小区策划3篇 小区活动方案策划
下面是范文网小编分享的小区策划3篇 小区活动方案策划，供大家品鉴。
我提供给你，是关于建材小区推广方案的，可以参考：
5、小区展览厅或售楼处的陈列厅，有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈列。
6、小区现场宣传促销活动。选择节假日进行形式多样的宣传展示活动，这样可以与客户面对面的沟通，效果明显。
四、围绕小区紧抓家庭装饰公司，最大限度的促成销售
小区宣传推广是一种造势，但往往促进最后销售在很大程度上由于有装饰公司的介入，通过装饰公司促进销售就会事半功倍，由于装饰公司直接面对客户，掌握装修的在线信息，受客户的委托，为客户信任，具有很强的临门一脚的助销能力，因此必须围绕小区紧抓装饰公司。由于小区的宣传推广，这项工作 做起来就顺利多了。
抓装饰公司关键在一个“利”字，这是与消费者推广的工作重点的不同之处，因此抓装饰公司的工作围绕“利”展开：
1、首先弄清竞争对手与装饰公司的业务关系及合作的政策，从而制定有吸引力的政策，让装饰公司有利可图；
2、整理已经发生业务往来的装饰公司，逐个拜访，用新的政策激励稳固他们，保证他们忠诚不流失；
3、收集装饰公司的信息：A）扫街逐个进行记录、登记；B）通过装饰公司街头促销收集他的资料；C）通过电视、报纸；D）通过电话黄页；E）通过朋友介绍；F）通过小区宣传了解等；
4、对目标装饰公司逐个拜访，互通装修信息；拜访时要准备好物品如：产品宣传资料、小礼品、名片、协议书、VIP卡；
5、对有合作意向的装饰公司跟进拜访，抓关键人物如采购员、设计师、施工负责人等，不同的公司情况不一样，要善于观察。一般拜访3-4次就有业务意向，4-7次就会达成业务并成交；
6、通过已装修的客户的售后服务争取他在小区内或朋友中进行口碑宣传，争取更多的客户；
7、对已成交的装饰公司要及时兑现政策，让他们尝到甜头。
总之，做好小区市场推广就必须抓住小区物业、售楼处和装修公司两头，充分全面了解情况，成为建筑材料和装修的行家。
家装企业营销案例—《“艺苑桐城”活动策划书》
营销对于家装企业来说，是不可或缺的重要工作，而家装企业营销案例的指导意义是非常重要的。在这里，我们向大家介绍一个家装企业营销案例的前期策划方案，供大家借鉴和参考。
具体内容如下：
“2010体验式装修”——“艺苑桐城”装修增值计划活动策划书
（草 案）
● 背景：
“艺苑桐城”小区是北京艺苑房地产开发有限责任公司在北京市大兴区开发的大型商业楼盘，楼盘总户数4000户。优越的地理位置、出色的楼盘品质打造出“艺苑桐城”在京城南部城区良好的品牌效应，无数的精英阶层把艺苑桐城作为自己安家置业的首选项目。
2010年9月是“艺苑桐城”1000套新房交付，随着“艺苑桐城”即将入住，大量的业主开始面对一个共同的问题——室内如何进行装修？虽然“艺苑桐城”在北京区域之内，但是装修消费还是相对一个混乱的市场，尤其是消费者对装修信息的不了解和京城建材城的分散成为“艺苑桐城”业主进行装修的主要障碍之一。家装企业如何能够为广大的“艺苑桐城”业主提供优质的装修服务是摆在大家面前的一个问题。同时，作为艺苑桐城的开发商——艺苑地产，也对此现象深有感触，他们也在考虑一个同样的问题：如何把高质量的装修企业推荐给业主，能够为广大业主提供一个省心、省力、省费用的装修环境，这也是一个负责任的房地产企业为业主提供的增值服务内容。
● 本案思路：
如果业主、房产企业、装修企业、建材提供商四方能够进行项目联合，那么就可以实现四方的共赢局面，这是本案的根本出发点。
?
? 以艺苑房产为主导提出“?艺苑桐城?装修增值服务行动”的活动理念，组织北京市具有规模实力的装饰企业和材料商提供家居装修服务；
? 以选定的装饰企业和材料商为活动主体对“艺苑桐城”业主提供装修服务；
? “艺苑桐城”业主充分享受到增值活动带来的轻松和实惠。
● 活动内容：
一、活动推广名称：
“2010体验式装修”—— “艺苑桐城”装修增值计划
名称解释：这是2010年家庭装修的一种全新消费方式，即由参与的装饰企业对各业主的户型进行多套系的设计和预算，再由业主对各套系方案进行充分对比和体验，同时还可以进行个性化随机调整，这样可以得出相对最为合理和实惠的家居装修结果。
二、活动组织：
1、主办单位：北京电视台《家居》栏目、艺苑房地产公司
2、执行主办单位：北京邻天下（家居）文化传媒有限公司
3、协办单位： 北京业之峰装饰等4家品牌家装企业
材料商待定（10家）
三、时间：2010年×月×日－2010年×月×日（根据交房时间确定）
四、活动内容：
第一阶段——预热造势
步骤：
?
? 由协办单位进行准备，以主办单位艺苑地产名义向广大交房业主和即将交房业主发出直邮信函，发出本次活动的初步信息。（内容待定）
? 七天后由执行主办单位准备，以主办单位名义向业主发放本次“体验式装修”的宣
传资料和部分案例作品。（内容待定）
第二阶段——集中主题活动推出
步骤：
?
? 以书面形式通知各业主在指定的时间内参加集中性活动。
?? 主办方牵头，组织各协办方在艺苑售楼处举办“2010体验式装修”艺苑桐城业主见面咨询会（地点暂定，具体内容见附件）。
五、活动准备：
1、主办方的准备工作
①场地及设施准备
②对业主的信息发布
③活动支持
2、参加装饰企业的准备工作
①艺苑桐城经典户型套系的前期设计、预算等准备工作
②向业主发放通知信函、DM宣传资料的准备工作
③售楼处现场活动的展示设计和POP广告等准备工作
④参加活动人员的组织、培训等工作
● 活动注意事项：
1、预热工作要做好，保证要把相关的信函和资料准确寄到业主的手中。
2、对于业主的信息反馈要跟进，可以进行电话随机了解和确认。
3、促销措施一定要设计的合理并易于操作。
“艺苑桐城”装修增值计划项目组
2010年5月18日
附件：
“体验式装修”艺苑桐城业主见面咨询会——执行计划文案
一、活动时间：（2010－时间待定）下午14：30，两天时间各举办一场，每场现场活动安排约为两个半小时左右
二、活动地点：“艺苑桐城”售楼处
主办单位： 艺苑房产
北京有邻天下（家居）文化传媒有限公司
协办单位： 北京业之峰装饰等4家
材料商若干（详见名单）
三、活动目标：
1、为“艺苑桐城”业主提供便捷的装修咨询服务；
2、争取与业主实现现场业务签约或者后续签约。
四、内容：
1、在售楼处举办主题为“体验式装修”的业主见面会，现场由主办方对本次活动的目标、内容进行详细解释；
2、举行“经典户型装修套系”解析会：
①由参与装饰企业双方各自提供的户型套系进行现场解释和分析，单场时间为20分钟左右（按顺序进行）。
②由参与单装饰企业双方的设计人员为到场的业主分别进行各自户型套系介绍（同时进行）。
3、举行“体验式装修”顾客抽取奖品活动：
①由主办方在活动现场组织到场业主的抽奖活动，按照每个到场业主的手机号进行随机抽奖并进行现场公告，具体奖项内容以短信的方式现场告知中奖业主，由业主持自己的手机短信为依据进行领奖。
②奖品由协办方提供。
参考： 赠送整体橱柜（科宝）
赠送其它装修材料
免费提供（2套）装修图纸及圈套材料预算
4、举行现场“10分钟做预算”活动：
①参加活动的装饰企业为业主提供现场做预算活动；
②为参加活动的业主提供现场材料推荐活动；
③以上两项全部提供最后的书面打印文本给业主。
六、促销措施：（由参与各方协商决定）
七、现场布置注意事项：
1、要充分利用好售楼处良好的硬件环境，活动现场应该尽量轻松，与原环境保持协调。
2、采用易拉宝、KT板展板等POP广告等方式来营造气氛。
3、活动主题在现场要醒目。
4、活动细则要用海报的方式在现场重复张贴。
八、活动内容注意事项：
1、本次活动以“经典户型装修套系”的现场解析和现场做预算为最大的卖点，因此，参加的装饰企业应该据此做充分的准备工作，应该留够准备工作的时间。
2、即使现场无法签约，也要争取业主二次咨询的机会。
3、促销措施一定要有足够的吸引力，同时易于操作。
九、人员准备工作注意事项：
1、所有参加活动的人员必须进行活动前的动员和培训工作，务必做到细致、准确，要求每一个人员都能完全领悟本次活动的目的和各自的工作职责。
2、注意人员的着装和精神面貌，最好做到统一、整齐。
3、人员职责分工要非常明确，尽量避免出现责任真空现象。
4、每个公司20分钟的经典户型讲解要提前进行预演练，同时讲解的方案要进行仔细论证。
十、活动总负责人：北京邻天下（家居）文化传媒有限公司会展项目组。
2010年5月18日
以上的家装企业营销案例策划书已经按照计划如期完成，效果非常不错，好的计划，还要有好的执行，希望本案例能给大家带来启发和帮助，取得更好的经营成果。
小区广告策划案例
来源:http:/
小区广告策划书，是根据广告的宣传范围——小区进行的广告策划分析，小区是居民集中的一个重要场所，要很好的利用小区做广告推广，会使广告宣传得到意想不到的效果。下面是广告门户网总结的一个小区广告策划书范例，希望能够帮助到您小区策划：
产品定位：
1、XX嘉园位于XX县XX镇码观线西侧，交通便捷,地理位置优越,是城镇居民居住的理想场地。
2、本小区设计品位高，建筑高质量，生活高品味的建筑精品。
3、本案确立“以人为本”的规划指导思想,体现家园的温情、静谧，致力于创造人与自然和谐的生活空间,充分利用自然条件，精心布局，在阳光.空气、棕榈、雕塑映村下，给人一种古典中不失现代，欧风中蕴涵时尚的异域生活之感。
市场定位：
XX嘉园是一座为普通工薪和白领阶层，以及自由职业者度身打造的，集居家与休闲情怀一身的理想住宅小区。
卖点定位：
1、建筑设计本案以创造良好人居环境为出发点，因地制宜。设计规划了环形与轴线想结合的道路系统，整体布局完整统一，中心绿花辐射面广，与组团绿地形成有机的绿花系统，地块内均南北朝向，充分享受日光，扳楼排列错落有致，层次丰富。
2、绿化设计本案把江南水镇的水岸长桥与国际化的休闲空间并置在同一空间，并用休闲步道贯串起来，从而创造出富有个性化景观环境，达到人在其间步移景异，感受一连串美丽景致。
3、地理位置和交通设计本案主要出入口设于东侧码观线上，码观北侧路上设一个次要出入口，结合本案形成一条环形干道与主次入口通道相交，形成小区的主要路网。
4、环保设计小区住宅设计中充分考虑建筑自然采光，通风的需要，小区建筑内具有较高的绿地率，其中绿地中除了草地、灌木、乔木驻外还有大量水体，有效的美化了小区环境，各种常绿植物还起到了吸尘减噪的作用。
5、户型设计本案的住宅建筑全部设计为南北朝向的板楼和单元点式，空间尺度科学合理、平面布局舒适有度，南北开扬通透，从而保证每户都有最充足的阳光及舒适的居住环境，90平方米左右的户型为主户型，住宅部分建筑全部框架结构，以便居民空间能够灵活分隔，以适应不同的住户对生活的需求，户型设计布局清淅紧凑，功能区分合理，各房间均有直接通风采光。
6、配套齐备本案位于XX镇中心地带，周边人居氛围浓郁，生活配套齐备周全，生活、工作、购物、休闲、游乐等较为便利：商场、银行、饭店、邮局、学校、医院、付食店、小食店等应有尽有，不假外求。
此小区还有停车位128辆，其中露天车位71辆，其他停车放式为住宅底层停车。沿小区道路两侧的住宅底层增设机动车位，即有效地利用空间，同时又实现人车为分流。本小区力图创造人与环境和谐的生态环境，并通过立体化布置与新技术的应用来实现，从而使整个小区形成空中、地面一体化的绿化模式。
广告宣传策略：
1、广告目标
造市，制造销售热点。
大范围、全方位、高密度传播售楼信息，激发购买欲望。
扩大‘XX嘉园’的知名度、识别度和美誉度。
提升企业形象。
广告主题：()
广告句：（1、一生的幸福，需要追寻，更值得等待
1、城市·生活·理想·家
2、都市的生活，你不再是过客
3、XX嘉园钟爱一生
4、如意生活自在祥和)
2、媒体策略
有线电视
制作目的：塑造品牌形象
市场目的：造市，促销。
播出媒体：XX镇有线广电站
小区广告策划书由于本项目地处海岛，岛上文化娱乐生活相对要单调，电视是绝大多数人群的主要休闲方式，而且现在有线电视入户率已经达到相当高的程度。通过镇有线广电站，通过播放形象广告片、点播热门电视连续剧等形式在一段时间内传达一个信息：“XX嘉园恭祝您生意兴隆，家庭幸福”。只传达一个简短的信息，这样，只花很少的钱，却可撒出几万个信息点。所以，有线电视网绝对应该成为本案的主打媒体。
灯箱路牌、车体广告
户外广告的最大优点是反复提醒，经常路过的人都会有意无意地看到。所以，它对于知名度的传播最有效。户外广告产生收益的时间较长，也更为持续，故本案xx作为大型、跨长期发展的项目可大量采用。可考虑在车体广告和灯箱路牌等户外广告上大做文章。路牌设置：
路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊产品来说，路牌是塑造品牌形象最强有力的工具，也最能打动人心、最有气势的媒体。
XX嘉园路口一块：150平方米(XX嘉园改变，从生活方式开始)
衢山镇码头一块200平方米(XX嘉园追求生活品质，缔造完美人生)
码头到镇区中心的马路沿线可考虑设置悬挂式广告直幅条200幅;
另外，户外广告要内容简练，信息单一，色彩一定要鲜艳，这样才能获得最好的效果。交通工具
船只岛上居民外出的唯一交通工具，码头、船只是人流最密集之处，要利用轮船的时刻表、船票作宣传。
3、人员推广
利用亲朋好友帮助宣传和促销(有偿服务)
4、现场推广
根据小城镇的人文特点组织有针对性的现场推广活动，电梯框架广告，可考虑在传统节日在楼盘前组织‘耍龙’、‘舞狮’民俗活动一次，发给现场咨询群众精美小礼品等。
5、售楼书：
应该制作精美的售楼书，给客户强烈、直观的视觉冲击。
内容：前言/小区效果图/园林规划/地理环境/交通状况/周边配套设施/会所/自然景观/中央花园/雕塑小品/绿地道路/户型介绍/智能化设备/车辆管理及巡更制度/保安/内外装修/装饰材料/物业管理及社区服务/远景展望。
6、其他印刷品和制作：
精美三折页/单张传单/指示牌/导向牌/礼品袋/礼品/合同书正副文本/销售形势表格/法律文书/等;
7、标志设计
根据XX嘉园的内涵定位设计。
设计要点：个性鲜明，特点突出，清晰易记，端庄大气。
8、物业内外包装
实施:
(1)、大门口
一个物业的大门口，犹如人之脸面，内涵、气质、神韵、建筑品格，都首先通过它表现出来。它向全社会传达出该物业的第一直观印象。所以大门口的设计和装璜，是关乎全局成败的大问题，务必倾尽全力，按顶级设计和施工进行建造。而且必须先做，不能后做。
(2)、工地围板
工地围板显示发展商实力，态度和责任心，同时表现建筑规模、档次和水平。因此，要用好工、好料、好的宣传(企业标志和漫画)，插挂精工制作的彩旗。
(3)、样板房
样板房是未来房屋成形之后的模拟，是整体建筑水平之代表，是实生活的切入点，也是发展商企业理念之窗口和联系消费者的桥梁。精明的发展商懂得，只有好的样板房才能推动和刺激人们最终下决心购买。
(4)、室内展板
制作精良的室内展板，可以予人赏心悦目的愉快感受，同时暗示出发展商一丝不苟的敬业精神，亲切有礼的服务态度和上乘的水准。因此必须要用电脑喷绘等手段来精工制作。
(5)、电动灯光模型
精心设计和精工制作的模型，是开盘必备条件之一。缩龙成寸的模型是小区规划设计的样板，是最直观立体的范形，它可以给客户第一次强烈的视觉刺激，让客户对小区的整体规划有详尽全面的了解和认识，从而激发客户的购买欲。
(6)、售楼处布置
售楼处设计布置要点------交通方便，装潢典雅、美观，外观醒目。建议应选在项目的前部。
室内布置高雅、清新、宜人、宽敞。动用一切手段渲染出旺气、人气、平和之气(灯光、色彩、音乐、摆设、植物、展板等)要有精美建筑模型，通过立体效果，制造销售气氛。画有销售图表，显示销售实绩，激发购买者决心。>>>更多广告策划专题。
销售人员必须经过专业培训，方式灵活多变，服务态度要好，服务质量到位。设立热线电话。
设置购楼客户联络卡。
根据实际情况进行小区广告策划会提高小区广告的推广效果。以上通过小区广告策划书范例的介绍，希望能够帮您了解小区广告策划的大概格式，设计出适合自己的广告策划方案。