维修工程劳务合同（劳务分包合同）
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委托方：_________________业主大会(以下简称甲方)
受托方：_________________________(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况
1.工程名称：_________________;工程地点：_________________;开工日期：____________;竣工日期：____________;建筑面积：_________平方米;结构类别：_________;预算造价：_________元;决算造价：_________元;
2.物业业管理企业：___________________
3.施工单位：_________________________
4.监理单位：_________________________
5.其他：_________________________
第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标示×)
1.甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )
2.甲方委托乙方审核该工程预算(或结算);( )
3.甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )
4.其他。( )
第三条甲方权利与义务
1.甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
2.甲方可向乙方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);
3.甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
4.甲方应向乙方及时提供工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
5.甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
6.甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
7.其他_________________________________。
第四条乙方权利与义务
1.乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2.乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3.乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4.乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;
5.乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
6.其他_________________________________________。
第五条合同费用
1.甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2.基本费：按____________为取费基础，计_________元。人民币(大写)：_________________
3.差额费：按____________为取费基础，计_________元。人民币(大写)：_________________
4.甲乙双方商定：按_________元，一次确定，不另调整。人民币(大写)：_________________
5.上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6.付款办法：
第一次支付：_________元。人民币(大写)：_________________。支付日期：_______年_______月_______日
第二次支付：_________元。人民币(大写)：_________________。支付日期：_______年_______月_______日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条合同时效
1.本合同自签订之日起生效。
2.双方确定，本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。
3.双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1.甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方_________%违约金;
2.乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方_________%违约金;
第八条争议解决办法
甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示×)：
1.向上海仲裁委员会申请仲裁;( )
2.向人民法院起诉。( )
第九条附则
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份;甲乙双方各执正本_________份，副本_________份。
甲方(盖章)：_____________________
地址：_____________________________
负责人或委托代理人(签)：_______
电话：_____________________________
开户银行及帐号：___________________
邮政编码：_________________________
____________年________月_________日
乙方(盖章)：_____________________
地址：_____________________________
负责人或委托代理人(签)：_______
电话：_____________________________
开户银行及帐号：___________________
邮政编码：_________________________
____________年________月_________日
甲方：
负责人：
地址：
电话：
乙方：
负责人：
地址：
电话：
甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国劳动法》以及有关规定，双方经充分协商，特签订本劳务合同，以共同遵守。
一、合同内容
甲方委托乙方进行工程维修，渗漏维修范围：_________________。
二、选用材料
双方约定在乙方进行工程渗漏维修中应选用以下材料：
1、聚氨酯注浆堵漏剂。
2、环氧砂浆。
3、m1500渗透性水泥密实剂。
4、遇水膨胀橡胶止水条。
5、聚氨酯密封膏。
6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆。
7、其它未注明材料。
三、承包方式
甲乙双方约定本维修工程由乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。
四、施工期限
甲乙双方约定施工期限为________天，自________年________月________日至________年________月________日止。
五、工程价格及计算方法
1、本合同采用总价包干方式，按________元/平方米的价计算，总计________平方米。
2、合同总金额为：________元。
六、付款结算方式
1、本工程完工验收合格且结算后________日内，支付合同金额的________%。
2、从验收合格之日起计算________年后如无漏水，支付合同金额的________%。如有漏水：
（1）乙方免费保修后，支付合同金额的________%。
（2）乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的________%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方。
3、从验收合格之日起计算________年后如无漏水，支付合同余下金额的________%。如有漏水：
（1）乙方免费保修后，支付合同余下金额的`________%。
（2）乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的________%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方。
七、质量及保修
乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修________年（人为或不可抗力造成防水层破坏除外），从验收合格之日起计算。
八、甲方责任
1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度。
2、组织对工程交工验收及办理结算。
3、按时支付劳务报酬。
九、乙方责任
1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。
2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。
3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。
4、在工程竣工验收后________日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。
5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。
十、现场负责人
本工程甲方委派________为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力；乙方委派________为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。
十一、违约责任
1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金________元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支付违约金。
2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲方支付违约金________元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。
3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之________的标准向乙方支付违约金。
十二、争方解决办法
在合同履行过程中如双方发生争议，首先应协商解决。如协商不成，任何一方可向________所在地人民法院提起诉讼。
十三、其他
1、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（印章）：
负责人（签字）：
______年______月______日
乙方（印章）：
负责人（签字）：
______年______月______日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况及承包工作内容
第二条作业人员
第三条合同工期
开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。
第四条合同价款
4·1合同价款为：_________元(人民币)?大写：_________元?
4·2合同价款的确定原则(在确认的方式前划"√")：
经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：
( )4·2·1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
( )4·2·2以( )年施工预算或( )年施工概算定额为依据：?
( )4·2·3定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准)??
第五条合同价款的结算和支付
5·1结算、决算资料：
5·1·1发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。
5·1·2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。
5·1·3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。
5·2合同价款的结算和决算：
5·2·1发包人应于每月____日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。
5·2·2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。
5·3合同价款的支付：
5·3·1合同价款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。
第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
6·1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。
6·2重大伤亡及其他安全事故处理：
6·2·1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
6·2·2按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。
第七条工程质量、验收与保修
7·1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
7·2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。
7·3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。
第八条工期延误
8·1对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。
8·2承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。
8·3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定：
第九条文明施工
9·1发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。
9·2发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。
第十条材料机具供应
10·1由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场(400米内)。
10·2承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。
第十一条发包人的权利及义务
11·1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
11·2负责于_______年_______月_______日提供施工图纸_______套，提供必要技术资料和办理施工洽商。
11·3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。
11·4负责解决施工中存在或发生的技术问题。
第十二条承包人的权利和义务
12·1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。
12·2承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。
12·3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于___ %，服从发包人的统筹安排，统一调动。
12·4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。
第十三条违约责任
13·1发包人违约责任
13·1·1由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。
13·1·2由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。
13·1·3发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。
13·2承包人违约责任
13·2·1因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_______日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。
13·2·2承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。
13·2·3因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。
第十四条合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划“√”)：
1、向北京仲裁委员会申请仲裁。
2、向___________人民法院起诉。
第十五条合同的生效与终止
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。
本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。
第十六条
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本____份。
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程安装工程施工，为进一步明确双方的权利与义务，结合本工程具体的情况，经双方友好协商，一致同意签订本安装工程施工分包合同。
一、工程范围
1、 乙方承建都江堰胥家镇高桥村第二安置点一期工程11#～23#室内及围墙范围之内的室外水电安装工程。
2、 乙方必须按甲方要求，保质、保量完成以下施工图以内的安装内容。 ①.11#～23#楼强电施工图以内全部安装内容。
②.11#～23#楼弱电施工图以内安装内容(注明：弱电只配管，安装线盒、穿铁丝、安装器件箱，并配合弱电公司穿所有线路)。
③.11#～23#楼水电图以内全部安装内容(包括外墙雨水管及空调管的安装，具体安装参照土建建筑图施工，卫生间蹲便器的安装，隐蔽水管的走向画标识线;空调孔德预留、套管安装全部由乙方负责)。
④.室外污水管接到第一口污水井，雨水管、空调接到第一口雨水井，没有雨水井的接到室外散水沟内。室外给水主管接到每栋楼下的阀门井。
⑤.乙方不负责室内、室外的消防系统的安装;但楼梯间灭火器由乙方负责安装 ⑥.施工现场的临时用电、临时用水，乙方负责安装，包括以后的临设线路、开关设备的维修、水管的维修及管理(临时用电、用水全部材料由甲方提供)。
⑦.主体楼层材料进场由乙方负责安排人员下车，并按甲方库管人员要求，按规格、型号堆放好材料。
⑧.主楼楼层内及室外的安装材料。甲方只提供主材(如：管材、管件、支架、水嘴、蹲便器)，其余辅材和机具一律由乙方负责购买(如：焊条、钉子、封口胶、铁丝、锯条、试水用水龙头、堵头及电工绝缘布、胶水、膨胀、金属软管等)，但乙方所购买的材料必须质量合格，一旦甲方发现乙方使用不合格产品，甲方有权制止乙方行为，并责令其返工，经济损失由乙方承担。
⑨.乙方在安装施工中所涉及的墙体开槽、补槽、给、排水管洞的封堵，还包括开槽所产生的垃圾由乙方负责处理，若墙面抹好后，乙方再开槽，所涉及的经济费用全部由乙方负责承担，还要受到经济处罚，(设计变更的除外)。注明：开槽必须使用机械开槽。
⑩.乙方必须按照设计图纸及国家现行的验收规范精心施工，不得随意更改设计进行施工。
二、工程质量：
乙方严格按图施工，工程按国家现行有关验收规范进行验收，工程并符合达到甲方要求工程质量等级。(达到现行工程质量合格标准)。
三、工期：
本工程开工日期为20xx年11月18日，整体工程竣工交付时间为20xx年11月18日。乙方应根据施工进度的需要，合理组织施工，若非乙方原因造成的工期延误或停工，与乙方无关。
四、分包价款结算方式
1、 承包方式：劳务单包(以施工图建筑面积包干)
2、 费用标准与结算方式：房屋工程按建筑施工图及20xx清单计价定额计算规则计算建筑面积;总平水电安装工程不计，另签补充协议。零星用工及零星工程安装20xx清单计价规则计取相应费用;
A、 单价按30元/m2计算(该单价包括职工劳保福利、工资及《劳动法》规定的节假日加班工资、管理费及本合同包含的所有施工内容)。此单价为固定单价，无论市场发生任何变化，均不再做调整。
B、 工程暂定总价：
(1) 总面积约4.5196万平方米
(2) 暂定总价=总面积×单价
(3) 总价约为人民币1355880元(大写：壹佰叁拾伍万伍仟捌佰捌拾元整)
3、 计量及付款条件
付款条件：由乙方根据甲方签证的工程量向甲方提出书面工程款申请表和金额，经甲方项目现场人员预算进行核实后报经各相关部门责任人签字并最终经公司负责人核实签字后方可支付工程款。
付款方式：基础工程完工业主付账后7日内支付合同暂定总价的10%;四层结构完工业主付账后7日内付合同暂定总价的20%;主体封顶业主付款到账后7日内支付合同暂定总价的10%;抹灰工程完工业主付款到账后支付合同暂定总价的15%;工程竣工验收业主支付款到账后7日内支付合同暂定总价的10%;工程竣工验收合格并工程结算审计业主支付到账后付到审计结算价款的97%。剩余的部分作为工程质量保修金，保修金按工程保修书退还办法退还。以上所称的业主付款到账是指本工程建设方或发包方向甲方支付包含乙方在内的应付工程款项。
4、 现场签证：合同单价中包含除工程甲方提供的材料以外的所有工程内容，施工过程中不发生配合工作所产生的任何签证涉及的费用;包括材料进场下车、保持施工现场安全生、文明施工等所发生的所有费用。
五、设计变更及签证
1、 乙方不得擅自变更设计，如果擅自变更设计应承担此跟业主造成的经济损失。
2、 施工过程中的设计变更及签证，涉及金额变化时，须有现场监理、甲方确认并共同签字，并报业主项目负责人签字方能生效;否则视为无效。
六、工期、质量工程控制违约责任：
1、 乙方未按施工要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权责令返工，达到施工图要求，由此对施工及质量造成的影响和损失由乙方负责。
2、 主体砼浇筑坚持各专业会签制度，同时乙方现场必须有管理人员值班监督并应指派专人对水电预留、预埋等隐蔽工程跟踪检查(特别夜间施工时)，若有违反每发现一次承担壹至贰仟元违约金。
3、 坚持以样板为准，若设计与样板不符合。应将情况报经甲方，经甲方同意后，甲方出具变更书面通知，其变更通知作为乙方修改、结算的依据。凡达不到样板标准的均视为不合格，由此造成的返工费用很热工期延误由乙方自行承担，并且乙方应承担伍佰至壹仟元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此造成的损失。
4、 外墙及室内给排水由乙方承担，发现一处不合格的，乙方承担20xx元的违约金，情节严重的另行重处，并承担由此造成的损失。
5、 在施工过程中，若乙方违规施工，不接受甲方现场现场监理正当管理，乙方承担贰佰元的违约金，并以传真等其他方式通知乙方相关部门，情节严重者停工整顿，工期不顺延。
6、 若乙方私自更换设计及合同要求的材料品种、厂家(如BV线、给、排水管)一经
7、 发现，材料立即退场，由此造成的损失及工期延误由乙方自行承担。
8、 乙方应设专职质检员积极配合现场监理对每到工序的检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付、
9、 乙方应定期有管理人员组织过程质量大检查，并邀现场监理及甲方管理人员，对检查所发现的问题特别是隐蔽部位，立即进行整改，整改结束，书面报告甲方工程部确认;若未及时整改，现场监理将上报工程部，工程部核准后将下发停工整改通知书，工期不顺延。
10、 乙方应加强成品保护，也要加强对其他单位的产品保护，同时应服从甲方对交叉作业单位成品保护所制定的协调措施。
11、 乙方需做好安全文明施工、标准化管理、树立好业主、甲、乙方三方对外的窗口形象，做到工完清场，不影响业主形象及下一步工作安排。
12、 因乙方原因造成工程中途停工七天以上(除春节、政府行为、不可抗力因素外)按停工天数计算，以每天贰仟元承担违约金;累计超过三十日，乙方承担相应的违约金，甲方有权解除合同要求乙方无条件退场。如因甲供材料原因造成的工期与乙方无关。若因非乙方原因造成工程中途停工或窝工，甲方应按实对乙方给予补偿。
13、 承包方严重不按施工及验收规范施工，工程施工质量差;或不按本合同约定使用品质达不到要求的材料;不听从发包方和监理的劝阻;或承包方现场管理混乱;或承包方工程工期在节点时间上延后达七日;或严重不服从发包方或监理的协调、管理;或承包方严重不按有关安全文明施工的要求和规定施工等，发包方有权解除合同。是否属于严重范畴，以以下方式判定：发包方要求承包方改正，但承包方经过3日仍未改正或再次出现类似情况的，属于严重范畴。
14、 以上违约责任乙方现场负责人应当签字确认，若情况属实拒签，每次承担违约金500元，并由甲方根据相关证据，各项违约金将直接从工程款中扣除。
七、质量保证及保修期限：
1、 质量保修范围包括：乙方承担的范围内的质量缺陷负责保修。
2、 质量保修期从刚才实际竣工验收交付之日起计算。
3、 刚才完工后，衣服那个应积极配合业主的交房工作及物管公司的维护管理工作，及时处理施工遗留问题。接到通知后，乙方应在12小时内派管理人员到现场处理。否则甲方将另行指派人员维修。所发生的费用，甲方将双倍从质保金中扣除;如非乙方原因造成的问题，由乙方处理的，按实际计算。
4、 安装部分管道管线、设备安装保修期为2年。
5、 在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责责任。
6、 质保期满全额返还质保金。
八、其它：
1、 除业主认可外，乙方不能以任何形式转包、挂靠。一经发现，甲方将终止合同，乙方向甲方另行承担贰拾万元人民币作为违约金。
2、 乙方必须保证甲方所付出工程款的专用并设立专门账户。
3、 乙方施工过程中应遵守政府有关部门对施工场地交通、噪音、扬尘等管理规定，并办理相关手续。如造成对市政设施、绿化及通讯设施的破坏、渣土外运污染、噪音污染等受到的处罚、罚款及相邻关系的协调由乙方自行负责，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
4、 在施工过程中，质量、进度严格把关，派专人负责，属乙方自身原因发生质量问题由乙方处理，并不顺延工期。
5、 乙方必须严格控制易损材料的损耗，否则超出损耗率部分由乙方承担。
6、 乙方必须严格按照建筑施工规范施工，不得违章作业。做好安全文明施工，严格把关安全，按照安全防护措施、规范搭设安全防护措施，保证施工安全。如由于乙方造成施工范围内、外任何质量、安全事故所引起的一切后果(包括赔偿金)均由乙方全部负责，与业主、甲方无关。
7、 如乙方管理人员在施工过程中不能与甲方及监理方能很好协作。无法满足合同要求质量、工期、甲方有权要求更换管理人员。
8、 乙方应积极准备、相互协调做好各阶段的工程验收工作，凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项保建、报批、报验、质检、质监、安检等手续工作时，须积极配合。
9、 乙方不按时发放劳务工人工资，引起劳务纠纷。对本项目造成不良影响的，甲方有权单方解除本合同，并从应付乙方的工程款项中质检扣除支付给所欠的民工工资。
10、 甲方声明，乙方在与第三人发生的经济业务来往中将产生可能会涉及甲方经济利益的协议或借据等法律文书时，未经甲方派驻人、项目负责人和甲方工程部两方同时签署确认的一律无效。
九、合同份数：
本合同正本而份，双方各执壹份。副本肆份，甲、乙双方各执贰份。
十、本合同双方签字后生效。
十一、 正式施工合同与补充合同有冲突的条款以补充合同为准。
十二、 未尽事宜双方另行协商，若协商未果，应向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。
附件：1、双方项目班子组成成员名单
2、乙方承诺书、
3、廉洁约定
甲方(盖章) 乙方(盖章) 日期： 日期：
甲方：
乙方：
甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。
一、渗漏维修范围：
二、选用材料:
1、聚氨酯注浆堵漏剂;2、环氧砂浆;3、m1500渗透性水泥密实剂;4、遇水膨胀橡胶止水条;
5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆;7、其它未注明材料
三、维修方案(由乙方提供详细的维修方案)：
1、压力灌注氰凝;2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂;3、挤注pu密封膏或安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、喷涂m1500渗透结晶密实;6、涂刷2mmpmc-421
四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。
五、施工期限：30天，自年月日至年月日止。
六、工程价格及计算方法：
本合同采用总价包干方式，按元/m2全费用综合单价计算，总计m2;
合同总金额为：元。
全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工(含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作)，并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。
七、付款结算方式：
1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的70%;
2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%;如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同金额的10%;②乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;
3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额的20%;如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同余下金额的20%;②乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;
八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修五年(人为或不可抗力造成防水层破坏除外)，从验收合格之日起计算。
九、甲方责任：
1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度;
2、组织对工程交工验收及办理结算。
十、乙方责任：
1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。
2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。
3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。
4、在工程竣工验收后7日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。
5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。
十一、现场负责人：本工程甲方委派为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力;乙方委派为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。
十二、安全方面：在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由乙方自负，甲方概不负责。
十三、违约责任
1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支付违约金。
2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲方支付违约金500元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。
3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。
十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议，首先应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十五、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自双方签、盖章之日起生效。
甲方(印章)：乙方(印章)
法人代表：法人代表：