施工合同范文3篇 装饰施工合同范本大全
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甲方:XX实业发展有限公司
乙方:XX建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则,就工程施工有关事宜进行友好协商,并共同达成以下补充协议:
一、工程造价:
1、土建工程造价按二类工程取费,总价下浮4、8%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮2%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至20xx年7月31日),分段计算确认,即双方每月确定一次单价,该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元(指本合同工程单项材料总值差额,下同)区间以内的工程材料按信息价计,信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料,乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认,并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用:工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含,不再另行扣除,但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程,乙方项目部按分包工程总价2%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款,机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价,乙方不得拒绝施工,也不得出要求单独按包干价计价,除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程:
1、甲供材料有:钢筋、商品砼。
2、甲供设备有:电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有:铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付:
1、在20xx年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜:在工程出±0、00及甲方领到项目预售许可证后三日内,甲方应向乙方支付足80万元,同时乙方应将全部结算资料报甲方,甲方应在2个月内审核完毕,并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、20xx年以后施工的桩基工程结算事宜:桩基施工完毕经质检合格后,乙方备齐全部工程资料及结算书,甲方收到齐全的工程资料后30日内审核完毕,经乙方确认甲方审核结果后,甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。
3、地下室工程完工出±0、00后10日内乙方应将结算资料报甲方审核,甲方应在30日内审核完,并支付结算款的65%,其余的35%在扣除结算总价5%的工程保修金后在主体封顶后30日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付70%工程款,砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段,每次支付70%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成5层单项工程为一个施工阶段,每一阶段形象进度完成后支付70%工程款。前述每一阶段施工进度完成后,由乙方将形象进度报表交甲方,甲方在7日内按合同约定要求审核完毕,审核完毕经乙方确认无异议后5日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后60日内按工程合同暂定造价付至85%,在工程结算审定后100日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除5%保修款)。当结算时间超过2个月,则自工程竣工即领取档案合格证之日算起30天内甲方付至工程总价的95%,
四、本合同工程
凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续,乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜,甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件,报建合同中与本补充协议有相异之处,以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
代表:___________代表:___________
甲方:
乙方:
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《XX合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于:
原因。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补充合作条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容补充修改部分为:
1、“三-2”需要补充或者修改的内容
2、同上写内容
二、本协议生效后,即成为原意向书不可分割的组成部分,与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原意向书的其余部分应完全继续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
年月日年月日
甲方:
组长: 电话:
乙方: 电话:
经甲乙双方共同协商,做到公平、公正。甲方同意将本社公路承包给乙方修建,其具体协商条款如下:
一、修建标准
1、在保持元路基不变的情况下,乙方在原基础上简单平整后,直接在原路面上支模硬化,保证路面平整成形。若是原路基有大的修复,所产生的费用有甲方负责。
2、硬化路面宽度为3米,厚度为0.18公分,实际里程以硬化里程为准。
3、混泥土标准按C30执行,用425的国达水泥。
4、收缩缝每5米用切割机切割,并用磨光机打磨路面。
5、石子用2号原石,河沙保证无泥沙、用青沙。
二、承包单价和资金支付方式
1、承包价每公里38万,甲方每公里只承担集资款17.5万元,余款由国家立项资金解决,但甲方必须配合乙方立项申请,以及到位资金的划拨。
2、付款方式:乙方入场时,甲方支付其现金2万元,每硬化500米,则由甲方结清一次;最后500米提前结清,并冲减入场时乙方支付的入场费。
三、甲方的权利和义务以及违约责任
1、甲方有权派人根据合同的约定现场监督施工,并按约定支付工程款,不能因资金不到位影响工程进度,若是因资金不到位引起的停工,由甲方承担相应的损失。
2、保持三通一平,电通、路通、水通、场地平整,因三通一平产生的费用与乙方无关。
3、乙方施工时,甲方负责调解好一切纠纷,不能因纠纷而随意阻拦停工;若因纠纷而随意阻拦停工,相应的'损失由甲方负责。
4、甲方负责硬化路面的保养、包边等工作,若因保养不及时引起路面开裂或其它,由甲方负责。
5、道路安保方面由甲方负责,不在此合同范围内,交通局在验收时,若因安保不合规,验收通不过,甲方承担相应责任。
四、乙方的权利和义务以及违约责任
1、乙方必须在甲方的监督下,按质施工、文明施工,若违反合同约定而造成的损失,乙方自行负责。
2、安全施工,在施工过程中,做到安全施工,凡有安全隐患的,需整改后再施工,隐患涉及到哪方,整改时产生的费用由涉及方负责,若是强行施工,所造成的损失自行负责。
3、困施工所产生的电费由乙方负责。
五、开工时间,以甲、乙双方共同协商的开工时间为准。
六、甲方不得随意阻拦乙方的正常施工,沙石、水泥由乙方自行购买,不得强行干扰。
七、此协议一式两份,一经签字后就具有法律责任,望双方共同遵守,若有违反由违约方承担相应的经济和法律责任。
甲方:
乙方:
监证单位:
年 月 日