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有关买房合同4篇 买房合同范本

2023-03-01 14:51:00合同

有关买房合同4篇 买房合同范本

  下面是范文网小编分享的有关买房合同4篇 买房合同范本,供大家阅读。

有关买房合同4篇 买房合同范本

有关买房合同1

  卖方(以下简称甲方): 身份证号: 身份证号:

  买方(以下简称乙方): 身份证号:

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议:

  一、甲方将位于 ,建筑面积 平方米的房屋出售于乙方。

  二、房屋转让价格及付款方式

  1、双方商定该房屋转让价格为:总金额元(大写: )。

  2、乙方于 )。[也可约定其他付款方式]

  三、甲方于 年 月 日将上述房屋交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

  四、本协议签订时,甲乙双方都不具备过户条件,等过户条件成熟时,甲方必须配合乙方办理房屋过户手续,办理房屋过户手续的费用由 承担。如因为甲方原因造成房屋过户延迟或不能办理,甲方违约,由此对乙方造成的所有(包括直接和间接)损失甲方承担赔偿责任。

  五、甲方保证在交付房屋时该房屋没有产权纠纷,没有物权、税项及租金等纠纷。交付后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  六、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  七、本协议须经双方协商一致方可解除,任何一方不得单方解除

  八、违约责任

  1、甲方如未按本合同规定的时间将房屋交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

  2、甲方须配合乙方办理房屋过户手续(在政策允许的情况下),否则甲方将承担违约责任,除按照本合同第四条约定赔偿乙方所有损失外,还应承担合同价款 元的违约金。

  九、其他

  1、履行本合同发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成,向乌市有管辖权的人民法院诉讼。

  2、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份。

  4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

有关买房合同2

  房屋买卖是房产转让的一种形式,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:房地产转让,应当签订书面合同,合同中应当载明土地使用权取得方式。据此,法院认定签订书面合同或者认购、订购、预订协议,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立的形式要件。

  合同法第十条规定,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:房地产转让,应当签订书面合同。所以房地产买卖应当签订书面合同,否则买卖无效。

  但最近法院对此类案件却有了不同的判决结果,现司法界认为虽然合同法第十条有此规定,但合同法第三十六条规定,法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同的,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。依据此规定,当事人虽没有订立合同,对方接受了购房款,房屋买卖合同成立。样的判决正是遵循了合同法的鼓励交易的原则。

有关买房合同3

  卖方:_______________(简称甲方)

  身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)

  身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为 平方米,建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易价格为:

  总价:人民币__元整(大写: 圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币___元整,作为购房定金。

  第三条 付款时间与办法:

  甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 万( 圆整)给甲方,剩余房款人民币 万元( 圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

  第四条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。

  第五条 甲乙方承诺:

  甲方承诺:

  1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2.保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。

  3.保证该出售房屋未予出租。

  4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

  5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理手续。

  6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  乙方承诺:

  1.保证按要求付清房费,以贷款清还。

  2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理手续。

  3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  第六条 违约责任

  1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  第七条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  第八条 协议自双方签字或盖章之日起生效。

  第九条 协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

有关买房合同4

  1、交定金

  2、签订购房确认书(1式2份)

  买方材料:姓名、性别、证件号码、联系方式等;

  购买房产信息:产品名称、面积、单价/总价;

  签订合同时间:一般一个星期;

  签合同付款方式:一次性、按揭、分期付款;

  注明其它条款:

  3、签合同所需材料

  依据买方选择的付款方式提醒用户签订合同时本人所需携带的款项、证件、材料等。

  4、签订合同日

  签订合同日正式签署网上合同。

  在__市房地产权交易登记申请书上签名;

  需要公证的在房地产买卖公证申请表上签名按手印;

  填写个人类贷款申请审批表,并签名按手印;

  依据情况也可以让用户在授权书签名。

  5、维修基金的办理

  6、合同登记备案

  7、办理公积金贷款

  8、住房商业贷款的办理

  9、户口办理

  10、房产证办理

  11、国土证