房屋买卖合同免费下载范文通用3篇
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合同编号： no
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
电话∶
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
住所∶
邮编∶
电话∶
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于，产权登记建筑面积共平方米，室厅厨卫的房产售卖给乙方。
第二条房屋价款及支付方式：
1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 元整（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：
（ 1 ）甲、乙双方共同到房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前 ） ，乙方一次性付清房产价款于甲方。
（ 2 ）乙方于 年 月 日前向甲方付清房产价款。
（ 3 ）乙方于 前向甲方支付人民币 元整（大写人民币 ）；剩余房产价款人民币 元（大写人民币 ），均由乙方 前支付给甲方。
（ 4 ）其他方式：。
3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。
第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。
第四条税费分担
1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。
2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由负担。
3、其他：。
第五条甲方应于前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。
第六条违约责任
1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 计算违约金给付乙方。逾期超过 日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 计算违约金给付于甲方。逾期超过 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 元的违约金给付甲方。
4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 人民币给乙方。
第七条其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。
2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交房屋土地管理局壹份。
卖方（以下简称甲方）：
身份证号：
住所：
邮编：
电话：
买方（以下简称乙方）：
身份证号∶
住所：
邮编：
电话：
年月日
委托方（甲方）
承接方（乙方）
工程项目：.
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
2.施工内容：
3.委托方式： .
5.工程开工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
工程总天数：天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）元
第三条：保修期
保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为个月。
第四条：违约责任
1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。
第五条：争议解决
1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。
第六条：合同生效
1.本合同双方盖章，签字后生效。
2.本合同甲乙双方各执壹份。
甲方（业主） （签章） 乙方： （签章）
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
1、如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。
2、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。法律依据：根据《中华人民共和国合同》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。
3、买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任：一般情况下，房屋买卖合同中都会有一条补充协议："拒绝将该房屋出售给乙方(买方)或者擅自提高房屋交易价格的，则甲方(卖方)构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。"