【推荐】买卖合同范文集锦五篇（购销合同范本）
【推荐】买卖合同范文集锦五篇
在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的买卖合同5篇，欢迎大家分享。
卖方：
身份证号码
地址：
买方：
身份证号码
地址：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
1。1卖方拥有位于《土地使用证》号：
地号：
土地使用权面积：
（其他信息详见《土地使用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：
（其他信息详见房地产权证）
（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）
1。2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。
第二条【转让标的概况】
2。1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2。2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】
转让标的成交价为人民币
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的
相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条【付款方式】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。
4。1本合同第6。1。2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）
4。2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
5。1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同
第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
5。2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。
5。3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
5。4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第六条【税费承担】
6。1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：
6。1。1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
（公司）所得税由卖方自行承担。
6。1。2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
6。2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
7。1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
7。2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
7。3在根据7。2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
7。4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
7。5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9。1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
7。6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。
第八条【合同解除及变更】
8。1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5。2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
8。2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10。1条办理。
第九条【违约责任】
9。1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
9。2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
9。3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
9。4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十条【法律适用与管辖】
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：（签字）买方：（签字/盖章）代表：代表：
日期：日期：年月日
附件一：
附属设施设备清单
除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：
1、包括门、窗等在内的内部装修；
2、园林景观绿化现状，即所有植物；
3、运动场地设施，例如篮球架；
4、所有用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）；
5、所有给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）；
6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统；
7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等；
8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。
双方确认：
卖方：（盖章）买方：（签字/盖章）
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
第一条所购建材基本情况单位：_____元/米/___
建材名称：____________________
产地：____________________
材质：____________________
成品规格：____________________
用料规格：____________________
总用料：____________________
花色标号：____________________
单价：____________________
总价：____________________
备注：____________________
宽×高：____________________
长度×幅数：____________________
数量：____________________
附件
数量：____________________
单价：____________________
总价：____________________
附件：____________________
数量：____________________
单价：____________________
总价：____________________
窗带：____________________
其他：____________________
窗钩：____________________
花边：____________________
加工费：____________________
洗涤方法：□干洗 □水洗 □其他
安装费：____________________
色差说明：□严重 □轻微 □无
轨道：____________________
缩水说明：□严重 □轻微 □无
合计人民币(大写)拾万仟佰 拾 元 角 分 (小写) ：￥____________________元
第二条质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、_________________________
第三条设计：__________________________
(一)卖方需要实地测量的，测量时间为：__________________
(二)卖方设计方案经买方签字确认后，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力;
(三)设计方案确认后不得单方擅自更改，否则因更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。
第四条交货：交货方式：(卖方送货/买方取货);交货时间：________;交货地点：________。
第五条安装：安装方式：(卖方安装/买方自装);选择卖方安装的，安装标准为□《XX市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《XX市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。
第六条验收：对于布艺的规格、花色与约定不符或有表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，经核实卖方应无条件补足或换货;选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。
第七条付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。
(一)签订本合同时，买方支付预付款________元，交货验收合格后一次性支付余款;
(二)__________________________
第八条违约责任：
(一)卖方违约责任：
1.布艺经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失;对于其他质量问题，包修期限为________年，卖方负责免费修理;
2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________%的违约金;迟延交货超过________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的预付款或价款应全额返还。
(二)买方违约责任：
1.买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________%的违约金;
2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失。
第九条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项：__________________
第十一条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。
买方(章)：________卖方(章)：________
住所：______________住所：____
__________
联系电话：__________联系电话：__________
委托代理人：________法定代表人：________
委托代理人：________
签订时间：__________签订地点：_________
甲方（需方）：xxxxx有限公司卢氏迎宾馆（以下简称为甲方）
乙方（供方）：三门峡市xxxxx专卖店（以下简称为乙方）
通过甲方考察确定乙方为甲方兴建的卢氏迎宾馆工程项目 全部瓷砖供货单位，为明确双方责任，确保双方利益，依据《中华人民共和国经济合同法》和其他相关法律法规的有关规定，在平等自愿、诚实信用的原则基础上达成以下协议，以供双方共同遵守。
二、质量要求、技术标准及乙方对质量负责的条件及期限：
乙方所供的卫生间瓷砖均按国家质量标准生产供应,按规范要求需要检测合格后才能收货，其检测费用由乙方负责；颜色按乙方送交的样板颜色规定；如因乙方所供的 卫生间瓷砖质量标准问题给甲方造成经济损失均由乙方负责；质保期为乙方所供瓷砖施工后经验收合格之日起 1 年为限。
三、交货时间、地点、方式：
乙方所供瓷砖均由乙方根据甲方的计划要求（甲方以传真或电话通知交货量和交货日期），采取公路或铁路运输方式和多退少补方式将所供瓷砖送到甲方兴建的xxxx酒店工地一楼，即xxxx市xxxx路与xxxx路交会处东北侧xxxx酒店一楼。
四、运输及运输保险费用：
乙方所供瓷砖的装卸、运输及运输保险（即动输途中的材料设备、运输工具及司乘人员安全、……等均由乙方负责）费用均由乙方负责。
五、包装标准及包装物的回收：
乙方所供瓷砖包装标准按国家标准执行，即符合公路或铁路运输要求，确保瓷砖不受损坏；包装物由甲方或施工单位负责回收处理；但有毒有害的包装物或必须由厂家回收的或国家规定必须由有关专业部门回收的包装物由乙方负责回收。
六、合理损耗及计算方法：
乙方所供瓷砖在运输途中和加工时产生的`所有损耗均由乙方负责；施工中的损耗均由甲方负责。
七、验收标准、方式及异议的提出：
乙方所供加工好的瓷砖均按国家质量标准由乙方和甲方材料设备采购组及施工单位三方共同验收，三方验收人员在验收凭证上共同签字确认，并以此验收单作为结算凭证；如对所供瓷砖质量标准有异议，甲方须在施工开始至施工完毕提出，双方共同协商解决。
八、随瓷砖备品、配件、工具数量及供应方法：
按国家和省、部（委）或行业规定的标准要求随瓷砖提供（应）备品、配件、工具数量。
九、结算、付款方式：
1、结算方式：以甲方负责人签字的瓷砖供货清单上的数量和单价进行结算。
2、付款方式：签订本合同后，甲方向乙方支付定金人民币伍万元（￥50，000元），每批瓷砖到达工地经甲方材料设备采购组和施工单位及乙方送货人员共同验收签证后30天内支付该批瓷砖货款的 50% （含定金5万元）；施工完毕15天后经竣工验收合格,付足所供瓷砖货款总额的 60% （含5万元定金和前一次付款）；余下所供瓷砖货款的40%购买一间（套）产权式客房。
3、乙方所供瓷砖可不开具增值税发票，但须开具国家正规税务发票；发票在甲方支付第二笔款时开具，但前次付款乙方须向甲方提供收据备查。
十、违约责任：
如乙方不能按甲方要求的交货日期按时交货，每延期一天交货，则按延期交货部分价款每天万分之五向甲方计（支）付违约金，并赔偿施工单位的误工费用；如甲方不能按本合同约定的付款的日期按时付款，每延期一天付款，则按延期付款金额每天万分之五 向乙方计（付）违约金。
十一、合同纠纷解决方式：
按《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律法规的相关规定协商解决；协商不成，则向甲方所在地经济仲裁委员会申请仲裁解决。
十二、其它约定事项
在施工中的瓷砖损坏、浪费损耗由甲方或施工单位负责，但乙方须补足工程所需的瓷砖以满足工程建设需要；其它未尽事项，双方可另行签订协议作为本合同附件，并与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同经甲乙双方签字盖章后正式生效。
十四、本合同一式肆份，双方各执两份，均具同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：
地址： 地址：
联系人： 联系人：
联系电话：xxxx—8625318 联系电话：
开户银行：
帐号：
签订地点：xxxx省xxxx市 签订时间：20xx年7 月 日
甲方：身份证号码：常住地址：联系方式：
乙方：身份证号码：常住地址：联系方式：
甲、乙双方经平等协商，就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地，订立本合同：
一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区;土地面积亩。
二、经双方协商，甲方出资元，占%股份;乙方出资元，占%股份。
三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。
四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。
五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。
六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。
七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的当事人是出卖人和买受人。转移买卖标的物的一方为出卖人，也就是卖方；受领买卖标的物的并支付价款的一方是买受人，也就是买方。由于买卖合同是生产经营管理及日常生活中最常见也最容易产生纠纷的合同，故笔者对买卖合同的常见纠纷及应对措施进行了如下调查。
一、买卖合同无法律效力
由于买卖合同的实质是所有权的转移，故这个问题是处理和解决买卖合同纠纷的首要问题。以房屋买卖合同为例， 由于受法律、市场、经济及买卖双方等诸多因素的影响，不少机关、团体、部队、企业、事业单位擅自购买城市私有房屋，也有部分城市居民擅自购买农村私有房屋。该两类房屋买卖合同违背了主体限制的规定，自签订之日起即无法律效力。（一）《城市私有房屋管理条例》规定：机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋，如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。此条规定明确了机关、团体、部队、企业、事业单位购买城市私有房屋尚需一定的程序。（二）私有房屋分为农村和城镇两方面，其中农村私有房屋的买卖，国家并未明确规定需经有关部门
批准和办理任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：19xx年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地等，社员只有使用权，即不准出租、买卖和擅自转让，也不准在承包地、自留地上建房。19xx年国务院发布的《村镇建房用地管理条例》中规定：用于买卖房屋转让宅基地使用权的，必需办理土地权属变更登记手续，更换证书。《土地管理法》中也规定：依法改变土地的所有权和使用权的，必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。
由此可见，机关、团体、部队、企业、事业单位购买城市私有房屋，或者城市居民购买农村私有房屋时，在签订房屋买卖合同时，必须以履行必要的审批、变更手续为前提，避免买卖纠纷的发生。
二、买受方无理由拖欠货款
这种纠纷是日常最常见的买卖合同纠纷形式，主要是买受方接受货物或者设备后流动资金紧张，加之经营管理不善，很容易产生这种欠款纠纷。作为卖方，应采取以下措施有效保护自己的合法权益。
（一）签订专业的书面买卖合同。企业在日常买卖中，最好是避免口头合同，否则产生这种无故拖欠货款的纠纷后很难保护自己的合法权益。一份条款完备的专业的书面买卖合同，会让恶意违约者大幅减少，他们在违约前通常也要考
虑违约成本，故书面合同中明确的违约责任条款不可缺少。但目前很多企业的供货合同还沿用很多年前的格式合同版本，如违约责任条款中写得很含糊：“一方违约，应按照国家的法律法规向另外一方承担违约责任。”其实这句话等于没写，因为目前除了适用定金罚则及《消费者权益保护法》中关于欺诈条款“退一赔一”外，只有《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》中规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”很显然，在没有约定违约金的情况下，违约责任是相当小的。往往很多企业都愿意以承担这种惩罚性微不足道的违约责任来换取自身的资金周转，尤其是大宗的货物买卖比较常见。违约责任的约定应该遵循当事人的意思表示，只要不是明显约定过高或过低因违约所造成的守约方的损失，根据《合同法》第一百一十四条的相关规定，仲裁机构或人民法院一般不会减少或增加违约金的数额。同时，出售方还可以在买卖合同中约定：买受方未支付全部价款的，标的物的所有权归出售方所有。这样，在买受方无力支付余下的货款时，出售方仍然享有标的物的所有权，同时要求买受方承担相应的违约责任。
（二） 保留好相关的供货证据。供货证据是买卖合同的最有效附件，如果出售方要通过法律途径来解决问题，则必
须保留好送货单、买受方的签收单等相关重要的原始证据。否则一旦进行诉讼时，若没有这些证据而买受方又不承认已经收到货物就很麻烦。对于企业的发票，一般在买受方未付款之前不要开具给买受方，因为发票在没有特别的约定情况下，一般都视为付款凭证。
（三）在买受方拒付货款后应立即采取补救措施。无论是对于恶意违约还是其它原因致使买受方延迟货款，都应该积极和买受方进行有效的沟通，确定买受方的付款时间表，同时以签订买卖合同补充条款的形式要求买受方提供相应的担保，这样在买受方无力支付货款后还可以追究担保人的担保责任。
三、质量不合格引起的合同纠纷
因产品质量不合格引起的纠纷是目前买卖合同产生纠纷最多的因素之一。通常买卖双方在签订买卖合同时没有明确产品质量要求，那么作为买受方在没有合同约定情况下就应该依据相关法律，对产品质量进行全面验收。同时，出售方应根据相关法律对产品质量承担保证责任。1、《合同法》 第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。”2、《产品质量法》第十三条规定 “可能危及人
体健康和人身、财产安全的工业产品，必须符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准；未制定国家标准、行业标准的，必须符合保障人体健康和人身、财产安全的要求。禁止生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的标准和要求的工业产品。具体管理办法由国务院规定。”
如买受方在遇到购买的产品不合格时，首先要有证据保全意识。下列证据材料在产品质量引起的买卖合同纠纷诉讼案件中是不可缺少的：
1、买卖合同及相关的票据（送货单、发票等） 。保留这些证据可以确定承担责任的相对方，通过产品的送货单据及发票可以证明产品的型号及付款情况。
2、产品原物、遗留物或照片。这些证据可以帮助买受方进行有效的鉴定及分析。
3、产品制造者、销售者的证明（产品的票据、信用卡、保修证）。这些证据可以确定产品的保质期。
4、有关部门质量鉴定证明 。这些资料可以作为证明产品不合格的强有力证据。
5、产品不合格产生的经济损失证明；这些资料可以帮助买受方要求出售方承担合理的赔偿责任。