追究其法律责任。.
3、 要服从公司的管理，积极开展地产和物业的开发，并完成公司交给的各项任务。
4、 不服从公司管理、开发不得力的，予以开除，各项费用不予退还。
五，其它条款：
1、 本合同为双方自愿合作，分公司预留的款项包含个人及员工待遇，总公司不再支付负责人各项费用(含医疗、养老等国家规定的各项费用)。
2、 本合同中规定的个人收入(工资及奖励)遇有国家税收征定条文中，应征税的部分，由个人缴纳。
3、 本合同遇有和国家劳动法，合同法有异议时，以国家法律为准。
六、时效性：
1、 本合同一式肆份，双方各持贰份备案。
2、本协议为长期合作，自签订之日起生效。
3、 合同未尽事宜，须经双方协商制定补充协议，与本协议具有同等效力，未经双方协商同意的条款，不予执行。
4、 总公司维规范全国装饰监理行业所做出的决定自动生效。
七、在下列情况下本合同自动失效:
1、 战争、地震、洪水等自然灾害的。
2、 甲乙方的任意方触犯法律失去自由的。
3、 国家法令禁止本行业或本公司不准经营的。
4、 由于公司经营不善，造成破产、倒闭、转营其他行业的。
八、本协议的解释权在 监理公司。
甲 方:： 监理公司
法定代表：
通讯电话:：
注册地址:：
签约日期：
乙 方：
身份证号：
通讯电话：
经营地址：
签约日期：
附 甲乙双方身份证复印件：
甲方(单位名称)：___________________________________
统一社会信用代码：___________________________________
法定代表人：___________________________________
委托代理人：___________________________________
地址：___________________________________
联系电话：___________________________________
乙方：___________________________________
公民身份号码：___________________________________
委托代理人：___________________________________
联系地址：___________________________________
联系电话：___________________________________
为加强各方合作，甲乙双方经充分协商，就合资成立有限责任公司相关事宜达成如下协议：
一、甲乙双方作为发起人，共同筹资设立_______________________有限公司，公司形式为有限责任公司。
甲乙双方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。
二、公司拟注册资本万元，出资为(货币、实物、土地使用权等)形式，其中：
甲方：出资额为元，以方式出资，占注册资本的%，于年月日前足额存入公司相应账户/办理完过户手续;
乙方：出资额为元，以方式出资，占注册资本的%，于年月日前足额存入公司相应账户/办理完过户手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
三、公司名称预先核准登记后，应当在______天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后______天内，将货币出资足额存入公司临时账户。
四、公司全体股东组成股东会，是公司的最高权力机关，负责公司重大事项决策。公司不设董事会，设执行董事一名;公司不设监事会，设监事一名。
五、执行董事由乙方指定人员__________担任，并兼任总经理，全面负责公司日常管理;公司副总经理及财务负责人由甲方指定人员担任。监事由甲方指定人员担任。上述人员的聘任程序按照公司章程规定执行。
六、公司经营范围为：________________________________________
经营期限为：_________________________。营业执照签发之日为公司成立之日。
经营期满或提前终止协议，甲乙各方应依法对公司进行清算。清算后的财产，按甲乙各方出资比例进行分配。
七、甲乙双方共同拟定公司章程，公司章程由股东会通过后全体股东签署，作为本协议的组成部分。
八、公司经营状况、财务资料或重大事项实行公开制度，按月或者按照股东的要求公开，股东有权查阅公司各种经营资料。
九、甲乙双方保证各方所指派公司经营管理人员符合《公司法》任职资格的要求，并监督所指派人员不得为自己或者他人从事与公司相同或者相似的业务。
十、公司股东会、执行董事、监事、财务负责人的组成、职权和报酬等内容，公司的税收、财务制度、清算等制度，按照公司法和公司章程的规定执行。
十一、公司员工奖惩、财务核算、生产管理等规章制度，由总经理负责制订，报经股东会审核后实施。
十二、公司利润在按照规定进行各项提取后，按照股东约定的比例进行分配，未约定分配比例的按实缴出资比例进行分配。
十三、任何一方未按协议约定依期足额缴纳出资的、以实物出资未交付至公司、需要办理产权过户手续未办理的，每逾期一日，违约方应向其他守约方支付其认缴出资额的_____%作为违约金。如逾期一个月未缴纳的，其他方有权解除协议。
其次，在履约阶段，可促使对方积极履约，并在对方有违约情形发生时，及时确定违约责任，必要时可采取有效措施，使守约方损失降至最低。
再次，如果因违约产生纠纷，自行协商不能解决纠纷而诉至法院或仲裁机构，法院或仲裁机构可以依据相关条款直接确定违约方的违约责任，防范诉讼举证不利及败诉风险。
十四、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按__________办法承担。
十五、本协议未尽事宜，由股东协商一致予以补充，补充协议作为本协议的组成部分，补充协议与本协议不一致的，按照补充协议执行。
十六、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向______住所地人民法院提起诉讼。
十七、本协议自甲乙双方委托代理人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
十八、本协议一式两份，甲乙各方各持一份，各份具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_______________________________乙方(盖章)：_____________________________
法定代表人或委托代理人：___________________________法定代表人或委托代理人：________________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日