委托合同6篇(委托合同和委托书)
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委托人（单位）：________________（以下简称甲方）
联系电话：________________
单位地址：________________
被委托人（单位）：________________（以下简称乙方）
法人代表：________________
电话：________________
单位地址：____市蒙城路与北一环交口新天地写字楼706室
甲方因业务发展需要，委托乙方代为搜索指定职位的人选（以附件中的《委托企业人才需求调查表》为准），经双方友好协商，达成以下长期合作条款：
第一条合同宗旨：
本合同目的在于确定乙方代表甲方搜索侯选人时双方的权利与义务。
第二条双方应承担义务：
甲方应承担义务：
1、甲方应向乙方提供为介绍并填报《委托企业人才需求调查表》等真实的详细资料，甲方在《委托企业人才需求调查表》上所填的内容为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2、甲方应在侯选人面试后二天内将面试意见、审核结果及确认函反馈给乙方。
3、乙方提供的人才资料，甲方不得以招聘人才为名，而达到窃取人才知识的目的，如有上述情况，一经核实，甲方应无条件给予乙方和人才相应的经济赔偿。
乙方应承担的义务：
1、乙方根据甲方提供的招聘资料拟订人才寻访计划。
2、搜索可能达到该标准的候选人。
3、对入选候选人初次面试并进行筛选。
4、对通过初次面试的候选人进行复试，并进行专业测评。
5、提交专业的候选人资料给甲方参考，资料包括该候选人个人状况分析，并对其经验、性格、能力和潜质进行客观评价。
6、经过甲方的确认，由乙方为委托方和候选人安排面谈时间和地点。
7、根据甲方意愿度，乙方可参与面试双方面谈，并可参与双方面谈中一些条款的协商。
8、协助聘用合同的最终签署。
第三条保证期承诺：
乙方承诺：
1、乙方应在合同签定后十五个工作日内向甲方提供符合条件的候选人资料。
2、被录用人由于薪金和福利条件达不到双方签定合同所约定的条件而离开甲方公司的，乙方将不履行保证期的承诺。甲方承诺：
1、甲方在收到乙方所递交之候选人简历后两个工作日内必须向乙方反馈对该候选人的详细意见。
2、一经决定录用乙方推荐的候选人，应提供《录用职位确认书》复印件予乙方。录用确认书应包括被录用人的工资（包括试用期期限、试用期后基本工资、津贴、奖金和提成）、上班报到日期、工作职位、职责等。如甲方无任何理由而不提供确认书复印件，则乙方不履行保证期的承诺。
第四条收费标准
1、乙方按推荐岗位年薪（年薪指转正后________年的总收入，包含基本工资、奖金、津贴、提成、期权等）的____%收取人民币（大写）_________元整服务费。（按议定工资总额计算）
2、收取_________一个人（大写）_________元整、收取__________一个人（大写）_________元整、收取__________一个人（大写）___________元整、收取__________一个人（大写）____________元整。共计人民币（大写）____________元整。
3、签订本合同时，甲方应向乙方支付寻访委托金（预付款）计人民币（大写）________元整。
4、甲方确认录用人选后，在被推荐人到岗之日起一周内，付清服务费全部余款，计人民币（大写）________元整；（按议定工资总额结算）
5、人才的保证期为到岗后的21天。在这期限内，甲方若辞退乙方提供的人才，甲方已支付的委托金和服务费不予退还，但乙方应按本合同规定继续为甲方推荐人才，如乙方推荐人才在甲方上岗30天，乙方本次服务完成，不再有保证期。
6、如果乙方介绍之候选人经甲方面试后决定不用，但在12个月内又被甲方录用，甲方需按协议支付乙方服务费。甲方预付款到账日，本合同生效。
第五条违约责任：
1、甲方不能在约定的时间内及时足额支付乙方服务费，则每天按滞付金额的1%计付违约金；若延期三天乙方将不履行第三条保证期的约定。
2、如果甲方或其关联公司在此合同期内未招聘乙方所推荐的候选人，而在合同结束后________年内聘用了又乙方推荐的候选人，则甲方同样要支付费用给乙方，支付金额按本合同规定执行；否则，乙方有权追究甲方的法律责任。
第六条保密责任：
1、甲方必须对所签定合同严格保密，在未得到乙方书面同意前不能对应聘者作任何资料审查，而乙方亦不得将甲方的文件或信息泄露出去。
2、应确保被录用的候选人与原工作单位按正常程序办好离职手续，甲方不得利用被录用之候选人盗取原工作单位之商业秘密，一切由此而引起的或由于候选人的辞职而引起的不良后果由甲方负责，乙方不承担任何责任。
第七条补充条款：
第八条付款方式：
付款方式原则上以银行汇款为主，帐号信息在签定合同时由乙方告之甲方。现金付款应在本公司出具有效身份证明后方可付款。
第九条其他事项：
1、本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、本合同正文，一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字及盖章后方可生效。
3、其他相关约定事宜必须以附件形式与本合同随行，具有同等法律效力。
4、签定合同之双方均对本合同内容完全了解并无异议，双方将遵守本合同及附件中所有条款；对未尽事宜，
双方可协商解决；如无法协商，则双方将保留根据有关法律规定向对方采取必要法律行动的权利。任何一方违约，将承担由此造成的一切法律责任。
甲方（单位）：________
公司盖章：
法定代表：________
公司盖章：
经办人：________
开户银行：________
银行帐号：________
乙方（单位）：________
签署日期：________年____月____日
签署日期：________年____月____日
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
住址： 住址：
邮编： 邮编：
联系电话： 联系电话：
甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定，就干芝麻叶食品委托加工事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条：委托加工产品名称、
加工工序范围和产品规格 委托生产产品名称：
第二条:付款方式;先付款后提货，乙方收到款后向甲方出具增值税发票。
第三条:双方应遵守
3.1甲方必须向乙方提供《卫生许可证》、《营业执照》代加工产品的生产批准文号的复印件，乙方必须向甲方提供《卫生许可证》、《生产许可证》、《营业执照》的复印件，甲方有权在包装盒上打印委托生产厂家乙方的厂名全称、生产许可证号。
3.2 为便于甲乙双方生产的合理安排，甲方进行一批产品加工时，提前5天内以书面或口头形式向乙方提出加工计划，乙方须于收到甲方提出计划之日起3日内给予回复并安排生产计划。
3.3技术资料的提供与保密：甲方须向乙方提供有关加工产品的加工工艺、条件等信息，乙方须对甲方提供的材料予以保密，乙方如私自泄露甲方的工艺、技术等信息，需赔偿由此造成的甲方的全部损失。
3.4 生产记录的填写与保管：生产记录与检验报告由乙方在交产品时一同提供给甲方，乙方应如实填写批生产记录，当批生产结束及时交甲方技术人员进行审核与保管，如出现生产记录或物料由于乙方原因造成不合格的情况，甲方有权拒绝验收。
第四条:其他约定事项
4.1 合同期内甲乙双方任意乙方提出修改合同条款，可以补充合同的形式商定。
4.2 本合同的有效期限为：
第五条:不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延迟履行本合同，应自不可抗力事 件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并至事件发生之日起三十日内 向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延迟履行的证明。
第六条:争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同双方当事人对 本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果协商为达 成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条:生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
甲方：
授权代表( 签字 )：
乙方：
授权代表(签字)：
被代理商（以下简称甲方）：爱美汇贸易有限责任公司 代理商（以下简称乙方）：
甲乙双方本着平等互惠、友好协商的原则依法达成如下委托采购合同条款。
第一条 乙方的责任：
1，甲方所需采购业务由乙方尽责执行督导，并随时向甲方汇报进展情况。
2，为甲方寻找合格厂商，如实提供工厂生产经营状况。
3，为甲方寻找所需的样品及物品，为甲方取样，验货，出货事宜。，
第二条 乙方的职责范围：
1，甲方直接下订单给乙方，由乙方全权负责从接单到出货一条龙系列服务（乙方于任何第三生产厂家的事宜与甲方无关）。乙方再下单给工厂进行生产。
2，乙方接到甲方详细注明（比如材质、尺寸、颜色、数量等）的询价单后，须在2天内提供产品报价表给甲方（若遇特殊和不可抗拒力因素除外）。
3，乙方保证所提供的货物在乙方的利润空间内单价在福建省区域最低，如甲方有发现同型号同款式同材料的前提下单价有低于乙方提供给甲方货物单价的经甲乙双方调查取证证明（非原厂商和恶性竞争除
外），甲方有权向乙方追回有价格问题的货品的差价。
第三条，关于交货期和品质：
1，交货期：每批货需按采购单约定的期限出货。乙方有责督促产品生产进度。若是由于客观原因造成延期交货的`，乙方应以书面形式说明原因提交甲方，以求得甲方理解允许后，方可延期交货时间。如是因乙方擅自改变导致交货延期的，甲方的相关经济损失和法律责任由乙方承担。
2，品质：乙方需完全依照样品质量进行组织生产和出货。（样品确认要双方签名盖章各自封存。）
第四条 货款支付方式：
1，乙方需提供出货单，验货报告及正式发票，待甲方确认无误后，在 30 天内甲方支付货款打入乙方公司账户，所需货品托运费用由乙方承担。
第二条 甲方承担的其它费用：
1，甲方所采的货品，如需额外深加工，如贴条码、重新包装、分类等，而临时需要裁增员所发生的加工费用，经甲方同意乙方可向甲方申请补贴。
2如有需要直接去工厂验货，在的住宿费用按￥120元的标准由乙方承担，超出住宿费用由甲方自行承担。
3，有关甲方公司人员及客户，如果前来做商务考察及采购，乙方有协助派车接送及派员参与商务活动，安排交通，住宿等事项，所发生
的费用由甲方承担。
4，甲方保证在合同有效期内福建区域只接受乙方提供的所有货品，甲方不得自行联系福建区域的厂商和代理商。如甲方违约造成乙方的经济损失，甲方需向乙方赔偿相应的经济损失。
第六条，违约责任：
1，在货品出库前，乙方必须提供成货样给甲方确认。待甲方确认无品质问题后方可安排出货，同时甲方应具商品验收合格书给乙方。若是商品样不符合甲方的要求，其责任承担有二种情况：a,，若是甲方因在采购单上品质要求表述不清楚原因造成，由甲方承担，b，若是因乙方在转告交待工厂方所犯的漏洞，致使才发生的质量问题，其责任由乙方承担。
2，乙方采购验货时将须完全遵照甲方的指示及要求作业。做到严格产品检验，必要时需对产品做全检的，甲方应提前支付相应的检验劳务费用。以完全保证产品的质量。如因乙方在采购及检验上的失职，而出现所交付的产品质量瑕疵，从而造成甲方经济损失，由乙方承担相应责任。
3，若一方违约给另一方带来经济损失的，另一方可立即解除合同，并有权得追究违约的相关法律和经济责任。
第七条，保密协议：
甲乙双方应对双方的合作资料及货源渠道负保密责任，负保密责任。甲乙双方公司任何人员不得泄露双方合作资料予任何第三方，如有泄露行为造成甲方或乙方的经济损失，经甲方或乙方查实后并提供相关
证据，泄露方需赔偿给被泄露方的经济损失。
第八条，合作期限：
双方合作期限为 壹 年，即20xx 年 10 月 26 日至 20xx年10月 25 日，双方合作期间如有异议可协商修改或另立补充协议。协议到期后乙方享有优先协议签订权。
第九条：纠纷解决方式：
1. 在合作期间如果发生分歧的，双方可协商解决，解决不成的由合同签订地所在地的人民法院进行裁决。
备注：在20xx年11月25日之前所签订的所有协议作废，以此协议为准。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法人代表签字：法人代表签字：
日期：日期：
合同编号：
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
地址：
邮编：
电话：
传真：
开户银行及帐号：
本合同由甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》和其他相关法律、法规的规定于 年月日订立。
一、法律服务范围
1、乙方接受甲方委托指派律师，为甲方下列在〔 〕中标有√符号项目的法律事务（以
下简称“本法律事务”）提供服务。
（1）刑事诉讼案件。侦查阶段〔 〕，审查起诉阶段〔 〕，一审〔 〕，二审〔 〕，
再审〔 〕，刑事附带民事诉讼一审〔 〕，刑事附带民事部分二审〔 〕，刑事附带民事部分申请执行〔 〕。
（2）民事诉讼案件。一审〔√〕，二审〔 〕，申请再审〔 〕，申请抗诉〔 〕，申请
执行〔 〕。
（3）行政诉讼案件。听证〔 〕，申请复议〔 〕，一审〔 〕，二审〔 〕，再审〔 〕，
申请国家赔偿〔 〕，申请执行〔 〕。
（4）仲裁案件。代理仲裁〔 〕，申请执行，或者申请撤消仲裁/不予执行〔 〕。
（5）非诉讼法律事务委托代理〔 〕。
2、刑事诉讼案件。乙方接受甲方的委托指派律师，为一案中的提供法律帮助/
担任辩护人。
3、民事诉讼/行政诉讼/仲裁案件。乙方接受甲方的委托指派律师，为甲方与（民事/行政/仲裁）一案的诉讼/仲裁代理人。
4、非诉讼法律事务。乙方接受甲方的委托指派律师，就 事宜/项目提供见证/咨询/ /法律服务。
二、委托权限
乙方授予甲方的委托权限为（在选定的项目后打√）
〔 〕1、一般代理（主要是指不涉及处分被代理实体权利和义务的诉讼代理行为）。
〔√〕2、特别授权（主要是指代理人享有处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行
为，以下为选择项）代理人有权〔√〕代为承认、放弃、变更诉讼/仲裁请求，〔√〕进行和
解，〔√〕接受法律文书送达，〔√〕申请调查取证和证据保全、财产保全〔√〕提起反诉/反（仲裁）申请或者上诉。
〔 〕3、非诉法律事务委托权限：。
如甲方另行出具授权委托书且委托权限与本条约定不同的，委托权限依授权委托书为
准。
三、律师
乙方指派 律师、 律师、律师、
律师为本法律事务的承办律师（以下简称“律师”）。本合同履行过程中，若律师因合理原因（包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、身体状况等）无法继续或暂时不能承办本法律事务的，律师应当及时告知甲方并由双方协商另行指派其他合适的律师接替；甲方不同意其他律师接替的，视为甲方撤销委托解除合同，本合同终止。
四、乙方及律师的义务
1、律师必须遵守职业道德和执业纪律。2、律师应当勤勉尽职，在本合同约定范围内，
依法维护甲方权益。3、律师应当及时向甲方报告事务的进展情况。4、律师不得超越甲方授权行事，如果确有需要，应当由甲方另行出具委托书。5、乙方及律师变更联系信息的，应当及时通知甲方。6、乙方及律师负有保密义务。乙方及律师对于甲方的商业秘密或个人隐私，应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向第三人泄露；但依法或征得甲方及其近亲属同意后，可向司法机关、仲裁机构或新闻媒体等相关部门披露所涉及秘密的除外。
五、甲方的义务
1、与乙方律师诚实合作，向乙方律师如实提供与本事务有关的资料、证据，如实陈述与
本事务有关的情况。2、如与本事务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方律师。3、如变更联系信息，应当及时通知乙方律师。4、按照约定支付律师费和其它费用。5、向乙方律师提出的要求不应与律师职业道德和执业纪律的规定相冲突。否则，乙方律师有权拒绝其要求。
六、律师费及其支付（在选定的项目后打√）
1、〔√〕甲方委托乙方承办的本法律事务以计件方式收取律师费，律师费总额为人民币
（） 元。
律师费支付方式：
〔√〕由甲方于本合同签订之日起 即 日内一次性支付。
〔 〕由甲方按下列期限分期支付： 。
2、〔 〕甲方委托乙方承办的本法律事务以计时方式收取律师费，计时收费的标准为：每小时人民
币元，计时收费的最小单位为一小时。律师完成本法律事务所需时间由甲乙双方另行签具《律师用时确认单》。
律师费支付方式：由甲方于本合同签订之日预付 元。乙方律师根据服务时间，
以《律师费用清单》方式通知甲方已支律师费和其他费用及余额，并可通知甲方及时补充预付律师费及金额。乙方完成本项法律事务或本合同解除时，双方结算律师费，多还少补。
3、〔 〕双方经协商后确定，甲方委托乙方承办的本法律事务以风险代理收费方式收取律师费。
具体约定为：。
七、其他费用
律师在办理本项法律事务中所发生的以下其他费用并不包含在上述律师费内，应由甲方另行承担：1、代理活动产生的费用（包括但不限于异地差旅费等）；2、代委托人支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费等）。
八、利益冲突
乙方及律师应当将已经或正在或可能存在的与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。在发生利益冲突的情况下，甲方有权选择继续签订合同、履行合同或变更委托权限或解除合同；乙方有权作出回避的安排。
九、委托事务的完成与合同的有效期限
属于诉讼/仲裁/代理的，委托法律事务以判决、裁定、调解、案外和解、撤诉、撤销案件、终止诉讼/仲裁/执行等方式结案，或者甲方原因单方撤销委托解除合同的，均视为乙方完成委托法律事务；属于非诉讼法律事务的，本合同约定的法律事务完成，或者甲方撤销委托解除合同的，均视为乙方完成委托法律事务。
本合同有效期限，自签订之日起至委托法律事务完成或者甲方撤销委托、解除合同时止。
十、合同的解除
1、经书面通知，甲方有权随时以任何理由单方解除本合同，该解除通知到达乙方之日生效。合同一旦解除，乙方及律师应立即停止提供法律服务。2、如果甲方未按照本合同约定支付律师费和其他费用，乙方有权解除本合同，但应书面通知甲方。3、若乙方在向甲方提供法律服务过程中发现甲方存在故意隐瞒事实或虚假作证等妨碍乙方及律师正常完成受托法律事务情形的，有权解除本合同。
十一、违约和赔偿
1、如甲方未能按照本合同约定或者《律师费用清单》提示及时足额支付律师费和其他费用的，应当承担迟延履行违约金。迟延履行违约金按甲方应支付款项每日万分之二计算至支付之日止。2、乙方及律师在提供法律服务过程中，因违法执业或其他过错给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方实际直接损失。
十二、通知
与本合同履行有关的通知可以用书面（包括邮件、传真、电子邮件）、电话等方式送达。
十三、不保证与风险提示
乙方及律师向甲方提供的分析、判断和意见，均不可理解为乙方或律师就本法律事务作出了成功或胜诉的保证。甲方在诉讼或仲裁中可能存在包括但并不限于以下几种风险，甲方应尽量予以避免：1、诉讼或仲裁请求不明确、不具体、不完整会导致承担不利后果。随意扩大请求如得不到支持要额外负担相应的诉讼费用。请求的增加、变更或者提出反诉、反请求应在许可或指定的期限内完成，否则可能不被审理。2、提供证据应当及时、充分，超过指定的时限提供证据、不提供原始证据、证人不出庭作证、未在指定的时限内申请调取证据或申请鉴定都可能影响证据效力，甚至不被采信。故意提供虚假证据会导致承担法律制裁的后果。3、不按时出庭或者中途退庭会导致缺席审理或按自动撤回诉讼或仲裁请求处理。4、不准确提供送达地址造成诉讼或仲裁及相关文书被退回也视为已送达。在委托期间，变更联
系地点或方式未告知乙方及律师的，可能会导致无法及时送达通知及代交法律文书等后果。
5、应在裁决书指定的期限内提出上诉，否则会丧失上诉权。6、申请人强制执行的期限为二年，自生效法律文书确定的履行义务期限届满之日起算。超过上述期限申请强制执行的，人民法院将不予受理。7、不履行生效的法律文书会导致支付迟延履行期间的双倍债务利息，或者支付迟延履行金，还可能遭受民事制裁（如司法拘留等）。
十四、争议的解决（在选定的项目后打√）
1、〔 〕甲乙双方就本合同发生争议的，先行协商，如协商不成，可以提请司法行政部门或者律师协会调解处理。双方同意，就本合同发生的任何争议，在无法通过协商和调解方式解决的情况下，任何一方均可向温州市仲裁委员会申请仲裁。
2、〔√〕甲乙双方就本合同发生争议的，先行协商，如协商不成，可以提请司法行政部门或者律师协会调解处理。双方同意，就本合同发生的任何争议，在无法通过协商和调解方式解决的情况下，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。
十五、其他约定
除上述条款约定外，甲乙双方就如下内容达成一致约定：
1、乙方如完成委托事务，或者甲方单方解除委托合同、撤销委托，律师费不予退还、减免。双方另有约定的除外。
2、十六、生效条件（在选定的项目后打√）
〔√〕1、本合同由双方签署后生效。
〔 〕2、由甲方实际支付首次付款后生效。
在此之前，乙方及律师没有义务向甲方提供法律服务，但律师在签订合同前提供的法律服务包括在本合同内。
十七、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十八、本合同一式二份，双方各执一份，效力相同。
委托人（甲方）： 受托人（乙方）：
代表： 代表：
甲方： 签订日期：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》规定，经甲乙双方友好协商，一致同意按一下条列签订本购销合同。
1、 交货时间：签订合同后30个工作日内。
2、 质量要求：品质标准以甲方技术、品质、外发部门签署的样品及书面品质标准为准，符合双方约定的国际、国内、行业标准。
3、 运输方式：
4、 付款及结算方式：月结---天内付清货款，开17%增值税发票给乙方。
5、 知识产权
5.1 货物附属的知识产权：对于甲方在使用、销售产品时必须拥有知识产权许可的货物，乙方应向甲方授予属于自己有权许可的知识许可。乙方保证其所提供的产品或服务不会侵犯第三方的知识产权。本协议不授予权力；任何一方使用他方商标、公司名称和服务标志的 。
5.2 涉及第三方知识产权：若第三方向甲方就乙方提供的产品或服务提出知识产权主张，包括但不限于第三方认为三方的知识产权，乙方应甲方的要求为甲方提供一切协助；由于乙方的产品或服务侵犯第三方的知识产权致使甲方遭受指控或索赔，乙方要赔偿甲方承担的所有费用，包括但不限于诉讼费、调查费、和解金额或有权机关裁决的赔偿金额。
6、乙方保证所委托之印刷品没有违法、违规或假冒，如有前述隐情，乙方应负全部经济损失及法律责任。
7、异议处理：如对产品的质量、数量有异议，乙方应立即通知甲方，并在收货后10天内书面提出，由甲方及时协调按其质量异议处理办法解决。
8、违约责任：任何一方如无法履行合同（不可抗力除外），由此造成的损失及责任由违约方承担。
9、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成可向
合同签约地人民法院提出诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
委 托 人： （以下简称甲方）
地 址：
联系电话：
受 托 人： （以下简称乙方）
地 址：
联系电话：08610-
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，为明确双方的权利、义务，甲乙双方特订立本合同，双方共同遵守：
第一条、 甲方将位于北京市朝阳区 （建筑面积平方米）房屋（房屋所
有权证号：【】）委托乙方作为甲方的独家代理，全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务：
第二条、 租赁期限为三年，从 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委托
租赁期满二个月前，如双方均未书面提出异议，本合同可自动延续2年。租赁期内，任何一方如需解约，可向对方出具书面解约通知，该书面解约送达对方后的两个月，本合同终止履行，但就该房屋签订的房屋租赁协议应继续履行。
第三条、 代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应根据一年租期支付相等于
一个月房租全款的代理服务佣金给乙方，租期为两年以及同一租客第二年续租的，第二年按照相等于一个月房租全款的50%代理服务佣金支付给乙方。两年以上的按照相等于一个月房租全款的30%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出，甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。
第四条、 甲方责任
第五条、1、 若甲方在租赁期间内出售该房屋，需提前两个月以书面形式告知乙方，则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束，但如房屋已出租的，甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、 甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明， 并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件（如需），上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的，甲方应进行公证，费用由甲方承担。 3、 甲方应协调九都汇物业管理公司积极配合乙方管理的房间内部的维修保养工作，并及时安排相关单位安排维修。 4、 签署房屋租赁授权委托书（见附件2） 5、 在本委托书有效期内，甲方不得自行出租该房屋或与除乙方外的任何第三方签署所委托物业的租赁协议及其相关文件，如甲方违反本条款约定自行出租该房屋或与其他第三方签署所委托物业的租赁协议及其相关文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，须支付乙方相等于该房屋一个月租金全款的违约金作为乙方提供的服务及市场推广及相关活动所产生的费用。 6、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后，及时将所收取的押金退还给乙方，再由乙
方返还给承租方。 乙方责任
1、 乙方负责为甲方代理寻找租客，并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁
合同并代收代缴押金，房租，公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各执一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的，乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工
作日内，根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。
3、 乙方指定一名公司内部管理人员，即九都汇项目负责人代表乙方与承租人签
署租赁合同及代收押金及租金：
乙方签约授权人姓名： （身份证复印件见附件3）
4、 乙方为甲方提供的服务
3.1、家具包服务：
（1）乙方应甲方要求在为该房屋市场推广之前为其配备全屋高档现代风格
的成套家具。在该房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款项，其余部分由乙方垫付。待房屋出租后，剩余的家具款项将由乙方在应支付给甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或终止履行，而甲方尚未按照前述方式付清家具款项的，甲方应另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款项结清后，家具的所有权归属于甲方。
（该房屋成套家具价格及清单见附件1）。
（2）乙方应甲方的要求，为出租房屋配备电器，灯具，窗帘以及其它相关
项目，费用将在得到甲方书面确认后，由乙方在应支付给甲方的租金中扣除。
3.2、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务：
（1）房屋钥匙托管服务（钥匙托管委托书见附件4）；
（2）配备由专业设计师量身打造的高档现代家具，家具费用由甲方按本合
同约定支付；
（3）协助甲方完善所有入住前准备工作：如安装电话、宽带及卫星电视等
辅助设施，费用由甲方承担；
（4）提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广；
（5）专业销售团队与京城各大代理行的合作推广，以确保此物业迅速出租；
（6）安排代理行及租客看房服务；
（7）空置期内定期安排房间的入户巡视检查；
( 8 ) 代表甲方主持新租约及续约谈判。
3.3、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务：
（1）代表甲方做好房间入住前准备工作；
（2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜；
（3）入住检查完成后，向甲方提交入住交接清单及报告；
（4）代交每月物业费和水电煤气等公共事业费及电话费；
（5）及时协助甲方对物业进行维修和日常保养工作；
（6）准时向甲方转付押金及房租。
3.4甲方上述物业退租后乙方所提供的服务：
（1）协助甲方进行物业退租及搬出检查；
（2）租客搬出后，及时向甲方提供家具家电等配套设施的搬出检查报告；
（3）协助甲方和租客结清各种费用，并向甲方出示财务报表；
（4）积极为甲方寻找下一个租客。
第六条、 甲方银行账户信息：
户名：
开户行名称：
账号：
第七条、 违约责任：
1、 甲乙双方任何一方未根据本合同内容向对方支付或转付应付款项，每逾期一
日，应支付相当于每日万分之五的违约金。
2、 乙方未根据本合同将承租方已支付的押金及租金按时转服给甲方，每逾期一
日，应支付相当于每日万分之五的违约金。逾期两个月以上，甲方有权解除合同，并向乙方追讨违约金。
3、 甲方未能按时向乙方退还押金致使乙方向承租方承担责任的，甲方赔偿乙方
因此发生的全部损失。
第八条、 合同争议解决方式：
1、 双方协商解决；
2、 协商不成，依法向房屋所在地法院提起诉讼，败诉方应支付所有包括律师费
在内的相关法律费用。
第九条、 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
委托人： 受托人:
签约日期： 年 月 日
签约地点：中国.北京
附件一 家具清单及价格表