架子分项工程内部承包协议书1【3篇】 单位工程分项承包协议书
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土方分项工程承包协议书
发包方：瑞安市基础工程公司元隆山庄三标段项目部（以下简称甲方）承包方：周纪
（以下简称乙方）
为了加强施工管理，提高施工质量及经济效益，本项目部与乙方签订本承包协议书，将元隆山庄三标段土方分项工程承包给乙方，根据双方协商条文如下：
一、工程项目
1、工程名称：元隆山庄三标段
2、承包范围：按照设计图纸的要求，基槽内全部土方的开挖和外运、基底的人工清底整平、所有工程桩超高部分的凿除及桩头修整、基础片石垫层铺设。桩头上的钢筋预留40d，并调直，多余的切割后归乙方所有。铺片石垫层所需的片石均由乙方负责。
3、工期：按照甲方制定的施工进度计划，确保在计划工期内完成。
4、工程量及造价：工程量按实结算，土方开挖、外运按每立方米贰拾元结算（包括人工修土、机械进退场费），凿桩头按每个贰拾元结算，铺片石垫层按每平方米叁元结算。
二、工程质量：
1、甲方根据现行的国家质量验收规范和评定标准进行技术交底与组织验收，乙方按照施工图纸和国家规范精心组织施工，保证工程质量。
2、基底不得超挖，否则甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失。
3、挖土过程中必须确保桩身不受任何破坏，否则甲方有权将其清退出场，并要求乙方赔偿一切经济损失。桩头凿除高度以超出垫层5CM为准，否则予以修整。桩头凿除及休整时，应保护好桩头的保护层不受破坏，否则应按甲方的要求处理好，费用及损失由乙方承担。桩头凿除时，打凿块状大小均为摆片石才可。
三、工程结算：
1、结算依据：
土方挖、运（包括人工修土）按甲、乙双方认定的自然地坪标高计算出的实挖深度与实挖长度和宽度之乘积计算工程量。凿桩头以实凿个数计算。铺片石垫层按实铺面积计算工程量。
2、付款方式：
①甲方在乙方完成工程量的50%时向乙方预付20%的工程款，乙方完成全部工作量退场后付30%，甲方工程完工至±后付30%，余款待裙房完工后全部付清。
3、因业主工程进度款付款不及时到位，或乙方不履行合同条款，甲方相应延期付款或拒付工程款。
4、乙方在施工活动中所发生的债权、债务均有乙方承担责任。
四、甲方职责：
1、负责清理施工场地内的障碍物，提供乙方施工机械进场道路和堆放施工材料场地，提供基槽挖土与施工放坡线的位置及场地和槽底标高。
2、无偿提供工地现场施工水源、电源。
3、负责基槽内的排水工作。
4、协调处理现场施工时的一切事宜。
五、乙方职责：
1、乙方必须对承包的工程实施安全生产，要做安全交底，提出明确的安全要求，甲方有权进行监督检查。乙方必须认真贯彻有关安全文明施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。施工中如违反上述规定而发生伤亡事故，其一切经济损失由乙方负责。
2、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。进入施工现场，必须遵守工地各项文明生产规章制度，严禁酗酒、打架和赌博，否则按规定予以重罚。若触犯法律，交由公安部门处理。
3、乙方进场7天内必须办理施工人员暂住证、就业证，其费用由乙方自负。
4、乙方施工人员自行安排住宿和饮食。
5、乙方自带挖掘机、运土汽车、铁锹、翻斗小车、空压机等施工所需的各种机械。
6、乙方施工中应文明施工及时清运散落道路、地面的零星土石方，如果运输和施工中违反环保、卫生、市容市貌等相关规定，乙方对造成的后果要承担一切经济损失。如运输中的道路污染和有关部门罚款等由乙方承担。
7、挖出的土方及外运，不准在场内或不准堆弃的堆弃。乙方须按照甲方提供的基槽灰线及基底标高施工，保证质量；施工中所需办理一切手续，均有乙方自理，并承担费用。
六、现场管理
1、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关进度计划等工作双方应密切配合，保持施工顺利进行。如不服从甲方现场负责人统一管理，甲方有权令其退场，其损失由乙方承担。
2、乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产和爱护财产的教育。妥善保护各种临时设施，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。
3、施工中工人应24小时值班，现场有需要随叫随到。
4、施工期间员工住宿、饮食和仓库用房乙方自行负责。
5、甲方应提供相关的设计资料、现场平面布置图，做好基槽各部位标高交底工作等；甲方协调处理各班组工作，负责对乙方的书面技术交底和质量监督，并提供塔吊辅助人工清土工作。
6、其它：
（1）、经检验达不到国家验收规范和设计规定，不能保证工程质量；或非正常性原因施工，甲方有权单方面终止合同。造成返工，乙方赔偿一切损失。并按工程款总额的70％进行决算。
（2）、乙方必须按合同规定的日期及质量要求按期完成，否则逾期一天，罚款2000元；非乙方原因造成的工期延误，甲方同意顺延。
七、补充条款：
如乙方不服从甲方现场管理和规定施工而出现基槽标高超挖或其它质量事故，因此而发生的一切责任及经济费用由乙方承担。
本协议一式三份，签字盖章生效，款清失效。未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方代表（签字）：
乙方（签字）：
2005 年 4月1日
分项工程承包施工协议书
发包方： 莱芜市泰山阳光建筑工程有限公司（以下简称甲方）
承包方：燕胜银瓦工承包队（以下简称乙方）
经双方协商同意，甲方将部分单项工程发包给乙方施工，为明确相互责任，特签订本协议以资共同遵守，具体内容如下：
1、工程名称：
2、质量标准：
2 加1元（包
括支模板、养护、盖草袋、32
34、安全责任：乙方在施工中必须严格遵守甲方的一切规章制度，严格按照国家
安全操作规范、规程施工，如出现一切安全质量事故，一切责任及经济损失
全部由乙方负责
5、结算方式：工程竣工验收达到标准后，甲方付给乙方 75%工程款，余款
整个工程竣工验收后一次付清。
6、其他：本工程如因施工质量问题，造成返工由乙方负责全部经济损失，从结
算中一次扣除，如工程期限延误造成损失，每延误一天按工程造价罚款
（）元。
7、本协议自签字之日起生效，工程结算付款后废止。
8、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份
9、补充：如有延期，筹建处下发的罚款单由乙方负责，乙方在施工中，所用的三轮车和拖拉机造成损坏，维修费由乙方负责。
甲方签章：年月日乙方签字：年月日
分项工程承包施工协议书
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
经双方协商同意，甲方将部分单项工程发包给乙方施工，为明确相互责任，特签订本协议以资共同遵守，具体内容如下：10、11、12、工程名称：质量标准：工程单价：
13、安全责任：乙方在施工中必须严格遵守甲方的一切规章制度，严格按照
国家安全操作规范、规程施工，如出现一切安全质量事故，一切责任及经济
损失全部由乙方负责
14、结算方式：工程竣工验收达到标准后，甲方付给乙方%工程款，余
款整个工程竣工验收后一次付清。
15、其他：本工程如因施工质量问题，造成返工由乙方负责全部经济损失，从结算中一次扣除，如工程期限延误造成损失，每延误一天按工程造价罚款
（）元。16、17、18、本协议自签字之日起生效，工程结算付款后废止。本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份 补充：如有延期，筹建处下发的罚款单由乙方负责，乙方在施工中，所
用的三轮车和拖拉机等施工机械造成损坏，维修费由乙方负责。
甲方签章：年月日乙方签字：年月日
架子工（劳务班组）内部承包协议
甲方：杭州赢天下建筑工程有限公司杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标项目部 乙方：童福军（身份证号码：***914）因工程施工需要，经甲、乙双方共同协商达成一致意见，由乙方负责承包甲方分包的杭政储出（2009）15#地块二标劳务分包工程中的 架子工程，并由乙方负责组建施工班组进行施工。为明确双方责任和权益，顺利完成施工任务特订立本协议，具体内容如下：
一、工程名称：杭政储出（2009）15#地块商品住宅二标工程
二、工程地点：杭州市拱墅区方家塘南，化工路西
三、承包范围：
乙方承包的架子工工程内容包括：
1、外墙脚手架、上料平台、各个工种操作棚、防坠棚、砼输送泵架子等的搭拆；三宝四口、五临边及临时架子和临时围护设施等等的搭拆；挑架钢筋预埋槽钢的安装拆除；上料平台和挑架螺杆拉接件、外架拉接点（加工除外）的预埋；各类安全网、防坠网、横幅和标志牌的张挂和拆除；脚手片铺设和拆除；外架钢管油漆涂刷；地下室、基坑围护、通道、楼梯墙板钢筋架等的搭拆。
2、图纸会审及联系单变更相关的架子工程施工。
3、架子工所用工具、铁钉、铁丝等辅料及安全帽、劳动安全防护用品均由乙方自备。注：外架必须严格按专项方案要求搭设施工。
四、承包形式：
本架子工工程以包清工形式承包。
五、承包价格按以下条款计算：
1、每平方建筑面积承包单价为：1）±以下地下室 元/㎡；2）±以上主体工程 元/㎡（本承包协议所定之单价为闭口价）。
2、建筑面积核算依据：按施工图和现行浙江省预算定额计算建筑面积（注：层高超过6m的投影部位建筑面积按双倍计算；网球场计算建筑面积）。
3、承包总价款计算：建筑面积×单价。本工程暂定建筑面积为：地下室㎡；主体建筑㎡。本钢筋工程暂定价款为：
4、承包范围以外的临时工作，双方以临时用工单（点工）形式结算，点工工资标准
为100元/每工
六、工期要求：
1、月 至年
2、在施工过程中，乙方必须按总包方项目部制定的施工进度计划组织施工。
3、如因乙方原因造成工期延误，甲方有权对乙方处以每天元的经济处罚，同-1-
时乙方应承担由此给甲方以及总包方造成的一切经济损失。
4、如因乙方管理不善，导致施工进度、工程质量、安全生产、文明施工、成本控制
等无法满足甲方的要求时，乙方应按甲方的要求中途退场。乙方应承担由此给甲
方以及总包方造成的一切损失。
七、履约保证金的约定：
1、乙方需在合同签订当日按暂定工程价款的 5 %向甲方提供履约保证金，保证金
金额为：5万 元（注：其中工程质量履约保证金 5 %；工期履约保证金 1 %；
安全生产文明施工履约保证金 1 %；材料节约履约保证金 1 %）。
2、保证金的退还：结构工程验收合格后，工期符合本承包协议要求，在施工过程中，乙方无不良行为，对整个工程的安全文明双标化评比无影响，甲方返还乙方保证
金的60%；剩余保证金在工程主体验收后60天后退还。
八、工程款的支付：
1、每月按不高于实际完成工程量的支付民工生活费（工资），在次月的20～25日发放（生活费标准：普工：元/每出勤日，技工：/每出勤日，班
组长：100元/每出勤日）。
2、工程过程中遇农忙前（6月份）、学生秋季开学前（8月份）支付至实际完成工程
量结算价的75%（注：用于支付民工的当月生活费和部分累计待结算部分工资）。
3、工程在春节前未完工的，付至已实际完成工程量结算价的80%，春节前支付。（注：
必须先支付民工待结算部分工资，余款由承包人进行再分配）
4、完成全部所承包工程并验收合格时付至实际完成工程量结算总价（以下简称结算
总价）的 85％，工程主体验收合格后 60 天内付至结算总价的 95%。结算总
价的 5％ 做为质量保修金，竣工验收合格 1 年后付清。（注：必须先支付民工待
结算部分工资，余款由承包人进行再分配）
注：
1、实际完成工程量结算价=完成工程量*协议单价-考核应扣款
2、实际完成工程量结算总价=完成工程量*协议单价-考核应扣款+考核奖金
九、质量要求：
1、乙方必须按照专项施工方案要求和现行施工规范、标准进行施工。乙方达不到
要求的，甲方有权拒付工程款，且质量履约保证金全额没收。
2、乙方必须确保工程质量达到有关部门的一次性验收合格。如出现不合格，乙方
应按甲方要求无条件修补或返工，人工费和材料费由乙方自负；如出现分部工
程的单项不合格，除由乙方负责维修及承担费用外，甲方还要对乙方进行按该
单项总价的1～3％罚款；
3、凡收到业主、监理或总包方发的质量整改通知单，甲方对乙方每次罚款 200元，并责令立即整改，若多次出现同一问题的整改通知单，加倍处罚。
4、拆除架子时严禁向下抛钢管或扣件，如有发生甲方将对乙方处以每次500元的罚款，并责令立即整改。若再次出现同一问题，将加倍处罚。
5、由于乙方质量原因造成的返工，所发生的一切均由乙方负责。
十、安全生产、文明施工要求：
1、乙方必须严格按照杭州市安全文明双标化工地的要求组织施工，争创杭州市安全
文明双标化工程。
2、乙方及其班组内民工必须严格执行项目部的各项管理制度，自觉维护安全生产、社会治安秩序，并服从甲方及总包方管理人员的管理；如有屡教不改或无理取闹的人员，甲方管理人员有权对其进行辞退并作出处罚，情节严重者送交当地派出
所处理。
3、乙方必须高度重视安全生产管理工作，严格按照国家颁发的安全生产操作规程施
工，积极组织民工参加各项安全培训教育；如发生因违反安全生产操作规程而造
成的安全事故，乙方自行承担全部责任。
4、甲方以及总包方有权对民工违反安全生产、文明施工管理制度的事件按甲方以及
总包方有关管理制度对乙方进行经济处罚。
5．乙方必须做好落手清工作，做到工完料清，工完场清，垃圾归类，机具及时清洁。
十一、民工管理要求：
1、乙方应严格按总包方《工程项目劳务分包管理制度》的规定开展劳务管理工作，做好民工进场前的登记注册、三级安全培训教育，如实做好上岗民工的考勤，加强民工施舍的卫生管理以及社会治安管理，配合甲方做好民工工资的发放（详
见《工程项目劳务分包管理制度》）。主要内容如下：
① 民工登记注册要求：
——民工应身体健康，年龄、性别符合所从事岗位的要求；
——持有本人身份证、暂住证。无身份证者一律不得进入工地。无暂住证的由甲方
负责代为办理，费用由民工本人自理。
——甲方负责为注册民工拍摄数码照片，复印身份证和暂住证。设立虹膜考勤的项
目部需办理虹膜注册。
——民工与甲方签订劳动合同并签署同意参加乙方承包班组的承诺书。
② 三级安全培训教育：
——新进入工地或变更工作岗位的民工必须接受总包方公司、总包方项目部和乙
方班组的三级安全生产教育培训。
③ 民工考勤：
——乙方（或经乙方授权委托的班组长）负责将每天本班组的考勤记录并上报甲
方。
——设立IC卡（或虹膜）考勤的，考勤以IC卡（或虹膜）考勤记录为准，民工
上、下班时必须进行IC卡（或虹膜）考勤。
④ 民工宿舍管理：
——乙方班组所住宿舍的管理工作由乙方及其授权的宿舍长负责管理。乙方应将
其授权的宿舍长名单报总包方项目劳务管理负责人处备案，并接受甲方项目
负责人以及总包方项目劳务管理负责人的统一管理。
——住宿舍民工必须严格遵守总包方的《民工宿舍管理制度》，宿舍内、外应保
持整洁，严禁私拉电线，严禁使用电炉、煤气灶等大功率电器。
——乙方应加强对住宿舍民工的管理，若在宿舍内发生偷盗、打架斗殴以及消防、安全事故，乙方承担全部责任，并承担由此给甲方以及总包方造成的一切损
失。
——民工宿舍按每间每月50度免费使用，超出部份由所在班组当月生活费中扣
除，项目部每月定时进行抄表（每千瓦时收费为电力局电价），每间标准入住
率为5人，增加及减少入住率用电量作相应调整。
⑤ 民工工资发放:
——民工工资的发放额度根据乙方班组所完成工程量情况确定，乙方承诺将确保
所承包班组的工效，班组每月工资总额（月生活费+月待结算工资）控制在总包方核定的班组月实际完成工程量价款的85 %内。
——乙方负责编制民工工资表，工资表中应填写民工出勤工日、本月待结算工资、累计待结算工资以及本月实发工资。
——民工工资表由甲方项目负责人以及总包方劳务管理负责人进行审核，经总包
方项目经理批准后生效。
——民工工资由甲方负责组织甲方、总包方项目部和乙方共同进行发放，民工工资必须发放到本人。
2、甲方以及总包方有权就乙方违反《工程项目劳务分包管理制度》的事件，根据
甲方以及总包方的有关管理制度对乙方作出必要的经济处罚
3、对民工的管理，本协议另附总承包方项目部相关管理内容，具体见附表。
十二、材料控制：
乙方在施工过程中应厉行节约，杜绝材料浪费。实行限额领料制度（即按施工计划、施工部位、工程量进行领料），要按照施工部位进行领料，并履行签字手续。施工人员应做到落手清，每天作业完成后，剩余材料必须堆放到指定位置，不得乱仍、乱放。如有发现材料浪费情况，按以下方式处理：
1、乙方必须节约材料，杜绝浪费现象发生。实行限额领料制度（即按施工计划、施
工部位、工程量进行领料），要按照施工计划进行领料并履行签字手续。
2、施工过程中，材料应按要求分规格、品种在指定位置整齐堆放。如未按甲方要求
乱堆乱放，所产生的二次搬运及材料损坏、失窃等等由此产生的一切损失、费用均由乙方承担，并作出200-500元的处罚。
3、达不到质量要求返工重做的部位，其人工费、材料费均由乙方承担。
十三、本承包协议生效后，乙方派驻为现场班组长，由其负责乙方班组日常管理工作。
乙方委任的班组长必须每个工作日在工地现场，协助甲方人员抓质量、抓进度、抓安全、抓文明施工，因故外出需向甲方项目负责人或总包方施工负责人（或经理）请假，请假时间超过1天的，乙方应另行指定代理班组长。若班组长无故缺席或无指定代理班组长的，甲方将对乙方处以每天300.元的经济处罚。
十四、双方职责及违约责任：
1、甲方负责做好对乙方的各项安全及技术交底。
2、甲方负责代办暂住、劳务等证件，其费用由乙方承担。
3、因乙方原因造成施工质量达不到质量要求，而返工重做的，其人工费、材料费均由乙方承担。
4、乙方必须配合甲方建立建筑施工现场务工人员管理三本台帐，即《杭州市建筑施
工现场务工人员情况登记表》、《杭州市建筑施工人员考勤表》、《杭州市建筑施工现场务工人员工资发放表》；三本台帐必须真实、齐全，并要求民工本人签字，在发放工资前上报项目部。
十五、如有下列行为之一者，甲方有权单方面终止合同，且乙方于三日内无条件退场，由此造成的一切损失由乙方负责。
1、将此工程再转包或再次分包
2、施工过程中，若乙方在质量、进度、成本控制、安全文明施工等方面，不能达到施工质量验收规范和本协议书有关条款的要求，经甲方提出整改后，逾期不能有效改正的。
十六、其它
本承包协议中的单价包含%的劳务管理费。甲方向乙方支付的总金额(包括民工工资在内)为工程结算价的%，其余%为劳务管理费由甲方负责代扣代缴。
十七、本协议有效期
自双方签字后起，至工程竣工后止。
十八、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。未尽事项，由双方协商解决。
甲方：（盖章）乙方（签字）：
甲方代表（签字）：附身份证复印件
日期：年月日