装饰工程施工流程范文模版3篇(建筑工程装饰施工流程)
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装饰工程施工协议书
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：私房装饰
2、工程地点：丽文南路南岳村五组
3、居室规格：单门我得院二层，总计面积约500平方米。
4、承包方式：半包
5、工程：本工程2010年8月开工，于2010年11月日前完工。
6、合同价款：元，质保金元。
二、质量要求
1、工程中甲方提供的材料品种、规格、名称均需甲、乙双方认可。
2、凡乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。
乙方采购具体：防水材料及施工、塑钢、防盗门窗。
3、乙方施工必须保证装修年内不得发生脱落、变形、变色、断裂、渗漏、水电畅通等。
三、保修期限年，保修期内乙方应接到甲方通知后两天内派人修复，否则甲方有权安排人员，其费用由乙方承担，属甲方人为造成的，其费用由甲方负责。
五、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
装饰工程施工流程及工艺标准
一
店面交底：
1）项目经理接到派工单后，由监理通知，确定第一次交底时间及地点；人员；项目经理或工长→监理→设计师。
2）店面一次交底不要搞过场，设计图纸与报价必须吻合，缺图纸或者报价不符，监理必须有记录报客服或副总由高层决定应对措施，图纸报价应有客户签字认可，没有签字的图纸报价，拒绝开工。
二
现场交底：
1）确定图纸，报价无异议由设计师约客户确定时间，现场交底人员；设计师→监理→项目经理→现场负责人。
2）设计师与施工负责人对照图纸现场详细交底，有异议（即改动方案）必须经客户同意确认签字。
3）监理在履行职责同时，必须协助项目经理把该施工现场不利因素阐述于客户；墙体结构→施工洞→顶部水平度→阴阳角垂直度→墙体龟裂，一系列因素经装修后达到何种程度，让客户提前明白现有存在问题，便于后期工程顺利完成。
4）电工或现场负责人初步与客户协商好水电位置，预估出大致费用，确定客户是否接受。
三
材料验收：
1)交代完现场施工方案，项目经理提前通知监理材料进场时间，由监理联系客户验收材料，并做详细解说。
2)材料验收完毕，客户签字认可，确定开工时间，项目经理安排成品保护事项，提前做好成品保护。（按文明施工规范成品保护执行）。
组织人员进场：
1）按公司形象工程规范，合理组织好施工人员，报监理登记于展示牌施工人员栏。
2)登记人员不得随便更换，让客户有安全感，如因此导致客户投诉，项目经理负全责。
四
水电改造施工：
1.工艺流程：画线定位—开槽打孔—布管——验收——水泥沙浆封补
2.施工工艺标准：
1）水路改造施工时，根据厨房，卫生间实际情况及客户需求，合理定各水点及管道定位走向。
2）开槽用无齿锯开槽，开槽顺直，凿墙深度应保证暗敷管道在墙面，地面内粉不后不应外露，且应避免水平墙槽的开槽，防止破坏墙体结构。
3）水管应安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离200毫米槽内打眼，管线与卫生器具连接严密。
4）槽内打眼，打眼上木塞用铜丝固定。
5）改造完毕，未封闭之前由监理和客户一起进行注水打压实验，打压0。6mpa，保持十分钟下降不超过0。05mpa为合格，合格后用水泥砂浆缝补。
6）水路改造时须注意管道走向及遇留接口，角阀等的位置，高度尺寸的要求。坐边器给水管安装高度一般距地面至角阀中心250毫米，洗面盆冷热水与留接口距地面高度一般为350到450毫米，淋浴阀高度一般距地面接口中心线1050毫米。
7）布冷热水管时，布管应热上冷下热，左热右冷。中心距不少于150毫米。
五
电路改造施工：
1工艺流程：划线定位→切槽开孔→布管埋盒、箱→穿线
2施工工艺标准：
1）电路改造施工应根据设计要求及客户需求，确定各用电设备、电源、开关、插座、灯具、光源等位置以及管线走向、标高，划线定位。
2）暗埋在墙体地面内的电源线，须在墙体地面用无齿锯开凿，开凿深度应保证在暗敷在墙地面内的线管，粉补后线管不外露，还应避免长距离水平在墙面开槽，以免影响建筑结构。当线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。
3）同一室内的电源开关、插板、电话、电视、网线等插座应在同一水平高度差小于5mm。
4）电源线暗埋在墙体内时，必须穿线管保护。导线在管内不能有接头和扭结，线管弯曲时应使用配套弯管工具弯管，不能有褶皱。如遇承重墙不允许开深槽时可以采用橡胶护套线管代替PVC线管，固定方式为打眼上木塞铜丝固定。
5）电源线配线时，所用导线截面积应满足用设备的最大输出功率（正常用配线，空调使用BV4配线）。
6）电源插座底边距地宜为300mm，开关板底边距地宜1300mm。
7）同一回路电线应穿入同一根管内，16mm的线管管内穿线总根数不应超过3根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积40%。
8）线管口应平整无毛刺，不应有折扁和裂缝。
9）通讯线、音响线、信号线等热电线路电源要流畅，取向距离要短，暗管水平
铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒。强弱插座水平间距应不小于500mm，强弱电线不可以穿入同一根线管，既可减少它们之间的电磁干扰，又可防止安全事故的发生。
10）厨、卫应装防溅插座，开关应装门外。电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
11）穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。
12）须分色，电源线的火、零、地三线分别为红、黄、黄绿双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红线、黄线，禁止使用花线（双色线）作火线或零线。
六
防水工程施工：
1.工艺流程；防水涂料基层清理→水泥砂浆找补、找平→涂刷两遍成活→闭水试验
2.施工工艺标准：
1）涂刷防水涂料时应先横刷后竖刷，阴阳角处的多涂刷1—2遍。
2）防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
3）在管套、卫生具根部等部位，应先做防水附加层。
4）涂膜表面
无气泡，无褶皱，无毛刺、无破损。闭水实验24小时无渗漏。
七
吊顶工程施工：
1.工艺流程；弹水平线→放样→确定吊点→安装主龙骨吊杆→吊件→安装主龙骨→调平→起拱→安装横龙骨→整体调平→校正→安装石膏板（自攻丝固定）
2.施工工艺标准：
1）进场放线（即水平线）算材放料（可耐福石膏板，轻钢系列）。
2）根据设计标高，找出相应水平点，定点弹线，位置准确，弹线清晰。
3）主龙骨吊杆间距应小于一米，应顺直遇灯位处应增设吊杆，改动位置。
4）副龙骨应紧贴主龙骨安装，副龙骨之间间距应小于40cm。
5）边龙骨应按设计要求弹线固定四周墙壁，内衬木块定点间距小于35cm。
6）校正好主次龙位置及平整度，连接处应错位用连接件安装。
7）打面积吊顶，主龙骨间距小于80厘米，副龙骨间距小于40厘米。自攻丝间距小于25厘米字攻丝长度标准厘米，石膏板接缝处留缝3到5
毫米填补嵌缝石膏，缝隙上方必须有龙骨，或加填石膏板，用胶钉牢。
8）吊顶内有木龙骨必须三面刨光满刷防火涂料。
9）直线吊顶直角拐弯处，石膏板应错缝连接。防止接缝开列。
10）发光灯槽外沿用细木工板固定增加平整直线度。
11）杉木板吊顶，错缝对接，表面平整，钉眼填补到位，表面光滑无毛刺。
12）吊顶木工做时，电工必须到场配合，布线，定位，以防因龙骨导致射灯便位。
3．验收标准：石膏板面平整，缝隙标准，立面和发光灯槽小面，平直，纸面无破损，接口缝不透空，大面积平顶应错缝拼装。
八
隐蔽验收：
隐蔽工程施工完毕，监理必须自检合格后，负责通知客户并组织验收。相关人员到场：项目经理→电工→监理。项目经理与电工陪同客户做好水电路测量工作，监理做好记录。电工向客户统计所使用灯具及开关插座的数量，提供水电路布局草图，设计师负责电路图一式三分，合格后监理负责填写《隐蔽工程验收单》《防水工程闭水实验记录单》经相关工作人员及客户签字后方可进入下步工序。
九
木做工程施工：
A．门及门窗套
1）门窗套上口，内外定点水平，两侧立面垂直定位，打眼，划线，预埋木楔上下间距小于等于35厘米。
2）基层木工板应用整齐，安装牢固，立面垂直，钉冒低于木工板平面。
3）饰面板安装满封胶用蚊钉45度固定与套线拼接处v型平齐连接（混油）清油套线则高于面板无缝隙，封底漆后再修高出部分。
4）安装门合叶，应双面刻槽，槽大小深浅与合叶厚度大小吻合，严密，合叶螺丝必须上齐，丝冒平整，不倾斜。
5）门制作应选用优质木工板，两层，两面错缝开槽，间距小于30厘米，深度小于6毫米，满封胶双面饰面板压制而成，夏天不少于三天，冬天不少于五天，在校正线条收口。
6）门锁安装要适中，锁舌盖板与门档应平整对齐，结合严密，松紧适当
7）清混油门拼压杜绝用碎板拼凑，内衬板必须正张。
木作门及门窗套验收：
1）门窗套制作牢固，表面平整上沿水平，条线顺直，上沿水平度小于等于1毫米，两侧立面垂直度≤3毫米。
2）清油门及套，表面平整光滑，无锤印无划伤，碰角准确，接缝严密，开关灵活无响声，门扇平整度小于等于3毫米，门与套上沿缝隙小于等于2毫米，地面留缝8—10毫米，两侧面留缝小于等于3毫米。
B.柜体制作：
1）柜体清。混油内部收口规定用半圆松木线条收口，抽屉内收口同样标准，抽屉外挂板内侧清油贴波音软片，混油刷白漆。
2）柜体册立面饰面板小于两米四，无接茬，超出混油接茬留3毫米缝，内实（饰面板与衬板错缝），清油则必须接茬平整无缝，纹路一至。
柜体制作验收标准：
1）柜体清混油外柜，内沿统一收口，收口线平齐光滑，无毛刺。
2）柜体外侧内衬细木工板两层，外饰面板要求平整清油对缝，对纹，无锤印，无划伤。
3）柜体与线条收口，混油v字平齐，清油平齐无缝，无收缩。
十
中期验收：
木制作收口具备中期验收条件后，监理必须自检，合格后及时通知客户并组织验收。相关到场人员：项目经理、监理、工长、设计师《负责带工程变更单》。项目经理，工长，设计师与客户核实工程量，设计师详细填写《工程变更单》并计算中期款所数额。客户须在三天内交纳中期款，否责公司有权对工地进行停工处理，工程工期顺延，监理认真填写《分阶段验收记录单》。因为增项和其他原因，项目经理和监理应提前预知延期事宜，应与客户签定《工程延期单》。经相关人员及客户签字确认后方可进入下一步工序。
十一
瓦工工程施工：
1.工艺流程；墙砖工艺：基层清理→定位方线→选砖→墙面找平湿润→面砖浸水阴干→粘贴→表面清理→勾缝养护。
地砖工艺：基层清理湿润→定位防线→选砖→地面找平毛化→铺贴→表面清理→勾缝养护
2.施工工艺标准；
1）铺贴墙地砖的沙子要选用中粗河砂，其必须过筛子，过细或含量过大的沙子要慎用，避免影响工程质量。
2）墙砖铺贴前根据原墙面可施工条件，应浸泡砖，湿润程度以水不再冒泡为标准，且不少于2小时。
3）铺贴砖墙非整砖，宽度不宜小于整砖的四分之一，且非整砖应用于不显处，阳角处整砖起排、窗户两边宜用整砖，电盒位置墙砖套割整齐。墙地面应尽量通缝。阳角处应45度碰角。
4）铺地砖前应先用预排，选砖，在房间中心弹划十字线检查房间的方正，测量房间的几何尺寸，并根据十字线进行排砖，排砖时要考虑墙柱、洞口等因素，半块砖应置与边角，砖缝应于踢角或墙面砖对应。
5）铺贴墙地砖时，应边铺贴边用水平尺或靠尺检查，发现问题及时修整。砖面上溢出的水泥浆及时用湿布拭擦干净，待墙地砖干后白水泥或勾缝剂勾缝，将逢隙填满，保证接缝顺直无遗漏。擦干净后用电线插缝，保证接缝顺直无遗漏。
3.油工进场前，梯子、马镫需用软布保护，方可进行施工。
十二
油工工程：
1.工艺流程
1）混油工艺：基层面板清理→原子灰补钉眼、缝隙→原子灰打地找平→打磨、清理→喷第一遍底漆→原子灰找平→打磨清理→喷第二遍底漆→找补→打磨、清理→喷第一遍面漆→找补→打磨、清理→刷第二遍面漆.2）清油工艺：基层面板清理→喷第一遍底漆→冲钉眼、修补钉眼→打磨、清理→喷第二遍底漆→修补、钉眼、修色→打磨、清理→喷第三遍底漆→打磨清理→喷第一遍面漆→打磨清理→喷第二遍面漆
3）乳胶漆工艺：清理基层108胶水（白乳胶水溶液）封底→防锈处理→嵌缝处理→贴绷带→阴阳角弹线→石膏腻子找补阴阳角、局部找平→满刮第一遍腻子→找平→满刮第二遍腻子→找平→高级装潢腻子打底→打磨清理第一遍乳胶漆→局部找补打磨→刷第二遍乳胶漆。
施工工艺标准：
1）混油要用原子灰补缝，且要满刮，待干后必须打磨仔细，棱角分明。
2）清油面板施工前应对其进行表面清洁，刷一遍底漆，避免将面板表面划伤，影响油漆后的整体效果。
3）清油用调色腻子填补钉眼，必须保证颜色接近，并且要填补充实，打磨后平整，喷漆后半米只外不见钉眼。
4）油漆施工时的环境温度适中，木制作工程和湿作业工程基本完工。工地现场基本无其他工种施工，现场清理干净，空气中无浮尘，地上无物垃圾等，现场配畚灭火器，无明火，空气中湿度适中，现场通风，避免太阳暴晒。
5）刷漆时要对现场的成品以及半成品进行保护，且要湿地处理，并要配畚排风扇。
6）确保油漆遍数，且每遍之前都要仔细打磨
7）门的上下口一定要封漆处理，避免厨房卫生间潮气进入，发生变形，造成门关不严的现象
8）刮腻子之前要对原墙面进行检验，针对质量不合格的腻子或基层有空鼓脱落的，要将原有腻子铲除，后要用界面剂108胶封底
9）空心墙，轻体墙，等结构松散的，基层质量差的必须
满贴玻璃纤维或衬布，基层质量太差的贴布无效时要满粘石膏板
10）石膏板自攻丝要做防锈处理，板缝要填补石膏腻子，且粘贴绷带防止开裂
11）对原墙面开槽走电线的要用水泥填补再拿石膏补平后同样绷带防止开裂
12）三遍腻子按公司要求，阴角弹线，确保顺直。处理后基层表面应光滑，洁净，接茬平整，立面垂直，边角方正，无脱层空鼓，面层无暴灰裂缝等缺陷
13）灯具、开关面板安装完毕后，要将墙面顶面的缝隙仔细修补，确保其整观效果
14）最后要将施工过程中残留的油漆、乳胶漆进行清洁。要做到人去屋净
15）油漆表面要均匀一致、光泽均匀、光滑无挡手感，明显出不允许裹棱、流坠、皱皮、疙瘩、无斑迹、无透底、无裂纹等。装饰线、分色线平直均匀一致，五金玻璃洁净
16）油漆颜色均匀一致、棕眼刮平、木纹清楚、光泽均匀一致、光滑无挡手感，明显处不允许裹棱、流坠、皱皮、五金玻璃洁净。
十三
安装工装：
1.灯具安装施工工艺标准
1）各种电器面板安装要端正，紧贴墙面,四周无空隙。
同一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求，开关通断灵活。
2）开关
边缘距门框宜为15~20mm，开关距地面高度宜为1300mm；暗装的开关应采用专用盒。客厅暗装插座距地面高度300mm为宜，在潮湿场所，采用密封良好的防水防溅插座。
3）固定灯具的螺钉或螺栓不得小于两个，当绝缘台直径为75mm及以下时，均可采用一个螺钉或螺栓固定。
4）固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销，钩的直径，且不小于6mm。5、对大型花灯。吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具以下时，采用软电线自身安装；大于重量的倍做过载试验；灯具的重量超过3Kg时，固定在螺栓或预埋吊顶上；灯具重量超重灯具采用吊链，使电线不受力，灯具固定应牢固可靠，不得使用木契。
5）灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。
2.五金安装：
1）安装不锈钢合页，门吸
2）安装名门抽屉轨道
3）安装名门烟斗铰链
3.甲供五金件安装：挂衣杆，拉手，玻璃，门锁安装
十四
验收工程
1.由监理领取工程验收单并进行工程初验，填写工程验收单，复检无误后传给工程部经理。
2.工程部经理接到工程验收单，2日之内对工程进行验收，验收合格后，将验收单传至总经办，进行工地验收
3.工程验收合格后，监理约客户进行工程验收交工手续，相关人员到场，确认工程交接。
十五
保修期内维修工程
1.工程交工后，7日内客户结算工程尾款，若客户不缴纳款项结算，视为放弃工程保修权利。
2．工程在保修期内，接到客服部维修电话，客户须持有工程保修单，项目经理限2日内电联客户确定维修项目和维修时间，上报客服记录并及时回访满意度。
—
END
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装饰工程施工承包合同
装饰工程，为了像证该工程顺利竣工交付投入使用，双方协商签定以下协议条款，望双方共同遵守执行。
第一条工程概况
工程名称：长沙市金地亚68栋106房装饰工程
工程地点；长沙市金地亚别墅群
工程内容：预算书中的工程内容及现场变更增加部分。工程造价：约万元。
本预算包含室内装饰、拆除项目，含地毯、洁具、家具、开关插座、水电管线安装及厨房设备部分和现场签证部分。
第二条 质量要求：
按国家验收标准达到合格工程，装饰档次达到优良标准。
第三条 工期要求：
从年日进场到月
第四条 结算方式；
工程竣工验收后按实结算，现场签证都分同样按实结算。本工程按湖南省湘建价[2009]1406号《湖南省建设工程工程量清单计价办法》、《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》和《湖南省安装工程消耗最标准》的相关规定按实结算，定额人工工资按82元/日计算，计时工资按150元/日计算。材料按《长沙市建设造价》发布的施工当 期信息发布价格及市场价格进行调整。工程竣工验收后一个月内乙方
应提交工程结算书；甲方在乙方提交结算书后一个月肉必须办理好结算工作。
第五条 付款方式：
本合同签订一周内甲方向乙方支付预付款人民币伍万（￥.00元）。工程进度款支付按当月完成的工程的70%一周内支付工程进度款．工程唆工后付至累计工程进度款的95%，余款5%作为质量保证金，竣工满壹年后一周内付清。
第六条 工程验收：
乙方工程竣工后，由甲方负责验收，签收合格即交付即方。
第七条 保修事项：
装饰保修期为年，工程竣工验收后在规定保修期内，因乙方的施工质量问题，乙方自带材料返工，费用由乙方承担；因正常耗损、人为损坏等非乙方施工质量问题不在其列，乙方可负责维修，其费用由甲方承担。
第八条 安全事项：
在施工过程中，因乙方原因造成乙方人员安全事故，概由乙方负责；甲方不：担任何责任。
第九条 双方职责：
甲方
1、提供乙方施工人员的住宿地点，安排就餐地点。
2、工程报批报建手续；建管、工商、消防、质监等有关主管部门的费用由甲方负责，乙方协助配合提供有关资料。
3、负责办理施工人员暂住证，有关材料手续由乙方提供。
4、负责对设计方案的明确及审定，对变更及时发出变更通知和签字确认。
5、负责对主材价格、工程质量监督和隐蔽工程签证。
6、负责提供施工现场用水、用电及现场通道。
乙方：
1、提供金套图纸、技术资料和竣工图。
2、配合甲方办理有关主管部门手续。
3、负责施工现场及施工人员生活区场地清理、卫生工作。
4、文明施工、按章作业。
5、注意防火、防盗，做好防火、防盗措施。
6、服从甲方的治安管理，爱护院内公共财产，花草树木。
第十条 违约责任；
出于工程质量问题造成的损失，由乙方负责；乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款l‰的罚金；如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款l‰的罚金融 如因连续停水、停电八小时以上和因甲方原因延误工期造成酷损失，则由甲方负责且工期顺延。第十一条 其它条款：
1、甲方拖欠工程进度款或尾款，按拖欠金额日万分之二处违约金。
第十二条 未尽事宜，甲、己双方协磷解决，本合同一式四份，甲乙双方各执二份。
本合同自双方盖章之日起生效。整个工程结清余款后失效。
发包方：承包方：
法定代表人或委托
代理人：（签章）
签约时间：年月日法定代表人或委托 代理人：（签章）签约时间：年日月