精选装修合同3篇(装修合同范文)
下面是范文网小编收集的精选装修合同3篇(装修合同范文)，以供借鉴。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
签字(盖章)： 签字(盖章)：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
甲方将陆集镇苏果购物广场装修工程发包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》，为保护双方的合法权益，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下条款，共同遵守。
一、 概况及要求
1、装饰施工地点：陆集镇苏果购物广场生鲜区及服装区
2、装饰施工内容：吊顶、墙面装饰、包柱、木质衣架、柜组合及装饰
3、承包方式：包工包料
4、价款结算：按照20xx年江苏省建筑装饰安装工程定额及相应工程造价信息文件结算；变更的施工内容，经双方认可后，变更部分的工程款按实结算。
二、甲方要求：
1、装修要求以相应超市门店设计为准，且必须通过相应的验收并合格；
2、以装修效果图为准；
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；
4、按照合同所规定的装修时间完工并顺利通过验收；
三、关于材料供应的约定：
1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
四、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由＿＿方提供设计方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以甲方及相应主管部门验收为准。
五、关于工程价款及结算的约定：
合同款总额为 元人民币，大写 。分三次结算。
第一次付款：合同签定后七个工作日内，甲方支付合同总额30%给乙
方作为开工预付款。
第二次付款：工期进度过半支付至合同总额的50%。
第三次付款：在竣工验收合格后双方对结算书无异议后，14个工作日内付清余款。
六、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20％。且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金
七、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、合同的'变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，
经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
九、其它约定：为了保证合同顺利履行，要求乙方支付人民币7万元给甲方作为履约保证金，合同解除或终止后甲方退还乙方。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
邮 编：邮 编：
签订日期： 年月 日
签订地点：
发包方(以下简称甲 方)：
身份证号： 住 所：
联系电话： 手机号：
承包方(以下简称乙 方)：
身份证号： 住 所：
联系电话： 手机号：
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程地点：__________________________
2、承包方式： __________________________
3、工程期限：工程期限_________天，开工日期：_______年______月______日， 竣工日期：_______年_______月_______日。
4、合同价款：本合同工程造价为(人 民币： ___________________元(金额大写：_________________________________ 元整)
二、甲方工作
1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2、无偿提供施工期间的水源、电源。
3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
三、乙方工作
1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。
3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。
5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
四、材料购买
乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要 求，有品质保证。
蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。
水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。
灯具为吸顶灯座，灯泡为节能 灯。
五、工期延误
1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能 按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
六、工程验收和保修
1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。
3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
七、工程款支付方式
合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
表一 支付工程款的比率及金额
八、争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解 决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
九、劳动力管理
1、未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。
2、乙方应办理并支付相关费用。
3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
1、乙方自带施工所 需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。
十一、装修要求
A、装修要求
电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。
水路：暗装。
墙面处理：
1、裂缝必须做贴布处理;
2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。
3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
地砖
1、对原基层进行处 理。
2、水泥 沙子 界 面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3、线条平整、划 一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。
防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。
B、装修内容
1、客厅：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2、主卧：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、次卧：_________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
4、厨房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________
5、餐厅：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
5、卫生间：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________
6、_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三、其他约定事项
1、工程中非甲方意 愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。
2、施工期间甲方认 为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
3、保修期间甲方通 知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案 的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方 可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
十四、附则
1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、双方可以书面形 式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
4、因不可归责与双 方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
5、本合同履行完毕后自动终止。
十五、附加条款
甲 方：
签约日期：
乙 方：
签约日期：